Pro ty, kte?¨ª p?em??l¨ª, jak za?¨ªt s nemovitostmi, m¨§li byste pochopit, ?e zah¨¢jen¨ª podnik¨¢n¨ª s nemovitostmi vy?aduje hodn¨§ tvrd¨¦ pr¨¢ce. Proto, kdy? se za?nete v¨§novat t¨¦to linii pr¨¢ce, je nezbytn¨¦ zn¨¢t sv¨¢ o?ek¨¢v¨¢n¨ª, kdy? podstupujete proces.
Stejn¨§ jako v ka?d¨¦m jin¨¦m odv¨§tv¨ª by zah¨¢jen¨ª podnik¨¢n¨ª v oblasti realit m¨§lo spo?¨ªvat v tom, ?e podnikatel¨¦ odpracuj¨ª mnoho hodin v?zkumem a vypracuj¨ª slo?it? podnikatelsk? pl¨¢n. S ohledem na to existuje proces, kter?m mnoho podnikatel?, kte?¨ª p?em??l¨ª, jak za?¨ªt podnikat s nemovitostmi, n¨¢bo?ensky sleduje, aby byli ¨²sp¨§?n¨ª.
M¨§jte to na pam¨§ti zah¨¢jen¨ª podnik¨¢n¨ª v oblasti nemovitost¨ª vy?aduje odhodl¨¢n¨ª a ?e tento proces mus¨ª b?t proveden spr¨¢vn¨§, aby se dos¨¢hlo po?adovan?ch v?sledk?. Tento
´Ü²¹?²Ô¨§³¾±ð.
1. Zva?te sv¨¦ c¨ªle
V prvn¨ª ?ad¨§ se ujist¨§te, ?e v¨§nujte solidn¨ª mno?stv¨ª ?asu stanoven¨ª priorit a hodnocen¨ª va?ich budouc¨ªch pl¨¢n? a obchodn¨ªch c¨ªl?. V?dy zjist¨§te, zda jsou c¨ªle, kter¨¦ si stanov¨ªte, dosa?iteln¨¦. Nedosa?iteln? c¨ªl s nere¨¢ln?mi kroky zp?sob¨ª v¨ªce ?kody ne? u?itku. V?dy si promyslete sv¨¦ profesn¨ª, osobn¨ª a finan?n¨ª c¨ªle.
Tyto c¨ªle v kone?n¨¦m d?sledku ovlivn¨ª, jak budete budovat a zahajovat sv¨¦ podnik¨¢n¨ª v oblasti nemovitost¨ª.
V?dy za?n¨§te t¨ªm, ?e se zept¨¢te sami sebe kde chcete b?t za 10 let. Pak od toho pracujte pozp¨¢tku
Budete cht¨ªt m¨ªt tunelovou vizi ohledn¨§ jasn¨¦ cesty k ¨²sp¨§chu (v¨¢? kone?n? c¨ªl).
2. Prove?te sv?j v?zkum
Ka?d¨¦mu ¨²sp¨§?n¨¦mu podnikatelsk¨¦mu pl¨¢nu v?dy p?edch¨¢z¨ª
Ujist¨§te se, ?e identifikujete konkr¨¦tn¨ª v?klenek, marketingovou oblast a sv¨¦ potenci¨¢ln¨ª konkurenty. Pokud m¨¢te m¨¢lo zku?enost¨ª v oboru, mnoho
V¨¢? v?zkum by se m¨§l tak¨¦ zam¨§?it na to, co je marketingov¨¢ oblast nejl¨¦pe hod¨ª pro v¨¢? v?klenek. Nezapome¨¾te zv¨¢?it st?edn¨ª hodnoty dom? a ceny n¨¢jm?, prozkoumejte vybaven¨ª sousedstv¨ª a nikdy se nebojte pod¨ªvat se za hranice va?¨ª aktu¨¢ln¨ª polohy. M??ete naj¨ªt diamant v surov¨¦m stavu!
Prov¨¢d¨§n¨ª online v?zkumu, ¨²?ast na networkingov?ch akc¨ªch a dokonce i hled¨¢n¨ª mentora mohou b?t u?ite?n¨¦ kroky v procesu prov¨¢d¨§n¨ª va?eho v?zkumu. Ujist¨§te se, ?e d¨§l¨¢te n¨¢le?itou p¨¦?i.
Budete se tak¨¦ muset pod¨ªvat do v?ech m¨ªstn¨ªch z¨¢kon? a p?edpis? t?kaj¨ªc¨ªch se nemovitost¨ª. Ty se mohou v jednotliv?ch st¨¢tech li?it, tak?e si je p?e?t¨§te a pochopte je.
3. Z¨ªskejte Realitn¨ª licenci
Chcete-li za?¨ªt podnikat v oblasti nemovitost¨ª, budete muset z¨ªskat a licence k nemovitosti. Nebojte se, proces je pom¨§rn¨§ jednoduch? a m??e trvat i n¨§kolik t?dn?.
Je d?le?it¨¦ si uv¨§domit, ?e po?adavky na z¨ªsk¨¢n¨ª licence se mohou v jednotliv?ch st¨¢tech li?it, proto si nezapome¨¾te zkontrolovat z¨¢kony sv¨¦ho st¨¢tu.
Zat¨ªmco p?esn¨¦ po?adavky se mohou li?it, proces obecn¨§ zahrnuje po?adavky, jako jsou:
- Mus¨ª b?t alespo¨¾
18-19 let star? - Leg¨¢ln¨ª rezident USA
- Absolvujte vzd¨§l¨¢vac¨ª kurz
- Absolvujte zkou?ku realitn¨ª licence
- Vypl¨¾te ?¨¢dost o licenci
Jakmile spln¨ªte tyto po?adavky a va?e licence je aktivn¨ª, jste p?ipraveni za?¨ªt podnikat s nemovitostmi!
4. Uspo?¨¢dejte si finance
Pokud se pt¨¢te: ?Kolik stoj¨ª zah¨¢jen¨ª podnik¨¢n¨ª s nemovitostmi?¡° nebo ?Jak za?¨ªt podnikat s nemovitostmi bez pen¨§z?¡° pak se neboj, nejsi v tom s¨¢m!
Na?t¨§st¨ª existuje mnoho zp?sob?, jak se zapojit do nemovitost¨ª bez ztr¨¢ty pen¨§z. To v?ak neznamen¨¢, ?e byste se m¨§li vyh?bat inventarizaci sv¨¦ sou?asn¨¦ finan?n¨ª situace.
Kdy? oslov¨ªte v¨§?itele, bude cht¨ªt informace t?kaj¨ªc¨ª se va?¨ª finan?n¨ª historie. Je d?le?it¨¦ vy?¨¢dat si kopii va?¨ª kreditn¨ª zpr¨¢vy a zkontrolovat v?echny st¨¢vaj¨ªc¨ª ¨²?ty nebo investice, kter¨¦ m??ete m¨ªt, ne? vyhled¨¢te v¨§?itele.
V z¨¢vislosti na va?¨ª strategii m??e existovat ?irok¨¢ ?k¨¢la mo?nost¨ª financov¨¢n¨ª, kter¨¦ mohou b?t pro v¨¢s ty prav¨¦. Tradi?n¨ª i netradi?n¨ª mo?nosti jsou v?dy k dispozici, jen se ujist¨§te, ?e m¨¢te sv¨¦ finance v po?¨¢dku, ne? dostanete vl¨¢dn¨ª p?j?ku, crowdfunding, soukrom¨¦ p?j?ky atd.
5. Rozv¨ªjejte svou obchodn¨ª strategii
Jak za?¨ªt s nemovitostmi nakonec za?¨ªn¨¢ v?vojem va?¨ª obchodn¨ª strategie. Je pravda, ?e tomu p?edch¨¢z¨ª n¨§kolik krok?, ale tyto kroky v¨¢m maj¨ª pomoci vytvo?it ide¨¢ln¨ª obchodn¨ª strategii.
Jakmile provedete dostate?n? pr?zkum, m¨§li byste ji? za?¨ªt ve sv¨¦ mysli formulovat my?lenky o tom, co p?esn¨§ pom??e va?emu podnik¨¢n¨ª s nemovitostmi k ¨²sp¨§chu. Napi?te organizovan? a podrobn? podnikatelsk? pl¨¢n, kter? tak¨¦ zahrnuje n¨¢stroje a zdroje kter¨¦ pl¨¢nujete vyu?¨ªt.
6. Vytvo?te LLC
LLC (Spole?nost s ru?en¨ªm omezen?m) odkazuje na typ obchodn¨ª struktury, kter¨¢ existuje na pomoc podnik?m t¨ªm, ?e chr¨¢n¨ª n¨¢klady p?ed zasahov¨¢n¨ªm do osobn¨ªch financ¨ª investora. Ozna?en¨ª ?LLC¡° v podstat¨§ umo?¨¾uje investor?m nakupovat a vlastnit nemovitosti bez osobn¨ª odpov¨§dnosti.
Ka?d? st¨¢t v USA m¨¢ r?zn¨¦ poplatky a souvisej¨ªc¨ª p?edpisy zalo?en¨ª LLC, i kdy? celkov? proces z?st¨¢v¨¢ stejn?. Pot¨¦, co si zalo?¨ªte LLC, budete mo?n¨¢ muset z¨ªskat n¨§kolik dal?¨ªch povolen¨ª, ne? se budete moci skute?n¨§ otev?¨ªt pro podnik¨¢n¨ª.
Ujist¨§te se, ?e potvrd¨ªte sv?m st¨¢tem, jak¨¦ jsou po?adavky, a pak budete p?ipraveni zajistit sv?j prvn¨ª obchod s nemovitostmi!
7. Vytvo?te sv?j marketingov? pl¨¢n
?sp¨§?n¨¦ marketingov¨¦ strategie jdou
Nezapome¨¾te tak¨¦ v¨§novat pozornost aktu¨¢ln¨ªm trend?m v oboru. Mo?n¨¢, ?e jeden z t¨§chto trend? p?esn¨§ souvis¨ª s va?imi hodnotami a z¨¢sadami. Nezapome¨¾te vyj¨¢d?it svou odli?nou firemn¨ª kulturu a hodnoty. Na konci dne cht¨§j¨ª lid¨¦ v¨§?it tomu, s k?m obchoduj¨ª.
V?b¨§r spr¨¢vn?ch marketingov?ch prodejen spolu se spr¨¢vnou mnohomluvnost¨ª m??e pos¨ªlit d?v¨§ru na dal?¨ª roky.
8. Spus?te kampan¨§
Jakmile m¨¢te vymy?len¨¢ specifika va?¨ª marketingov¨¦ strategie, je ?as ji implementovat. Zva?te, zda vytv¨¢?¨ªte kopii, vizu¨¢ly, p?¨ªm¨¦ zpr¨¢vy atd., a pot¨¦ zalo?te marketingov¨¦ kan¨¢ly, kter¨¦ budete pou?¨ªvat, na tom, jak? druh obsahu m¨¢te.
Vizu¨¢ln¨ª m¨¦dia se nap?¨ªklad nejl¨¦pe zve?ej¨¾uj¨ª na webov?ch str¨¢nk¨¢ch a platform¨¢ch soci¨¢ln¨ªch m¨¦di¨ª, jako je Facebook nebo YouTube. Kop¨ªrov¨¢n¨ª je nejlep?¨ª ponechat na va?em webu ve form¨§ blogu nebo p?esm¨§rovat na va?i str¨¢nku LinkedIn. Kop¨ªrov¨¢n¨ª m??e m¨ªt tak¨¦ podobu hypertextov¨¦ho odkazu v p?¨ªm?ch zpr¨¢v¨¢ch. A? je to jakkoli, budete cht¨ªt z?stat konzistentn¨ª ve v?ech va?ich marketingov?ch kan¨¢lech. Sledujte sv¨¦ metriky a anal?zy a v?dy sledujte sv¨¦ kampan¨§.
Poj?me se pod¨ªvat na dobr¨¦ marketingov¨¦ strategie pro realitn¨ª podnik¨¢n¨ª.
Tvorba obsahu
Mnoho modern¨ªch realitn¨ªch spole?nost¨ª a realitn¨ªch kancel¨¢?¨ª bylo ¨²sp¨§?n¨¦ p?i vytv¨¢?en¨ª obsahu online. To znamen¨¢ vytv¨¢?en¨ª vide¨ª s uk¨¢zkami dom?, popisuj¨ªc¨ª jejich vlastnosti, pop?
N¨§kte?¨ª dokonce upustili od v¨¢?n¨¦ho p?¨ªstupu k vtipkov¨¢n¨ª b¨§hem turn¨¦ a vtipn¨¦mu ukazov¨¢n¨ª domov?. Tato videa ?asto funguj¨ª dob?e na platform¨¢ch jako TikTok nebo Instagram.
Na konci dne jde o to, co nejl¨¦pe vyhovuje va?¨ª osobnosti a jak se m??ete spojit se sv?mi potenci¨¢ln¨ªmi kupci.
Obsah a reklamy na soci¨¢ln¨ªch s¨ªt¨ªch
Jak bylo uvedeno v??e, platformy soci¨¢ln¨ªch m¨¦di¨ª, jako je Facebook, mohou b?t vynikaj¨ªc¨ªm m¨ªstem pro vizu¨¢ln¨ª obsah. Videa vytvo?en¨¢ jako v??e uveden¨¢ m??ete zve?ej¨¾ovat na v?ech platform¨¢ch soci¨¢ln¨ªch m¨¦di¨ª, ale m??ete tak¨¦ vytv¨¢?et dal?¨ª obsah.
Nap?¨ªklad podrobn¨¦ p¨ªsemn¨¦ v?pisy o domech nebo
9. Vytvo?te si sv?j web
Nyn¨ª, kdy? se v?echny kousky spojuj¨ª, je ?as to ud¨§lat ofici¨¢ln¨ª a vytvo?it sv?j web. Nezapome¨¾te na sv?j web za?lenit v?e, co jsme v tomto procesu probrali.
51ÊÓƵ v¨¢m d¨¢v¨¢ ?ablony webov?ch str¨¢nek m??ete pou?¨ªt k rychlej?¨ªmu zah¨¢jen¨ª online maloobchodn¨ªho podnik¨¢n¨ª
Od brandingu po estetiku, obsah po ceny, va?e webov¨¦ str¨¢nky budou tv¨¢?¨ª va?eho podnik¨¢n¨ª a m¨§ly by b?t vytvo?eny na z¨¢klad¨§ va?¨ª vize a toho, co v minulosti sklidilo ¨²²õ±è¨§³¦³ó.
10. Rozv¨ªjejte svoji zna?ku
Dal?¨ª d?le?itou sou?¨¢st¨ª zah¨¢jen¨ª va?eho podnik¨¢n¨ª v oblasti nemovitost¨ª nebo jak¨¦hokoli podnik¨¢n¨ª na to p?ijde rozv¨ªjet a budovat svou zna?ku. Branding je to, co v¨¢s odli?¨ª od v?ech ostatn¨ªch a pom??e v¨¢m spojit se s va?imi potenci¨¢ln¨ªmi kupci. To znamen¨¢ vytvo?it p?sobiv¨¦ a zapamatovateln¨¦ logo, aby se lid¨¦ mohli spojit s va?¨ª firmou.
Jak budete pokra?ovat v podnik¨¢n¨ª a zap?sobit na z¨¢kazn¨ªky, va?e zna?ka v¨¢m pom??e vytvo?it si reputaci, kter¨¢ p?inese dal?¨ª obchody. Zamyslete se nad sv?m brandingem, proto?e ve va?em m??e hr¨¢t v?znamnou roli
V ide¨¢ln¨ªm p?¨ªpad¨§ m??ete vytvo?it a Unik¨¢tn¨ª Prodej Proposition (USP), d¨ªky kter¨¦mu lid¨¦ cht¨§j¨ª p?ij¨ªt k v¨¢m p?ed ostatn¨ªmi. Toho jsme se kr¨¢tce dotkli v ?¨¢sti o marketingov¨¦ strategii. V p?¨ªpad¨§ nemovitost¨ª to m??e p?ij¨ªt na to, ?e jste USP. Mus¨ªte se etablovat jako znal?, sympatick? a snadno se s n¨ªm pracuje.
Krom¨§ toho m??ete pou?¨ªt v??e uveden¨¦ obsahov¨¦ strategie, abyste se spojili s potenci¨¢ln¨ªmi kupci a nechali zaz¨¢?it svou osobnost.
Dal?¨ª tipy pro ¨²sp¨§ch
V??e uveden¨¦ jsou hlavn¨ª kroky, kter¨¦ v¨¢m pomohou rozjet va?e podnik¨¢n¨ª v oblasti nemovitost¨ª a spustit jej. Cht¨§li jsme v¨¢m v?ak poskytnout n¨§kolik dal?¨ªch tip?, kter¨¦ v¨¢m mohou pomoci k ¨²sp¨§chu.
S¨ªt¨§ a partnerstv¨ª
Skv¨§l? zp?sob, jak pomoci zalo?it v¨¢? realitn¨ª obchod a vzbudit z¨¢jem, je p?es vytv¨¢?en¨ª s¨ªt¨ª a partnerstv¨ª s jin?mi spole?nostmi. Nap?¨ªklad partnerstv¨ª se st¨§hovac¨ª spole?nost¨ª nebo zprost?edkovatelskou spole?nost¨ª v¨¢m m??e pomoci spojit se s lidmi, kte?¨ª hledaj¨ª nov? domov. Nav¨ªc v¨¢s tyto spole?nosti s v¨§t?¨ª pravd¨§podobnost¨ª doporu?¨ª budouc¨ªm kupuj¨ªc¨ªm dom?.
M??ete se tak¨¦ z¨²?astnit realitn¨ªch konferenc¨ª a spojit se s dal?¨ªmi realitn¨ªmi makl¨¦?i a profesion¨¢ly v oboru. To v¨¢m m??e pomoci rozv¨ªjet vz¨¢jemn¨§ prosp¨§?n¨¦ vztahy, kde v¨¢s mohou doporu?it, kdy? jsou p?¨ªli? zanepr¨¢zdn¨§n¨ª, a naopak.
Vytvo?te v?klenek
Dal?¨ªm skv¨§l?m zp?sobem, jak se odli?it, je by vytvo?en¨ª n¨§jak¨¦ho v?klenku v r¨¢mci nemovitost¨ª. Mo?n¨¢ skon?¨ªte prim¨¢rn¨§ ve star?¨ªch domech, o kter¨¦ maj¨ª lid¨¦ zvl¨¢?tn¨ª z¨¢jem nebo o n¨§ v¨ªce
Udr?itelnost a zelen¨¦ nemovitosti
Jedno zv??en? z¨¢jem o udr?itelnost a zelen¨¦ postupy v posledn¨ªm desetilet¨ª jsou stejn¨§ pou?iteln¨¦ ve sv¨§t¨§ nemovitost¨ª. St¨¢le v¨ªce lid¨ª se za?¨ªn¨¢ ob¨¢vat, ?e z?stanou
Zelen¨¦ nemovitosti nebo udr?iteln¨¦ nemovitosti znamenaj¨ª, ?e domy zahrnuj¨ª faktory jako:
Energeticky ¨²sporn¨¦ syst¨¦my vyt¨¢p¨§n¨ª a chlazen¨ª- Syst¨¦my ochrany vody
- Postaveno
eco-friendly ³¾²¹³Ù±ð°ù¾±¨¢±ô - Zelen¨¦ st?echy
Pokud v¨¢s toto t¨¦ma zaj¨ªm¨¢ a chcete oslovit tyto typy kupuj¨ªc¨ªch, je k dispozici dal?¨ª certifikace. N¨¢rodn¨ª asociace realitn¨ªch kancel¨¢?¨ª (NAR) m¨¢ a kter¨¦ v¨¢m mohou pomoci z¨ªskat v¨ªce znalost¨ª o t¨§chto typech dom?. To by mohlo va?emu podnik¨¢n¨ª otev?¨ªt dal?¨ª trh kupuj¨ªc¨ªch.
Chcete za?¨ªt podnikat s nemovitostmi?
Nyn¨ª, kdy? m¨¢te tento proces zako?en¨§n? ve sv¨¦ pam¨§ti, je ?as ho uv¨¦st do praxe!
Nezapome¨¾te zv¨¢?it ka?d? krok stejn¨§ v¨¢?n¨§ jako ten posledn¨ª, kdy? za?¨ªn¨¢te svou cestu k zah¨¢jen¨ª podnik¨¢n¨ª s nemovitostmi.
Pokud pot?ebujete pomoc s vytv¨¢?en¨ªm sv?ch webov?ch str¨¢nek, marketingem nebo dokonce sledov¨¢n¨ªm a m¨§?en¨ªm anal?zy, nezapome¨¾te se pod¨ªvat na 51ÊÓƵ je?t¨§ dnes!
51ÊÓƵ m¨¢ v?e, co pot?ebujete, pokud jde o zah¨¢jen¨ª nov¨¦ho podnik¨¢n¨ª!
