Posljednjih godina, e-trgovina je eksponencijalno porasla. Nikada nije bilo lak?e imati proizvode isporu?ene ravno na va?a vrata. Dok internetska kupnja putem internetskih tr?i?ta kao ?to je Amazon nastavlja rasti,
Imaju?i ovo na umu, jasno je da je posjedovanje maloprodajnog prostora jo? uvijek klju?no za poduze?a svih veli?ina. U ovom ?lanku raspravljat ?emo o razli?itim vrstama maloprodajnih prostora te o tome kako ih unajmiti i zakupiti. Tako?er ?emo vam pomo?i da suzite koji tip prostora je pravi za va?e poslovanje.
Trebate li maloprodajni prostor za najam ili maloprodajni prostor za najam?
Prije tra?enja maloprodajnog prostora va?no je razumjeti razlika izme?u leasinga i najma.
Kada otkrijete maloprodaju za najam, to zna?i da je dostupna na du?i rok. Ugovori o najmu mogu biti od 6 mjeseci do 10 godina.
Nasuprot tome, prodajni prostor za iznajmljivanje dizajniran je na kra?i rok.
Nakon ?to ste odlu?ili koliko dugo ?elite posvetiti svom maloprodajnom prostoru, vrijeme je da napravite doma?u zada?u. Zakup maloprodajnog prostora velika je obveza koja zahtijeva jasno?u i puno istra?ivanja. Evo nekoliko savjeta koji ?e vam pomo?i u odabiru prostora za iznajmljivanje.
Priprema za iznajmljivanje ili lizing
Kada je rije? o odabiru prodajnog prostora, sastavljanje popisa mo?e pomo?i. Procijenite ?to vam je potrebno za prostor, ?to preferirate, a ?to ne ?elite. Ve?ina poduze?a zahtijeva skladi?te, kupaonice, prodajni prostor i urede. Za neke su potrebne i garderobe. Budite precizni u pogledu svojih potreba prije nego ?to krenete naprijed.
Jedan od najva?nijih elemenata koji treba uzeti u obzir je koliko prostora je potrebno za va? posao. Je li vam dovoljan mali prodajni prostor za iznajmljivanje? Trebate li samo poslovni prostor za najam? Ako tra?ite najam, koliko dugo najam trebate? Postavljanje ovakvih pitanja unaprijed pojednostavit ?e proces kasnije.
Drugi va?an element je izra?unavanje prora?una. Poduze?a koja posluju trebala bi mo?i procijeniti financijsku dostupnost na temelju prodajnih brojeva. Ako va?a tvrtka jo? nije otvorena, budite ?to precizniji i realniji kada pretpostavljate brojke o prodaji.
Nakon ?to znate ?to ?elite i shvatite svoj prora?un, vrijeme je da istra?ite svoje mogu?nosti. Web-mjesta kao ?to je Loopnet nude ?irok raspon nekretnina za najam i zakup na raznim lokacijama diljem zemlje.
Usluge pretplate kao ?to su
Procjena maloprodajnih prostora
Nakon ?to po?nete tra?iti mjesto, mo?da ?ete se zapitati ?to pitati kada iznajmljujete ili unajmljujete prodajni prostor. Sre?om, postoji mnogo toga ?to mo?ete shvatiti kori?tenjem interneta. Razmotrite sljede?a pitanja kriterija maloprodajnog prostora:
- Koliko ko?ta najam prodajnog prostora? Obi?no se cijene najma kre?u od 0.90 USD do 2 USD po kvadratnom metru. Svakako provjerite popis i kontaktirajte ured uprave ako nema jasne naznake.
- Ima li puno kriminala u okolici? Kao vlasniku tvrtke, va?no je osje?ati se sigurno. Mo?ete provjeriti stope kriminala koriste?i mylocalcrime.com.
- Ako imate konkurenciju, gdje se nalaze? Biti blizak konkurentu u svom podru?ju mo?e imati prednosti ili nedostatke. Ako su uspje?ni i privla?e ljude blizu, to bi moglo biti od pomo?i va?em poslovanju. Me?utim, ako su mu kupci lojalni, mo?da vas ne?e uslu?iti.
- Postoje li komplementarni poslovi u blizini? Ako je va?a tvrtka usmjerena na prodaju obu?e po sni?enim cijenama, moglo bi biti korisno imati trgovinu u blizini koja prodaje odje?u po sni?enim cijenama. Pronala?enje maloprodajnog prostora s komplementarnim poslom u blizini ?e vam dati veliku prednost.
- Je li maloprodajni prostor namijenjen va?oj tvrtki? Na?alost, postoje zakoni o zoniranju koji mo?da ne?e dopustiti va?e poslovanje. Pove?ite se s lokalnim uredom za zoniranje kako biste bili sigurni da mo?ete otvoriti trgovinu u njihovom podru?ju.
Kako prona?i maloprodajni prostor za iznajmljivanje: koristite agenciju za iznajmljivanje maloprodajnog prostora
Ovisno o podru?ju, mo?e biti te?ko prona?i maloprodajni prostor za iznajmljivanje. Agencija za iznajmljivanje maloprodajnog prostora ?esto dodjeljuje agente odre?enim nekretninama. Oni postaju to?ka kontakta kada ste spremni za iznajmljivanje ili leasing.
Te vas agencije mogu upoznati s nekretninama koje ina?e mo?da niste otkrili. Op?enito, oni imaju brojne prodajne prostore u evidenciji, zajedno s agentima koji vas mogu voditi kroz proces.
Kako iznajmiti maloprodajni prostor
Nakon ?to ste prona?li prodajni prostor koji zadovoljava va?e potrebe, vrijeme je da prije?ete na na?in iznajmljivanja maloprodajnog prostora. U ovom trenutku ?ete kontaktirati agenta za leasing i dobiti prijedlog. Preporu?a se da raditi izravno s odvjetnikom tijekom ovog procesa. Ina?e bi vas ugovor mogao zbuniti i izgubiti se u sitnim slovima. Odvjetnik ?e vam tako?er pomo?i u pregovorima, ?ime ?ete smanjiti tro?kove.
Nakon ?to ste potpisali ugovor i izvr?ili prvu uplatu, spremni ste za po?etak procesa useljenja.
Prijavite se za 51视频 i pro?irite svoje poslovanje
Jeste li trgovac na malo ili vlasnik tvrtke koji ?eli zapo?eti ili pro?iriti svoj posao? Imate sre?e! 51视频 tvrtke Lightspeed je tu da vam pomogne. Na?a je uloga pomo?i rastu?im tvrtkama da prodaju bilo ?to, bilo gdje, bilo kome, u bilo koje vrijeme. Sve u svemu, 51视频 ?ini izgradnju i upravljanje poslovanjem lak?im nego ikada
Kako biste saznali vi?e o tome kako prodavati, plasirati i upravljati svojim
- ?to je internetska maloprodaja?
- Pregled i trendovi industrije maloprodaje na mre?i
- Kako pokrenuti online maloprodajni posao
- Kako odrediti cijenu proizvoda za po?etnike u maloprodaji
- Va? potpuni vodi? za profitne mar?e za maloprodajne tvrtke
- Zdrav omjer obrtaja zaliha za maloprodajne tvrtke
- Kako odabrati najbolje POS sustave za maloprodajnu trgovinu
- ?to je maloprodajna arbitra?a i kako zapo?eti
- Kako prona?i, odabrati i unajmiti najbolji maloprodajni prostor
- Osiguranje stanovni?tva: Vrste osiguranja poslovanja stanovni?tva
- ?to je maloprodajna cijena i kako je izra?unati
- ?to je upravljanje maloprodajnim poslom: Vodi? za savr?enog menad?era
