I de senere ?r har e-handel er vokset eksponentielt. Det har aldrig v?ret nemmere at f? produkter leveret lige til d?ren. Mens online shopping gennem online markedspladser som Amazon forts?tter med at stige,
Med dette i tankerne er det klart, at det stadig er afg?rende for virksomheder i alle st?rrelser at have et butikslokale. Denne artikel vil diskutere forskellige typer butikslokaler og hvordan man lejer og leaser en. Vi hj?lper dig ogs? med at indsn?vre, hvilken type plads der passer til din virksomhed.
Mangler du et butikslokale til leje eller et butikslokale til leje?
F?r du s?ger et butikslokale, er det vigtigt at forst? forskellen mellem leasing og leje.
N?r du opdager en detailhandel til leje, betyder det, at den er tilg?ngelig p? lang sigt. Leasingkontrakter kan v?re alt fra 6 m?neder til 10 ?r.
Modsat er et butikslokale til leje designet til kortere sigt.
N?r du har besluttet, hvor l?nge du vil binde dig til dit butikslokale, er det tid til at lave nogle lektier. At leje et butikslokale er et stort engagement, der kr?ver klarhed og en masse research. Her er nogle tips til at hj?lpe dig med at v?lge dit lejem?l.
Forberedelse til leje eller leasing
N?r det kommer til at v?lge et butikslokale, kan det g? langt at lave lister. Vurder, hvad du har brug for til et rum, hvad du foretr?kker, og hvad du ikke ?nsker. De fleste virksomheder kr?ver et lagerrum, badev?relser, salgsgulve og kontorer. Nogle kr?ver ogs? omkl?dningsrum. V?r specifik omkring dine behov, f?r du g?r videre.
Et af de vigtigste elementer at overveje er hvor meget plads er n?dvendig for din virksomhed. Er et lille butikslokale til leje nok for dig? Mangler du kun et kommercielt butikslokale til leje? Hvis du leder efter en lejekontrakt, hvor lang tid har du s? brug for? At stille dig selv sp?rgsm?l som dette p? forh?nd vil forenkle processen senere.
Et andet vigtigt element er beregne dit budget. Virksomheder, der er i gang, b?r v?re i stand til at vurdere ?konomisk tilg?ngelighed baseret p? salgstal. Hvis din virksomhed ikke er ?bnet endnu, s? v?r s? pr?cis og realistisk som muligt, n?r du antager salgstal.
N?r du ved, hvad du vil have og forst?r dit budget, er det tid til at unders?ge dine muligheder. Hjemmesider som Loopnet tilbyder en bred vifte af ejendomme til leje og leasing forskellige steder i hele landet.
Abonnementstjenester som f.eks
Vurdering af butiksarealer
N?r du er begyndt at s?ge efter et sted, kan du undre dig over, hvad du skal sp?rge om, n?r du leaser eller lejer et butikslokale. Heldigvis er der meget, du kan finde ud af ved at bruge internettet. Overvej f?lgende sp?rgsm?l om butikskriterier:
- Hvor meget koster det at leje en butikslokale? Normalt varierer lejepriserne fra $0.90 til $2 pr. kvadratfod. S?rg for at tjekke fortegnelsen og kontakt ledelseskontoret, hvis der ikke er nogen klar indikation.
- Er der meget kriminalitet i omr?det? Som virksomhedsejer er det vigtigt at f?le sig tryg. Du kan tjekke kriminaliteten ved at bruge mylocalcrime.com.
- Hvis du har nogen konkurrenter, hvor er de s? placeret? At v?re t?t p? en konkurrent inden for dit felt kan have fordele eller ulemper. Hvis de har succes og tr?kker folk t?t p?, kan dette v?re nyttigt for din virksomhed. Men hvis kunderne er loyale over for dem, vil de muligvis ikke betjene dig.
- Er der komplement?re virksomheder i n?rheden? Hvis din virksomhed fokuserer p? at s?lge discountsko, kan det v?re en fordel at have en butik i n?rheden, som s?lger discountt?j. At finde et butikslokale med en komplement?r virksomhed i n?rheden vil give dig en stor fordel.
- Er butikslokalet udlagt til din virksomhed? Desv?rre er der zonelovgivning, der muligvis ikke tillader din virksomhed. Forbind med det lokale zonekontor for at sikre, at du er i stand til at ?bne en butik i deres omr?de.
S?dan finder du et butikslokale til leje: Brug et butiksudlejningsbureau
Afh?ngigt af omr?det kan det v?re sv?rt at finde ud af, hvordan man finder et butikslokale til leje. Et butiksudlejningsbureau tildeler ofte agenter til bestemte ejendomme. De bliver kontaktpunktet, n?r du er klar til at leje eller lease.
Disse bureauer kan introducere dig til ejendomme, som du m?ske ellers ikke har opdaget. Generelt har de en r?kke butikslokaler p? lager sammen med agenter, der kan guide dig gennem processen.
S?dan lejer du et butikslokale
N?r du har fundet et butikslokale, der opfylder dine behov, er det tid til at g? videre til, hvordan du lejer et butikslokale. P? dette tidspunkt vil du kontakte leasingagenten og modtage et forslag. Det anbefales at arbejde direkte med en advokat under denne proces. Ellers kan du blive forvirret over kontrakten og fare vild i det med sm?t. En advokat vil ogs? hj?lpe dig med at forhandle og hj?lpe med at reducere omkostningerne.
N?r du har underskrevet kontrakten og foretaget din f?rste betaling, er du klar til at begynde processen med at flytte ind.
Tilmeld dig 51视频 og udvid din virksomhed
Er du en forhandler eller virksomhedsejer, der ?nsker at starte eller udvide din virksomhed? Du er heldig! 51视频 er her for at hj?lpe. Vores rolle er at hj?lpe voksende virksomheder med at s?lge hvad som helst, hvor som helst, til hvem som helst, n?r som helst. Alt i alt g?r 51视频 det nemmere end nogensinde at bygge og administrere en virksomhed gennem sin
For at l?re mere om, hvordan du s?lger, markedsf?rer og administrerer din
- Hvad er en online detailforretning?
- Oversigt over online detailbranchen og trends
- S?dan starter du en online detailforretning
- S?dan priss?tter du et produkt til begyndere i detailhandel
- Din komplette guide til overskudsmargener for detailvirksomheder
- Sund lageroms?tningsforhold for detailvirksomheder
- S?dan v?lger du de bedste POS-systemer til en detailbutik
- Hvad er Retail Arbitrage, og hvordan man kommer i gang
- S?dan finder, v?lger og lejer du det bedste butikslokale
- Detailforsikring: Typer af detailvirksomhedsforsikring
- Hvad er udsalgspris og hvordan man beregner det
- Hvad er Retail Business Management: Perfekt ledervejledning
