Jak najít, vybrat a pronajmout nejlep?í obchodní prostory

Jak najít, vybrat a pronajmout nejlep?í obchodní prostory

8 min ?tení

v posledních letech elektronick? obchod exponenciálně rostl. Nikdy nebylo snaz?í nechat si produkty doru?it p?ímo ke dve?ím. Zatímco online nakupování prost?ednictvím online tr?i??, jako je Amazon, stále roste, v obchodě maloobchodní nákupy jsou stále lídrem, pokud jde o spot?ebitelské v?daje. ve skute?nosti maloobchodních tr?eb v USA se uskute?ňuje v cihly a malty obchody. Dokonce i firmy jako Amazon, kter? provádí drtivou vět?inu online prodej?, trvají na tom, aby byly maloobchodní prostory rozmístěny po celém světě.

S ohledem na tuto skute?nost je jasné, ?e mít prodejní prostor je stále rozhodující pro podniky v?ech velikostí. Tento ?lánek pojednává o r?zn?ch typech obchodních prostor a o tom, jak si je pronajmout a pronajmout. Pom??eme vám také zú?it, jak? typ prostoru je vhodn? pro va?e podnikání.

Pot?ebujete obchodní prostory k pronájmu nebo obchodní prostory k pronájmu?

P?ed hledáním prodejního prostoru je d?le?ité porozumět rozdíl mezi leasingem a pronájmem.

Kdy? objevíte maloobchod k pronájmu, znamená to, ?e je k dispozici dlouhodobě. Nájemní smlouvy mohou b?t uzav?eny na 6 měsíc? a? 10 let.

Naopak obchodní prostory k pronájmu jsou ur?eny na krat?í dobu.

Jakmile jste se rozhodli, jak dlouho byste se chtěli zavázat ke svému prodejnímu prostoru, je ?as udělat si domácí úkol. Pronájem prodejních prostor je velk? závazek, kter? vy?aduje jasnost a hodně zkoumání. Zde je několik tip?, které vám pomohou s v?běrem místa k pronájmu.

P?íprava na pronájem nebo leasing

Pokud jde o v?běr prodejních prostor, vytvá?ení seznam? m??e b?t velmi dlouhé. Zva?te, co do prostoru pot?ebujete, co preferujete a co nechcete. Vět?ina podnik? vy?aduje sklad, koupelny, prodejní prostory a kancelá?e. Některé vy?adují také ?atny. Ne? se pohnete vp?ed, bu?te konkrétní ohledně sv?ch pot?eb.

Jedním z nejd?le?itěj?ích prvk?, které je t?eba zvá?it, je kolik místa je pot?eba pro va?e podnikání. Sta?í vám k pronájmu malá obchodní plocha? Pot?ebujete pouze obchodní prostory k pronájmu? Pokud sháníte pronájem, jak dlouhou dobu pronájmu pot?ebujete? Pokud si p?edem polo?íte podobné otázky, později to zjednodu?íte.

Dal?ím d?le?it?m prvkem je v?po?et va?eho rozpo?tu. Podniky, které jsou v provozu, by měly b?t schopny posoudit finan?ní dostupnost na základě prodejních ?ísel. Pokud se va?e firma je?tě neotev?ela, bu?te p?i odhadu prodejních ?ísel co nejp?esněj?í a nejrealisti?těj?í.

Jakmile budete vědět, co chcete, a pochopíte sv?j rozpo?et, je ?as prozkoumat své mo?nosti. Webové stránky jako Loopnet nabízejí ?irokou ?kálu nemovitostí k pronájmu a pronájmu na r?zn?ch místech po celé zemi.

P?edplatné slu?by jako nap? 狈á办濒补诲测 jsou také k dispozici, i kdy? za jejich slu?by budete muset zaplatit. Kromě vyhledávání na internetu jsou noviny stále dobr?m zdrojem maloobchodních nemovitostí.

Oceňování obchodních prostor

Jakmile za?nete hledat místo, mo?ná vás napadne, na co se zeptat p?i pronájmu nebo pronájmu obchodního prostoru. Na?těstí je toho hodně, co m??ete zjistit pomocí internetu. Zva?te následující otázky t?kající se kritérií maloobchodních prostor:

Kolik stojí pronájem obchodního prostoru? Obvykle se nájemné pohybuje od 0.90 do 2 $ za ?tvere?ní stopu. Nezapomeňte zkontrolovat seznam a pokud neexistují ?ádné jasné náznaky, kontaktujte kancelá? vedení.
Je v oblasti velká kriminalita? Jako majitel firmy je d?le?ité cítit se bezpe?ně. Míru kriminality m??ete zkontrolovat na webu mylocalcrime.com.
Pokud máte nějaké konkurenty, kde se nacházejí? B?t blízko ke konkurenci ve va?em oboru m??e mít klady i zápory. Pokud jsou úspě?ní a p?itahují lidi blízko, m??e to b?t u?ite?né pro va?e podnikání. Pokud jsou jim v?ak zákazníci loajální, nemusí vám slou?it.
Jsou v okolí doplňkové podniky? Pokud se va?e firma zamě?uje na prodej diskontní obuvi, m??e b?t v?hodné mít v blízkosti obchod, kter? prodává slevové oble?ení. Nalezení maloobchodního prostoru s doplňkov?m provozem v blízkosti vám poskytne velkou v?hodu.
Je prodejní prostor vyhrazen? pro va?i firmu? Bohu?el existují zákony o územním plánování, které va?e podnikání neumo?ňují. Spojte se s místním ú?adem pro územní plánování a ujistěte se, ?e jste schopni otev?ít obchod v jejich oblasti.

Jak najít maloobchodní prostory k pronájmu: Vyu?ijte pronájem maloobchodních prostor

V závislosti na oblasti m??e b?t obtí?né najít obchodní prostory k pronájmu. Agentura zab?vající se pronájmem maloobchodních prostor ?asto p?iděluje agenty konkrétním nemovitostem. Stanou se kontaktním místem, kdy? jste p?ipraveni k pronájmu nebo pronájmu.

Tyto agentury vám mohou p?edstavit nemovitosti, které byste jinak mo?ná neobjevili. Obecně mají v evidenci ?adu maloobchodních prostor spolu s agenty, kte?í vás mohou cel?m procesem provést.

Jak si pronajmout obchodní prostory

Jakmile najdete prodejní prostor, kter? vyhovuje va?im pot?ebám, je ?as p?ejít k tomu, jak si pronajmout obchodní prostor. V tomto okam?iku se spojíte s leasingov?m agentem a obdr?íte nabídku. Doporu?uje se spolupracovat p?ímo s právníkem během tohoto procesu. V opa?ném p?ípadě byste mohli b?t smlouvou zmateni a ztratit se v drobném písmu. S vyjednáváním vám pom??e i právník, kter? pom??e sní?it náklady.

Jakmile podepí?ete smlouvu a provedete první platbu, jste p?ipraveni zahájit proces nastěhování.

Zaregistrujte se do 51视频 od Lightspeed a roz?i?te své podnikání

Jste maloobchodník nebo majitel firmy, kter? chce zahájit nebo roz?í?it své podnikání? Máte ?těstí! 51视频 od Lightspeed je tu, aby vám pomohl. Na?í úlohou je pomáhat rostoucím firmám prodávat cokoli, kdekoli, komukoli a kdykoli. Se?teno a podtr?eno, 51视频 od Lightspeed dělá budování a ?ízení podniku jednodu??í ne? kdy p?edtím state-of-the-art POS systém.

Chcete-li se dozvědět více o tom, jak prodávat, nabízet a spravovat své 辫?í肠丑辞锄í podniky, pro 51视频a dnes!

Prodávejte online

S 51视频 Ecommerce m??ete snadno prodávat kdekoli a komukoli – p?es internet a po celém světě.

30. 2023

O autorovi

Max pracuje v odvětví elektronického obchodu posledních ?est let a pomáhá zna?kám zavádět a zvy?ovat obsahov? marketing a SEO. P?esto má s podnikáním zku?enosti. Ve volném ?ase je spisovatelem beletrie.