Kuinka l?yt??, valita ja vuokrata paras liiketila

Kuinka l?yt??, valita ja vuokrata paras liiketila

8 min luettu

Viime vuosina, verkkokauppa on kasvanut eksponentiaalisesti. Ei ole koskaan ollut helpompaa toimittaa tuotteet suoraan kotiovellesi. Vaikka verkkokaupank?ynti Amazonin kaltaisten verkkokauppapaikkojen kautta jatkaa kasvuaan, varastossa v?hitt?iskaupat ovat edelleen johtavassa asemassa kuluttajien kulutuksessa. Itse asiassa, Yhdysvaltojen v?hitt?ismyynnist? tehd??n vuonna tiili ja laasti varastot. Jopa Amazonin kaltaiset yritykset, jotka myyv?t suurimman osan verkkomyynnist?, vaativat, ett? myyntitiloja on hajallaan ymp?ri maailmaa.

T?t? silm?ll? pit?en on selv??, ett? liiketilojen omistaminen on edelleen kriittinen kaikenkokoisille yrityksille. T?ss? artikkelissa k?sitell??n erilaisia ??liiketiloja ja niiden vuokraamista ja vuokraamista. Autamme my?s sinua m??ritt?m??n yrityksellesi sopivan tilan.

Tarvitsetko liiketilaa vuokralle tai liiketilaa vuokralle?

Ennen kuin etsit liiketilaa, on t?rke?? ymm?rt?? leasingin ja vuokrauksen ero.

Kun l?yd?t v?hitt?iskaupan vuokralle, se tarkoittaa, ett? se on saatavilla pitk?ll? aikav?lill?. Vuokrasopimukset voivat olla miss? tahansa 6 kuukaudesta 10 vuoteen.

Sit? vastoin vuokrattava liiketila on suunniteltu lyhyemm?ksi ajaksi.

Kun olet p??tt?nyt, kuinka pitk?ksi aikaa haluat sitoutua myyntitilaasi, on aika tehd? l?ksyj?. Liiketilojen vuokraaminen on iso sitoumus, joka vaatii selkeytt? ja paljon tutkimusta. T?ss? on muutamia vinkkej? vuokra-asunnon valinnassa.

Vuokraamiseen tai leasingiin valmistautuminen

Kun on kyse v?hitt?iskaupan valinnasta, luetteloiden tekeminen voi vied? pitk?lle. Arvioi, mit? tarvitset tilaan, mist? pid?t ja mit? et halua. Useimmat yritykset tarvitsevat varastohuoneen, kylpyhuoneet, myyntikerroksen ja toimistot. Jotkut vaativat my?s pukuhuoneen. Ole tarkka tarpeidesi suhteen ennen kuin jatkat eteenp?in.

Yksi t?rkeimmist? huomioon otettavista tekij?ist? on kuinka paljon tilaa tarvitaan yrityksellesi. Riitt??k? pieni vuokrattava liiketila sinulle? Tarvitsetko vain liiketilaa vuokralle? Jos haet vuokrasopimusta, kuinka pitk?n vuokrasopimuksen tarvitset? T?llaisten kysymysten esitt?minen itselt?si etuk?teen yksinkertaistaa prosessia my?hemmin.

Toinen t?rke? elementti on laskemalla budjettiasi. K?ynniss? olevien yritysten tulisi pysty? arvioimaan taloudellista saatavuutta myyntilukujen perusteella. Jos yrityksesi ei ole viel? avautunut, ole niin tarkka ja realistinen kuin voit olettaa myyntiluvut.

Kun tied?t mit? haluat ja ymm?rr?t budjettisi, on aika tutkia vaihtoehtojasi. Verkkosivustot, kuten Loopnet, tarjoavat laajan valikoiman vuokrattavia ja vuokrattavia kiinteist?j? eri puolilla maata.

Tilauspalvelut, kuten Vastan?yttelij? ovat my?s saatavilla, vaikka sinun on maksettava heid?n palveluistaan. Internetist? etsimisen lis?ksi sanomalehdet ovat edelleen hyv? l?hde liikekiinteist?ille.

Myyntitilojen arviointi

Kun olet alkanut etsi? paikkaa, saatat mietti?, mit? kysy?, kun vuokraat tai vuokraat liiketilaa. Onneksi Interneti? k?ytt?m?ll? voit selvitt?? paljon. Harkitse seuraavia liiketilakriteerikysymyksi?:

Kuinka paljon liiketilan vuokraaminen maksaa? Yleens? vuokrahinnat vaihtelevat 0.90 dollarista 2 dollariin neli?jalkaa kohti. Muista tarkistaa listaus ja ota yhteytt? hallintotoimistoon, jos selke?? viittausta ei ole.
Onko alueella paljon rikollisuutta? Yrityksen omistajana on t?rke?? tuntea olonsa turvalliseksi. Voit tarkistaa rikollisuusasteet osoitteesta mylocalcrime.com.
Jos sinulla on kilpailijoita, miss? ne sijaitsevat? Alan kilpailijan l?heisyydess? voi olla hyvi? tai huonoja puolia. Jos ne menestyv?t ja houkuttelevat ihmisi? l?helle, siit? voi olla hy?ty? yrityksellesi. Jos asiakkaat ovat kuitenkin uskollisia heille, he eiv?t v?ltt?m?tt? palvele sinua.
Onko l?hist?ll? t?ydent?vi? yrityksi?? Jos yrityksesi keskittyy alennuskenkien myyntiin, voi olla hy?dyllist?, ett? l?hist?ll? on kauppa, joka myy halpoja vaatteita. Kauppatilan l?yt?minen, jossa on toisiaan t?ydent?v? yritys l?hell?, antaa sinulle suuren edun.
Onko liiketila kaavoitettu yrityksellesi? Valitettavasti on olemassa kaavoituslakeja, jotka eiv?t ehk? salli liiketoimintaasi. Ota yhteytt? paikalliseen kaavoitustoimistoon varmistaaksesi, ett? pystyt avaamaan myym?l?n heid?n alueellaan.

Vuokrattavan myym?l?n l?yt?minen: K?yt? myym?l?n vuokraustoimistoa

Alueesta riippuen vuokrattavan liiketilan l?yt?minen voi olla vaikeaa. V?hitt?iskaupan tiloja vuokraava toimisto m??r?? usein agentteja tiettyihin kiinteist?ihin. Heist? tulee yhteyspiste, kun olet valmis vuokraamaan tai vuokraamaan.

N?m? toimistot voivat esitell? sinulle kiinteist?j?, joita et ehk? muuten olisi l?yt?nyt. Yleens? heill? on arkistossa useita myyntitiloja sek? agentteja, jotka voivat opastaa sinua prosessin l?pi.

Kuinka vuokrata liiketila

Kun olet l?yt?nyt tarpeitasi vastaavan liiketilan, on aika siirty? liiketilan vuokraamiseen. T?ss? vaiheessa otat yhteytt? leasing-agenttiin ja saat ehdotuksen. On suositeltavaa ty?skentele suoraan asianajajan kanssa t?m?n prosessin aikana. Muuten saatat h?mmenty? sopimuksesta ja eksy? pienell? tekstill?. Asianajaja auttaa sinua my?s neuvottelemaan ja auttaa v?hent?m??n kustannuksia.

Kun olet allekirjoittanut sopimuksen ja maksanut ensimm?isen maksusi, olet valmis aloittamaan muuttoprosessin.

Rekister?idy Lightspeedin 51视频iin ja laajenna liiketoimintaasi

Oletko j?lleenmyyj? tai yrityksen omistaja, joka haluaa perustaa tai laajentaa yrityst?si? Olet onnekas! Lightspeedin 51视频 on t??ll? auttamassa. Teht?v?mme on auttaa kasvavia yrityksi? myym??n mit? tahansa, miss? tahansa, kenelle tahansa ja milloin tahansa. Kaiken kaikkiaan Lightspeedin 51视频 tekee yrityksen rakentamisesta ja johtamisesta helpompaa kuin koskaan huippu- POS-j?rjestelm?.

Saat lis?tietoja myymisest?, markkinoinnista ja hallinnasta lupaava yrityksi?, 51视频ille t?n??n!

Myy verkossa

51视频-verkkokaupan avulla voit myyd? helposti miss? tahansa, kenelle tahansa – Internetiss? ja kaikkialla maailmassa.

Huhtikuu 30, 2023

Kirjailijasta

Max on ty?skennellyt verkkokauppa-alalla viimeiset kuusi vuotta auttaen br?ndej? sis?lt?markkinoinnin ja hakukoneoptimoinnin perustamisessa ja tasoittamisessa. Siit? huolimatta h?nell? on kokemusta yritt?jyydest?. H?n on fiktiokirjailija vapaa-ajallaan.