Passiivse sissetuleku m?istmine: tüübid, maksud ja n?ited

Passiivse sissetuleku m?istmine: tüübid, maksud ja n?ited

12 min lugeda

Passiivne sissetulek v?ib tunduda unistuse t?itumisena. Kas saate t?esti raha teenida ilma pingutuste v?i füüsiliste investeeringuteta? M?nel juhul on vastus jah.

Passiivset sissetulekut on v?imalik sisse tuua ka selle nimel aktiivselt t??tamata. See aga ei t?henda, et passiivse sissetuleku teenimiseks ei tehta pingutusi ega investeeringuid.

Tavaliselt on vaja alginvesteeringut, kas rahalist investeeringut v?i t??d toote v?i teenuse loomiseks. Kuid kui see esialgne t?? on pooleli, teenivad passiivsed sissetulekuvood raha ilma teie otsese osaluseta.

K?lab suurep?raselt, eks? See v?ib olla. Kuid enne sellesse sukeldumist peaksite teadma passiivse sissetuleku l?bi ja l?hki ning selle maksustamist. Mis siis t?pselt on passiivne tulu? Kuidas seda m??ratletakse ja maksustatakse ning kuidas saate alustada passiivse tuluga ?ri?

Mis on passiivne sissetulek?

Passiivne sissetulek, nagu nimigi ütleb, on sissetulek, mida saab koguda v?hese isikliku osaluseta v?i ilma. The annab passiivse tegevuse jaoks j?rgmise m??ratluse:

Passiivsed tegevused h?lmavad kaubandus- v?i ?ritegevust, milles te sisuliselt ei osale. Te osalete tegevuses sisuliselt, kui osalete selle tegevusega regulaarselt, pidevalt ja olulisel m??ral.

Passiivse sissetuleku kogumiseks on mitu erinevat viisi. Renditegevus, teatud toodete müük Internetis ja ?riinvesteeringud on passiivsete sissetulekuallikate levinumad n?ited.

Passiivse sissetuleku teenimise eelised on ilmsed. Tavaliselt piirab teid aeg, vahendid ja energia, kui palju raha saate teenida. Kuid passiivne sissetulek avab uued v?imalused raha teenimiseks ilma nende isiklike piiranguteta.

Olles seda ?elnud, passiivne tulu on endiselt maksustatud. Peale selle peavad enamik inimesi passiivse sissetuleku palli veeremiseks tegema esialgset t??d.

Mis on passiivne tulumaks?

M?ned inimesed v?ivad küsida, kas passiivset tulu maksustatakse v?i mitte. Ja vastus sellele küsimusele on jah. Passiivset tulu v?idakse m?nel juhul maksustada teisiti kui muid tuluallikaid. Kuid enamikul juhtudel maksustatakse passiivne tulu. Mis on passiivne tulumaks t?psemalt?

Suur osa passiivsest sissetulekust, kuid mitte kogu sellest, maksustatakse sarnaselt aktiivsele sissetulekule ehk isiklikule palgale. Sa peaksid veenduge, et kogu passiivne sissetulek on dokumenteeritud maksudeklaratsioonidel, nagu ka oma t??tulu.

Seda arvestades on passiivse tulumaksustamise osas mitmeid erandeid ja ainulaadseid reegleid. N?iteks ei arvesta IRS k?iki renditegevusi passiivse tuluna:

…kinnisvara rentimisega seotud tegevused, milles te materiaalselt osalete, ei ole passiivne tegevus, kui kvalifitseerute kinnisvaraprofessionaaliks. Lisaks on piiratud erand kinnisvara üürimisega seotud tegevustele, milles te aktiivselt osalete.

Sisuliselt t?hendab see seda, et kinnisvaraspetsialistid, kes investeerivad arvukatesse kinnisvaradesse, ei kvalifitseeru üüripinnalt saadava passiivse tulu saamiseks. Enamus muid renditegevusi, nagu n?iteks garaa?i üürimine v?i kodus korter, loetakse passiivseks sissetulekuks.

Lisaks on maksumaksjatel lubatud teatud juhtudel teatud passiivse tulu allikad oma maksuavaldustes rühmitada. Passiivse sissetulekuga ettev?tteid, mis on geograafiliselt seotud v?i millel on ühine kliendibaas, v?ib maksustamisel arvestada ühe passiivse tuluvoona.

Millist passiivset tulu ei maksustata?

Teatud tüüpi passiivset tulu ei maksustata üldse. Selle kohta on aga vaid m?ned n?ited, nii et enamik passiivse sissetulekuga inimesi peaks olema valmis makse maksma.

N?iteks m?nda investeerimiskontot, n?iteks 401(k) v?i IRA-d, ei maksustata. K?rge saagikusega hoiukontod v?i muud investeerimisliigid on aga maksustatud.

?üripindade osas on ka m?ned erandid. Kinnistuid v?i ruume, mida renditakse v?lja v?hem kui 14 p?evaks aastas, ei pea passiivse tuluna kajastama. Lisaks v?ite n?uda teatud kulusid, kui olete seotud teie üüritava kinnisvara haldamise v?i ülalpidamisega.

Lisaks saavad maksumaksjad enamikul juhtudel oma maksudesse maha kanda passiivsest tegevusest tekkinud kahju. Siiski ei saa te enamikul juhtudel taotleda maksusoodustust passiivsete kahjude eest, mis ületavad passiivset tulu.

Mis on passiivse sissetulekuvoo n?ide?

Nüüd, kui teate seda k?ike, m?tlete t?en?oliselt m?ne passiivse sissetuleku n?ite üle. Te teate juba m?nda erinevat passiivse sissetuleku teenimise soovi.

Mis on aga k?ige tulusam passiivse sissetuleku tüüp? Ja kuidas alustada passiivse sissetuleku teenimisega? Siin on m?ned levinumad viisid passiivse sissetuleku teenimiseks.

Passiivse sissetuleku n?ited

Laenutustegevus

Nagu ?eldud, on üüritegevus üks levinumaid viise passiivse sissetuleku saamiseks. On teatud erandeid . Kuid enamasti ei osale üürikinnisvara omanik aktiivselt ega sisuliselt tulude kogumises. N?iteks üürikinnisvara omanikud v?i Airbnb-majutajad registreerivad oma tulu peaaegu alati passiivse sissetulekuna.

Investeeringud

Teine viis passiivse sissetuleku saamiseks on l?bi investeeringuid v?i aktsiaid. Siin on j?llegi m?ned erandid. Kui investeerite ettev?ttesse rahasumma teatud protsendi sissetulekust ilma selle tegevuses osalemata, on see passiivne sissetulek.

Kuid kui investeerite ettev?ttesse ja osalete tegevuses olulisel m??ral, ei ole tulu passiivne. IRS-i eristamist passiivse ja aktiivse sissetuleku m??ramiseks sellistel juhtudel nimetatakse . Kui teete ettev?tte v?i organisatsiooniga seotud regulaarset v?i j?rjepidevat tegevust, osalete selles sisuliselt.

Vaiksed investeeringud, millesse investor küll raha annab, kuid muul viisil kaasatud ei ole, on aga klassikaline passiivse tulu n?ide. Nagu n?ete, seda passiivset sissetulekut ei teenita ega omanda mitte midagi tegemata. Investor on endiselt kohustatud tegema esialgse investeeringu, mida t?en?oliselt toetaksid eelnevalt ulatuslikud uuringud. Kuid sissetulek on "passiivne", sest nad ei pea tegema t??d, et investeeringult teenida.

Interneti-ettev?tted

Internetis passiivse sissetuleku teenimiseks on mitu potentsiaalselt tulusat v?imalust. N?iteks kui olete m?ne teema v?i oskuse ekspert, saate seda teha kirjutada an e-raamat or koostada sellel teemal veebiseminar. Seej?rel saate seda toodet veebis tasu eest müüa, ilma et peaksite hiljem t?iendavat t??d tegema. Seda hilisemat sissetulekut loetaks passiivseks, kuigi teenuse loomisel oli esialgne t?? tehtud.

See h?lmaks levinumat passiivse sissetulekuga online-?ri toodete müük Internetis. Selliste toodete müümine Internetis, mida teie (v?i teie ettev?te) ei tootnud, ladustanud ega tarninud, on passiivse sissetuleku vorm. Seda tüüpi passiivse sissetulekuga ?rimudel on populaarsuse kasvuga muutunud levinumaks dropshipping viimastel aastatel.

Dropshipping v?imaldab ettev?tetel müüa tooteid juurdehindlusega p?rast nende tarnijalt hulgi ostmist. Selle kokkuleppe korral vastutab tarnija nii toodete ladustamise kui ka saatmise eest. Müüja esmane kohustus on h?lbustada toodete müüki ja pakkuda kasutajatugi.

J?llegi v?ib esineda erandeid, kus toodete müük Internetis ei ole passiivne sissetulek. Ilmselgelt, kui teie ettev?te müüb teie enda valmistatud tooteid veebis, on see materiaalne osalus. Kuid veebipoed, mis müüvad kolmanda osapoole valmistatud ja tarnitud tooteid, on tavaline passiivse sissetuleku n?ide.

Passiivse sissetulekuga ettev?tte loomine

V?ib-olla olete sellest juba aru saanud, kuid seda tuleks r?hutada "passiivne sissetulek" ei t?henda "vaba raha".

Kui soovite juhtida t?eliselt edukat passiivse sissetulekuga ettev?tet, peate tegema usaldusv??rseid finantsotsuseid. Investeeringuid ja üüripindu tuleb hoolikalt uurida, enne kui neile aega ja ressursse eraldada. Samamoodi n?uab e-poe loomine raha teenimise soovi korral pisut vaeva.

Veebipoe loomisel ja pidamisel on palju tegureid. Uurides milliseid tooteid müüa ja kus neid müüa peaks olema esimene samm. P?rast seda selgitage v?lja oma toote hinnakujundus on j?rgmine oluline samm koos tooteloendite koostamisega.

Kui j?rgite k?iki neid samme h?sti ja ei osale hiljem aktiivselt ettev?ttes, v?ite saada v?ga tulusa passiivse sissetuleku. Samuti v?ite hiljem t?ita muid ülesandeid, nagu turundus v?i ettev?tte skaleerimine. Kuid neid v?ib pidada materiaalseks osaluseks. See pole halb, eriti kui teie eesm?rk on oma ?ri kasvatada. Siiski on oluline (maksustamise eesm?rgil) meeles pidada, millal teie sissetulek on aktiivne, mitte passiivne.

Kui soovite luua oma veebipoodi, 51视频 saab sind aidata. 51视频 lihtne-to-use platvorm muudab oma veebipoe kujundamise, haldamise ja kasvatamise k?ikjal mugavamaks.

Internetis müüa

51视频 e-kaubanduse abil saate h?lpsalt müüa k?ikjal ja k?igile – nii Internetis kui ka kogu maailmas.

Jan 1, 2023

Andmeid autor

Max on t??tanud e-kaubanduse valdkonnas viimased kuus aastat, aidates br?ndidel sisuturundust ja SEO-d luua ja taset t?sta. Sellest hoolimata on tal ettev?tluskogemust. Ta on vabal ajal ilukirjanik.