So finden, w?hlen und mieten Sie die besten Einzelhandelsfl?chen

So finden, w?hlen und mieten Sie die besten Einzelhandelsfl?chen

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In den vergangenen Jahren, E-Commerce ist exponentiell gewachsen. Es war noch nie so einfach, Produkte direkt an die Haustür geliefert zu bekommen. W?hrend der Online-Einkauf über Online-Marktpl?tze wie Amazon weiter zunimmt, auf Lager Der Einzelhandel ist nach wie vor führend, wenn es um Verbraucherausgaben geht. Tats?chlich der US-Einzelhandelsums?tze werden in Ziegel und M?rtel L?denSogar Unternehmen wie Amazon, das den gr??ten Teil seines Umsatzes online abwickelt, bestehen darauf, über die ganze Welt verteilte Verkaufsfl?chen zu haben.

Vor diesem Hintergrund ist es klar, dass Einzelhandelsfl?chen für Unternehmen jeder Gr??e nach wie vor von entscheidender Bedeutung sind. In diesem Artikel werden verschiedene Arten von Einzelhandelsfl?chen und die M?glichkeit, diese zu mieten und zu pachten, erl?utert. Wir helfen Ihnen auch dabei, einzugrenzen, welche Art von Fl?che für Ihr Unternehmen geeignet ist.

Ben?tigen Sie Einzelhandelsfl?chen zur Pacht oder zur Miete?

Bevor Sie nach einem Ladenlokal suchen, ist es wichtig zu verstehen der Unterschied zwischen Leasing und Miete.

Wenn Sie ein Einzelhandelsgesch?ft zur Miete entdecken, bedeutet das, dass es langfristig verfügbar ist. Mietvertr?ge k?nnen zwischen 6 Monaten und 10 Jahren laufen.

Im Gegensatz dazu ist eine Einzelhandelsfl?che zur Miete eher für einen kürzeren Zeitraum ausgelegt.

Sobald Sie entschieden haben, wie lange Sie sich an Ihre Verkaufsfl?che binden m?chten, ist es an der Zeit, einige Hausaufgaben zu machen. Die Anmietung einer Verkaufsfl?che ist eine gro?e Verpflichtung, die Klarheit und viel Recherche erfordert. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei der Auswahl Ihrer Mietfl?che helfen.

Vorbereitung für die Vermietung oder das Leasing

Wenn es um die Auswahl eines Verkaufsraums geht, kann das Erstellen von Listen sehr hilfreich sein. ?berlegen Sie, was Sie für einen Raum ben?tigen, was Sie bevorzugen und was Sie nicht m?chten. Die meisten Unternehmen ben?tigen Lagerr?ume, Badezimmer, Verkaufsr?ume und Büros. Einige ben?tigen auch Umkleidekabinen. Geben Sie Ihre Anforderungen genau an, bevor Sie fortfahren.

Eines der wichtigsten zu berücksichtigenden Elemente ist wie viel Platz wird ben?tigt für Ihr Unternehmen. Reicht Ihnen eine kleine Ladenfl?che zur Miete? Ben?tigen Sie nur eine gewerbliche Ladenfl?che zur Miete? Wenn Sie einen Mietvertrag suchen, wie lange muss dieser sein? Wenn Sie sich solche Fragen im Voraus stellen, wird der Prozess sp?ter einfacher.

Ein weiteres wichtiges Element ist Berechnen Sie Ihr Budget. Bereits bestehende Unternehmen sollten ihre finanzielle Verfügbarkeit anhand der Umsatzzahlen beurteilen k?nnen. Wenn Ihr Unternehmen noch nicht er?ffnet ist, gehen Sie bei der Einsch?tzung der Umsatzzahlen so pr?zise und realistisch wie m?glich vor.

Sobald Sie wissen, was Sie wollen und wie hoch Ihr Budget ist, ist es an der Zeit, Ihre Optionen zu erkunden. Websites wie Loopnet bieten eine gro?e Auswahl an Miet- und Pachtobjekten an verschiedenen Standorten im ganzen Land.

Abonnementdienste wie Kosten sind ebenfalls verfügbar, allerdings müssen Sie für deren Dienste bezahlen. Neben der Suche im Internet sind Zeitungen nach wie vor eine gute Quelle für Einzelhandelsimmobilien.

Beurteilung von Einzelhandelsfl?chen

Wenn Sie mit der Suche nach einem Ort begonnen haben, fragen Sie sich vielleicht, was Sie beim Mieten oder Pachten einer Ladenfl?che fragen sollten. Glücklicherweise k?nnen Sie mithilfe des Internets eine Menge herausfinden. Stellen Sie sich die folgenden Fragen zu den Kriterien für Ladenfl?chen:

Wie viel kostet die Miete einer Einzelhandelsfl?che? Normalerweise liegen die Mietpreise zwischen 0.90 und 2 US-Dollar pro Quadratfu?. ?berprüfen Sie unbedingt die Auflistung und wenden Sie sich an das Verwaltungsbüro, wenn keine klaren Angaben vorliegen.
Gibt es eine hohe Kriminalit?t in der Gegend?? Als Gesch?ftsinhaber ist es wichtig, sich sicher zu fühlen. Sie k?nnen die Kriminalit?tsrate auf mylocalcrime.com überprüfen.
Wenn Sie Konkurrenten haben, wo befinden sich diese?? Die N?he zu einem Konkurrenten in Ihrem Bereich kann Vor- und Nachteile haben. Wenn dieser erfolgreich ist und Menschen anzieht, kann dies für Ihr Unternehmen hilfreich sein. Wenn die Kunden ihm jedoch treu sind, werden sie Ihnen m?glicherweise nicht mehr dienen.
Gibt es in der N?he erg?nzende Gesch?fte?? Wenn Ihr Gesch?ft auf den Verkauf von reduzierten Schuhen ausgerichtet ist, kann es von Vorteil sein, in der N?he ein Gesch?ft zu haben, das reduzierte Kleidung verkauft. Wenn Sie ein Ladenlokal mit einem erg?nzenden Gesch?ft in der N?he finden, ist das ein gro?er Vorteil.
Ist die Verkaufsfl?che für Ihr Unternehmen ausgewiesen?? Leider gibt es Bauvorschriften, die Ihr Gesch?ft m?glicherweise nicht zulassen. Wenden Sie sich an das ?rtliche Bauamt, um sicherzustellen, dass Sie in deren Gebiet ein Gesch?ft er?ffnen k?nnen.

So finden Sie eine Ladenfl?che zur Miete: Nutzen Sie eine Agentur für die Vermietung von Ladenfl?chen

Je nach Gegend kann es schwierig sein, herauszufinden, wie man einen Ladenraum zur Miete findet. Eine Agentur für die Vermietung von Ladenr?umen weist oft Makler bestimmten Objekten zu. Sie werden zum Ansprechpartner, wenn Sie bereit sind, zu mieten oder zu pachten.

Diese Agenturen k?nnen Ihnen Immobilien vorstellen, die Sie sonst vielleicht nicht entdeckt h?tten. Im Allgemeinen haben sie eine Reihe von Einzelhandelsfl?chen in ihren Unterlagen und Makler, die Sie durch den Prozess führen k?nnen.

So mieten Sie einen Einzelhandelsraum

Sobald Sie eine Verkaufsfl?che gefunden haben, die Ihren Anforderungen entspricht, ist es an der Zeit, sich mit der Anmietung einer Verkaufsfl?che zu befassen. An diesem Punkt kontaktieren Sie den Leasingagenten und erhalten ein Angebot. Es wird empfohlen, direkt mit einem Anwalt zusammenarbeiten w?hrend dieses Prozesses. Andernfalls k?nnten Sie durch den Vertrag verwirrt werden und sich im Kleingedruckten verlieren. Ein Anwalt hilft Ihnen auch bei den Verhandlungen und hilft so, Kosten zu senken.

Sobald Sie den Vertrag unterzeichnet und die erste Rate bezahlt haben, k?nnen Sie mit dem Einzug beginnen.

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30. April 2023

?ber den Autor

Max arbeitet seit sechs Jahren in der E-Commerce-Branche und hilft Marken dabei, Content-Marketing und SEO aufzubauen und zu verbessern. Darüber hinaus hat er Erfahrung mit Unternehmertum. In seiner Freizeit ist er Romanautor.