Comment trouver, choisir et louer le meilleur espace de vente au d茅tail

8 min de lecture

Au cours des derni猫res ann茅es, le commerce 茅lectronique a connu une croissance exponentielle. Il n'a jamais 茅t茅 aussi simple de se faire livrer des produits directement 脿 votre porte. Alors que les achats en ligne sur des march茅s en ligne tels qu'Amazon continuent d'augmenter, en magasin Le commerce de d茅tail reste le leader en mati猫re de d茅penses de consommation. En fait, des ventes au d茅tail aux 脡tats-Unis sont r茅alis茅es brique et mortier les boutiques. M锚me des entreprises comme Amazon, qui r茅alise la grande majorit茅 des ventes en ligne, insistent pour avoir des espaces de vente dispers茅s 脿 travers le monde.

Dans cette optique, il est clair que disposer d鈥檜n espace de vente au d茅tail reste essentiel pour les entreprises de toutes tailles. Cet article abordera les diff茅rents types d鈥檈spaces de vente au d茅tail et comment en louer un. Nous vous aiderons 茅galement 脿 d茅terminer le type d鈥檈space qui convient 脿 votre entreprise.

Avez-vous besoin d鈥檜n espace commercial 脿 louer ou d鈥檜n espace commercial 脿 louer ?

Avant de rechercher un espace de vente au d茅tail, il est important de comprendre la diff茅rence entre le cr茅dit-bail et la location.

Lorsque vous d茅couvrez un commerce 脿 louer, cela signifie qu'il est disponible sur le long terme. Les contrats de location peuvent durer de 6 mois 脿 10 ans.

A l鈥檌nverse, un espace commercial 脿 louer est con莽u pour du court terme.

Une fois que vous avez d茅cid茅 combien de temps vous souhaitez consacrer 脿 votre espace de vente au d茅tail, il est temps de faire quelques devoirs. La location d'un espace commercial est un engagement important qui n茅cessite de la clart茅 et beaucoup de recherche. Voici quelques conseils pour vous aider 脿 choisir votre espace de location.

Pr茅paration 脿 la location ou au cr茅dit-bail

Lorsqu'il s'agit de s茅lectionner un espace de vente au d茅tail, l'茅tablissement de listes peut 锚tre tr猫s utile. 脡valuez ce dont vous avez besoin pour un espace, ce que vous pr茅f茅rez et ce que vous ne voulez pas. La plupart des entreprises ont besoin d鈥檜n entrep么t, de salles de bains, d鈥檜ne surface de vente et de bureaux. Certains n茅cessitent 茅galement des vestiaires. Soyez pr茅cis sur vos besoins avant d鈥檃ller de l鈥檃vant.

L鈥檜n des 茅l茅ments les plus importants 脿 consid茅rer est combien d'espace est n茅cessaire pour votre entreprise. Un petit espace commercial 脿 louer vous suffit-il ? Avez-vous seulement besoin d鈥檜n espace commercial 脿 louer ? Si vous recherchez un bail, de quelle dur茅e avez-vous besoin ? Se poser des questions comme celle-ci au pr茅alable simplifiera le processus par la suite.

Un autre 茅l茅ment important est calculer votre budget. Les entreprises op茅rationnelles devraient 锚tre en mesure d鈥櫭﹙aluer la disponibilit茅 financi猫re en fonction des chiffres de ventes. Si votre entreprise n鈥檃 pas encore ouvert ses portes, soyez aussi pr茅cis et r茅aliste que possible lorsque vous estimez les chiffres de ventes.

Une fois que vous savez ce que vous voulez et comprenez votre budget, il est temps d鈥檈xplorer vos options. Des sites Web tels que Loopnet proposent une large gamme de propri茅t茅s 脿 louer et 脿 louer dans divers endroits 脿 travers le pays.

Services d'abonnement tels que Co-star sont 茅galement disponibles, m锚me si vous devrez payer pour leurs services. En plus de rechercher sur Internet, les journaux restent une bonne source d鈥檌nformations sur les propri茅t茅s commerciales.

脡valuation des espaces de vente au d茅tail

Une fois que vous avez commenc茅脿 chercher un logement, vous vous demandez peut-锚tre quoi demander lors de la location ou de la location d'un espace commercial. Heureusement, vous pouvez d茅couvrir beaucoup de choses en utilisant Internet. Consid茅rez les questions suivantes sur les crit猫res relatifs aux espaces de vente au d茅tail :

Combien co没te la location d'un espace commercial? Habituellement, les tarifs de location varient de 0.90 $ 脿 2 $ le pied carr茅. Assurez-vous de v茅rifier l'annonce et de contacter le bureau de gestion s'il n'y a pas d'indication claire.
Y a-t-il beaucoup de criminalit茅 dans la r茅gion? En tant que propri茅taire d'entreprise, il est important de se sentir en s茅curit茅. Vous pouvez v茅rifier les taux de criminalit茅 en utilisant mylocalcrime.com.
Si vous avez des concurrents, o霉 se trouvent-ils ?? 脢tre proche d鈥檜n concurrent dans votre domaine peut pr茅senter des avantages ou des inconv茅nients. S鈥檌ls r茅ussissent et rapprochent les gens, cela peut 锚tre utile pour votre entreprise. Cependant, si les clients leur sont fid猫les, ils risquent de ne pas vous servir.
Y a-t-il des commerces compl茅mentaires 脿 proximit茅? Si votre entreprise se concentre sur la vente de chaussures 脿 prix r茅duits, il peut 锚tre avantageux d'avoir un magasin 脿 proximit茅 qui vend des v锚tements 脿 prix r茅duits. Trouver un local commercial avec un commerce compl茅mentaire 脿 proximit茅 vous apportera un avantage majeur.
L'espace de vente au d茅tail est-il zon茅 pour votre entreprise? Malheureusement, certaines lois de zonage peuvent ne pas autoriser votre entreprise. Connectez-vous avec le bureau de zonage local pour vous assurer que vous 锚tes en mesure d'ouvrir un magasin dans leur r茅gion.

Comment trouver un espace de vente au d茅tail 脿 louer : faites appel 脿 une agence de location d'espace de vente au d茅tail

Selon la zone, il peut 锚tre difficile de trouver un espace commercial 脿 louer. Une agence de location d'espaces commerciaux affecte souvent des agents 脿 des propri茅t茅s particuli猫res. Ils deviennent le point de contact lorsque vous 锚tes pr锚t 脿 louer ou 脿 louer.

Ces agences peuvent vous pr茅senter des propri茅t茅s que vous n鈥檃uriez peut-锚tre pas d茅couvertes autrement. G茅n茅ralement, ils disposent d'un certain nombre d'espaces de vente au d茅tail enregistr茅s, ainsi que d'agents qui peuvent vous guider tout au long du processus.

Comment louer un espace de vente au d茅tail

Une fois que vous avez trouv茅 un espace commercial qui r茅pond 脿 vos besoins, il est temps de passer 脿 la fa莽on de louer un espace commercial. 脌 ce stade, vous contacterez l鈥檃gent de location et recevrez une proposition. Il est recommand茅 de travailler directement avec un avocat au cours de ce processus. Sinon, vous pourriez 锚tre d茅rout茅 par le contrat et vous perdre dans les petits caract猫res. Un avocat vous aidera 茅galement 脿 n茅gocier, contribuant ainsi 脿 r茅duire les co没ts.

Une fois que vous avez sign茅 le contrat et effectu茅 votre premier paiement, vous 锚tes pr锚t 脿 entamer le processus d鈥檈mm茅nagement.

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30 avril 2023

A propos de l'auteure

Max travaille dans l'industrie du commerce 茅lectronique depuis six ans, aidant les marques 脿茅tablir et 脿 am茅liorer le marketing de contenu et le r茅f茅rencement. Malgr茅 cela, il a de l鈥檈xp茅rience en entrepreneuriat. Il est 茅crivain de fiction pendant son temps libre.