Azok sz¨¢m¨¢ra, akik k¨ªv¨¢ncsiak, hogyan kezdjenek bele az ingatlanpiacon, meg kell ¨¦rteni¨¹k, hogy egy ingatlanv¨¢llalkoz¨¢s elind¨ªt¨¢sa sok kem¨¦ny munk¨¢val j¨¢r. Ez¨¦rt, amikor elkezdi ezt a munk¨¢t, elengedhetetlen, hogy ismerje elv¨¢r¨¢sait a folyamat sor¨¢n.
Mint minden m¨¢s ipar¨¢gban, az ingatlan¨¹gyletek ter¨¦n is a v¨¢llalkoz¨¢s ind¨ªt¨¢s¨¢hoz kell ¨¢llnia, hogy a v¨¢llalkoz¨®k sok ¨®r¨¢t napl¨®znak, kutat¨¢sokat v¨¦geznek, ¨¦s bonyolult ¨¹zleti tervet k¨¦sz¨ªtenek. Ezt szem el?tt tartva, van egy folyamat, amelynek sor¨¢n sok v¨¢llalkoz¨®, aki azon t?preng, hogyan ind¨ªtson ingatlanv¨¢llalkoz¨¢st, vall¨¢sosan k?veti a siker ¨¦rdek¨¦ben.
Ezt tartsd ¨¦szben egy ingatlanv¨¢llalkoz¨¢s elind¨ªt¨¢sa elhivatotts¨¢got ig¨¦nyel ¨¦s ezt a folyamatot megfelel?en kell v¨¦grehajtani a k¨ªv¨¢nt eredm¨¦nyek el¨¦r¨¦s¨¦hez. Ez
L¨¢ssunk neki.
1. Fontolja meg c¨¦ljait
Mindenekel?tt sz¨¢njon sok id?t j?v?beli tervei ¨¦s ¨¹zleti c¨¦ljai rangsorol¨¢s¨¢ra ¨¦s ¨¦rt¨¦kel¨¦s¨¦re. Mindig d?ntse el, hogy a maga sz¨¢m¨¢ra kit?z?tt c¨¦lok el¨¦rhet?ek-e vagy sem. Egy el¨¦rhetetlen c¨¦l irre¨¢lis l¨¦p¨¦sekkel t?bb k¨¢rt okoz, mint hasznot. Mindig gondolja v¨¦gig szakmai, szem¨¦lyes ¨¦s p¨¦nz¨¹gyi c¨¦ljait.
Ezek a c¨¦lok v¨¦gs? soron befoly¨¢solj¨¢k ingatlan¨¹zlet¨¦nek fel¨¦p¨ªt¨¦s¨¦t ¨¦s elind¨ªt¨¢s¨¢t.
Mindig azzal kezdje, hogy megk¨¦rdezi mag¨¢t ahol szeretn¨¦l lenni 10 ¨¦v m¨²lva. Ezut¨¢n dolgozzon visszafel¨¦
Alag¨²tl¨¢t¨¢ssal kell rendelkeznie a sikerhez (a v¨¦gs? c¨¦lhoz) vezet? egy¨¦rtelm? ¨²tr¨®l.
2. V¨¦gezze el a kutat¨¢st
Minden sikeres ¨¹zleti tervet mindig megel?z
?gyeljen arra, hogy azonos¨ªtson egy adott r¨¦st, marketingter¨¹letet ¨¦s potenci¨¢lis versenyt¨¢rsait. Ha kev¨¦s tapasztalata van az ipar¨¢gban, sok
A kutat¨¢snak arra is ?sszpontos¨ªtania kell, hogy mi az a marketing ter¨¹let a legmegfelel?bb az ?n r¨¦s¨¦hez. ?gyeljen arra, hogy vegye figyelembe az otthoni ¨¢tlag¨¦rt¨¦keket ¨¦s a b¨¦rleti d¨ªjakat, t¨¢j¨¦koz¨®djon a k?rny¨¦k szolg¨¢ltat¨¢sair¨®l, ¨¦s soha ne f¨¦ljen a jelenlegi tart¨®zkod¨¢si hely¨¦n k¨ªv¨¹lre tekinteni. El?fordulhat, hogy nyers gy¨¦m¨¢ntot tal¨¢lsz!
Az online kutat¨¢s lebonyol¨ªt¨¢sa, a h¨¢l¨®zati esem¨¦nyeken val¨® r¨¦szv¨¦tel ¨¦s m¨¦g a mentor keres¨¦se is hasznos l¨¦p¨¦sek lehetnek a kutat¨¢s lefolytat¨¢s¨¢ban. Felt¨¦tlen¨¹l v¨¦gezze el a kell? gondoss¨¢got.
Ezenk¨ªv¨¹l ¨¢t kell tekintenie az ingatlanokkal kapcsolatos ?sszes helyi t?rv¨¦nyt ¨¦s szab¨¢lyoz¨¢st. Ezek ¨¢llamonk¨¦nt v¨¢ltozhatnak, ez¨¦rt felt¨¦tlen¨¹l tekintse ¨¢t ¨¦s ¨¦rtse meg ?ket.
3. Szerezzen ingatlanenged¨¦lyt
Ingatlanv¨¢llalkoz¨¢s ind¨ªt¨¢s¨¢hoz be kell szereznie a ingatlan enged¨¦ly. Ne agg¨®djon, a folyamat viszonylag egyszer?, ¨¦s ak¨¢r n¨¦h¨¢ny hetet is ig¨¦nybe vehet.
Fontos megjegyezni, hogy az enged¨¦ly megszerz¨¦s¨¦nek k?vetelm¨¦nyei ¨¢llamonk¨¦nt elt¨¦r?ek lehetnek, ez¨¦rt felt¨¦tlen¨¹l tekintse ¨¢t az ¨¢llam t?rv¨¦nyeit.
B¨¢r a pontos k?vetelm¨¦nyek v¨¢ltozhatnak, a folyamat ¨¢ltal¨¢ban olyan k?vetelm¨¦nyeket tartalmaz, mint p¨¦ld¨¢ul:
- Legal¨¢bb legyen
18-19 &²Ô²ú²õ±è;¨¦±¹±ð²õ - Leg¨¢lis amerikai lakos
- V¨¦gezzen el egy oktat¨¢si tanfolyamot
- Tegye le az ingatlanjogosults¨¢gi vizsg¨¢t
- T?ltse ki az enged¨¦lyez¨¦si k¨¦relmet
Miut¨¢n teljes¨ªtette ezeket a k?vetelm¨¦nyeket, ¨¦s az enged¨¦lye akt¨ªv, k¨¦szen ¨¢ll az ingatlanv¨¢llalkoz¨¢s elind¨ªt¨¢s¨¢ra!
4. Rendezze meg p¨¦nz¨¹gyeit
Ha azt szeretn¨¦ tudni, hogy ?Mennyibe ker¨¹l egy ingatlanv¨¢llalkoz¨¢s elind¨ªt¨¢sa?¡± vagy ?Hogyan ind¨ªtsunk ingatlanv¨¢llalkoz¨¢st p¨¦nz n¨¦lk¨¹l?¡± akkor ne agg¨®dj, nem vagy egyed¨¹l!
Szerencs¨¦re sz¨¢mos m¨®dszer l¨¦tezik arra, hogy p¨¦nz n¨¦lk¨¹l is belek?thess¨¹nk ingatlan¨¹gyekbe. Ez azonban nem azt jelenti, hogy ker¨¹lnie kell jelenlegi p¨¦nz¨¹gyi helyzet¨¦nek felm¨¦r¨¦s¨¦t.
Amikor felkeres egy hitelez?t, t¨¢j¨¦koztat¨¢st k¨¦r a p¨¦nz¨¹gyi m¨²ltj¨¢r¨®l. Fontos, hogy k¨¦rjen m¨¢solatot hitelfelv¨¦teli jelent¨¦s¨¦r?l, ¨¦s tekintse ¨¢t megl¨¦v? sz¨¢ml¨¢it vagy befektet¨¦seit, miel?tt hitelez?t keresne.
Strat¨¦gi¨¢j¨¢t¨®l f¨¹gg?en sz¨¢mos finansz¨ªroz¨¢si lehet?s¨¦g lehet, amely megfelel? lehet az ?n sz¨¢m¨¢ra. Hagyom¨¢nyos ¨¦s nem hagyom¨¢nyos lehet?s¨¦gek mindig rendelkez¨¦sre ¨¢llnak, csak ¨¹gyeljen arra, hogy rendbe tegye a p¨¦nz¨¹gyeit, miel?tt ¨¢llami hitelt, k?z?ss¨¦gi finansz¨ªroz¨¢st, mag¨¢nk?lcs?nt stb.
5. Fejlessze ki ¨¹zleti strat¨¦gi¨¢j¨¢t
Az ingatlanv¨¢llalkoz¨¢s elind¨ªt¨¢sa v¨¦g¨¹l az ¨¹zleti strat¨¦gia kidolgoz¨¢s¨¢val kezd?dik. Igaz, van n¨¦h¨¢ny l¨¦p¨¦s, amely megel?zi, de ezek a l¨¦p¨¦sek az ide¨¢lis ¨¹zleti strat¨¦gia kialak¨ªt¨¢s¨¢t szolg¨¢lj¨¢k.
Miut¨¢n elegend? kutat¨¢st v¨¦gzett, m¨¢r el kell kezdenie ?tleteket megfogalmazni a fej¨¦ben arr¨®l, hogy pontosan mi seg¨ªti el? ingatlanv¨¢llalkoz¨¢sa siker¨¦t. K¨¦sz¨ªtsen szervezett ¨¦s r¨¦szletes ¨¹zleti tervet, amely szint¨¦n eszk?z?ket ¨¦s er?forr¨¢sokat tartalmaz hogy t?ke¨¢tt¨¦telt tervez.
6. LLC l¨¦trehoz¨¢sa
Az LLC (Limited Liability Company) olyan t¨ªpus¨² ¨¹zleti strukt¨²r¨¢ra utal, amely az¨¦rt l¨¦tezik, hogy seg¨ªtse a v¨¢llalkoz¨¢sokat az¨¢ltal, hogy megv¨¦di a k?lts¨¦geket a befektet? szem¨¦lyes p¨¦nz¨¹gyeibe val¨® beavatkoz¨¢st¨®l. Az ?LLC¡± megjel?l¨¦s l¨¦nyeg¨¦ben lehet?v¨¦ teszi a befektet?k sz¨¢m¨¢ra, hogy szem¨¦lyes felel?ss¨¦g n¨¦lk¨¹l ingatlant v¨¢s¨¢roljanak ¨¦s birtokoljanak.
Az Egyes¨¹lt ?llamok minden egyes ¨¢llam¨¢ban elt¨¦r? d¨ªjak ¨¦s szab¨¢lyoz¨¢sok vonatkoznak LLC alap¨ªt¨¢sa, annak ellen¨¦re, hogy az ¨¢ltal¨¢nos folyamat ugyanaz marad. Az LLC megalak¨ªt¨¢sa ut¨¢n el?fordulhat, hogy be kell szereznie n¨¦h¨¢ny tov¨¢bbi enged¨¦lyt, miel?tt t¨¦nylegesen megny¨ªlhat az ¨¹zleti ¨¦letben.
Mindenk¨¦ppen er?s¨ªtse meg ¨¢llam¨¢val, hogy mik a k?vetelm¨¦nyek, ¨¦s akkor k¨¦szen ¨¢ll az els? ingatlan¨¹gylet megk?t¨¦s¨¦re!
7. K¨¦sz¨ªtse el marketingterv¨¦t
A sikeres marketingstrat¨¦gi¨¢k mennek
Ezenk¨ªv¨¹l ¨¹gyeljen az ipar¨¢g jelenlegi trendjeire is. Lehet, hogy az egyik ilyen ir¨¢nyzat pontosan az ?n ¨¦rt¨¦keihez ¨¦s alapelveihez kapcsol¨®dik. ?gyeljen arra, hogy kifejezze saj¨¢tos v¨¢llalati kult¨²r¨¢j¨¢t ¨¦s ¨¦rt¨¦keit. A nap v¨¦g¨¦n az emberek megb¨ªzni akarnak abban, hogy kivel k?tnek ¨¹zletet.
A megfelel? marketingtev¨¦kenys¨¦gek kiv¨¢laszt¨¢sa a megfelel? sz¨®haszn¨¢lattal egy¨¹tt ¨¦vekre meger?s¨ªtheti a bizalmat.
8. Ind¨ªtsa el a kamp¨¢nyokat
Miut¨¢n kital¨¢ltad a marketingstrat¨¦gi¨¢d saj¨¢toss¨¢gait, ideje megval¨®s¨ªtani. Fontolja meg, hogy m¨¢solatot, l¨¢tv¨¢nyelemeket, k?zvetlen ¨¹zeneteket stb. hoz-e l¨¦tre, majd a haszn¨¢lni k¨ªv¨¢nt marketingcsatorn¨¢kat alapozza meg, hogy milyen tartalommal rendelkezik.
P¨¦ld¨¢ul a vizu¨¢lis m¨¦diumokat legjobban webhelyeken ¨¦s k?z?ss¨¦gi m¨¦dia platformokon, p¨¦ld¨¢ul Facebookon vagy YouTube-on lehet k?zz¨¦tenni. A m¨¢solatot a legjobb, ha a webhelyen hagyja blog form¨¢j¨¢ban, vagy ¨¢tir¨¢ny¨ªtja a LinkedIn oldal¨¢ra. A m¨¢solat k?zvetlen ¨¹zenetekben hiperhivatkoz¨¢s form¨¢j¨¢ban is megjelenhet. B¨¢rmi legyen is a helyzet, ezt szeretn¨¦d konzisztens maradjon minden marketingcsatorn¨¢j¨¢n. ?gyeljen arra, hogy k?vesse mutat¨®it ¨¦s elemz¨¦seit, ¨¦s mindig k?vesse nyomon kamp¨¢nyait.
Vess¨¹nk egy pillant¨¢st n¨¦h¨¢ny j¨® marketingstrat¨¦gi¨¢ra egy ingatlanv¨¢llalkoz¨¢s sz¨¢m¨¢ra.
Content Creation
Sz¨¢mos modern ingatlanv¨¢llalkoz¨¢s ¨¦s ingatlank?zvet¨ªt? sikeres online tartalmak l¨¦trehoz¨¢s¨¢ban. Ez azt jelenti otthonokat bemutat¨® vide¨®k k¨¦sz¨ªt¨¦se, jellemz?iket ismertetve, ill
N¨¦h¨¢nyan m¨¦g azt a komoly hozz¨¢¨¢ll¨¢st is elhagyt¨¢k, hogy viccel?djenek a turn¨¦ sor¨¢n, ¨¦s humorosan mutass¨¢k be otthonaikat. Ezek a vide¨®k gyakran j¨®l teljes¨ªtenek olyan platformokon, mint a TikTok vagy az Instagram.
A nap v¨¦g¨¦n az a k¨¦rd¨¦s, hogy mi illik legjobban szem¨¦lyis¨¦g¨¦hez, ¨¦s hogyan tud kapcsolatba l¨¦pni potenci¨¢lis v¨¢s¨¢rl¨®ival.
K?z?ss¨¦gi m¨¦dia tartalmak ¨¦s hirdet¨¦sek
Ahogy fentebb eml¨ªtett¨¹k, az olyan k?z?ss¨¦gi m¨¦dia platformok, mint a Facebook, kiv¨¢l¨® helysz¨ªnek lehetnek a vizu¨¢lis tartalmak sz¨¢m¨¢ra. A fentiek szerint k¨¦sz¨ªtett vide¨®kat az ?sszes k?z?ss¨¦gim¨¦dia-fel¨¹leten k?zz¨¦teheti, de m¨¢s tartalmakat is l¨¦trehozhat.
P¨¦ld¨¢ul r¨¦szletes ¨ªr¨¢sos list¨¢k az otthonokr¨®l vagy
9. K¨¦sz¨ªtse el webhely¨¦t
Most, hogy minden darab ?ssze¨¢llt, itt az ideje, hogy hivataloss¨¢ tegy¨¹k ¨¦s hozza l¨¦tre a weboldal¨¢t. ?gyeljen arra, hogy mindent, amit ebben a folyamatban megvitattunk, be¨¦p¨ªtse webhely¨¦re.
51ÊÓƵ megadja neked webhelysablonok seg¨ªts¨¦g¨¦vel gyorsabban elind¨ªthatja online kiskereskedelmi ¨¹zlet¨¦t
A m¨¢rka¨¦p¨ªt¨¦st?l az eszt¨¦tikusig, a tartalomt¨®l az ¨¢rk¨¦pz¨¦sig a webhelye lesz v¨¢llalkoz¨¢sa arca, ¨¦s az ?n elk¨¦pzel¨¦se, valamint a m¨²ltban sikeresek alapj¨¢n kell l¨¦trehoznia.
10. Fejleszd a m¨¢rk¨¢dat
Ingatlanv¨¢llalkoz¨¢sa vagy b¨¢rmilyen v¨¢llalkoz¨¢s elind¨ªt¨¢s¨¢nak m¨¢sik fontos r¨¦sze az, hogy fejlessze ¨¦s ¨¦p¨ªtse fel m¨¢rk¨¢j¨¢t. A m¨¢rka¨¦p¨ªt¨¦s az, ami megk¨¹l?nb?zteti ?nt mindenki m¨¢st¨®l, ¨¦s seg¨ªt kapcsolatba l¨¦pni potenci¨¢lis v¨¢s¨¢rl¨®ival. Ez azt jelenti, hogy hozzon l¨¦tre egy hat¨¢sos ¨¦s eml¨¦kezetes log¨®t, hogy az emberek kapcsolatba l¨¦phessenek az ?n v¨¢llalkoz¨¢s¨¢val.
Ahogy folytatja az ¨¹zleti tev¨¦kenys¨¦get ¨¦s leny?g?zi az ¨¹gyfeleket, m¨¢rka¨¦p¨ªt¨¦se seg¨ªt olyan h¨ªrnevet kialak¨ªtani, amely tov¨¢bbi ¨¹zleti tev¨¦kenys¨¦get hoz. Alaposan gondolja ¨¢t a m¨¢rka¨¦p¨ªt¨¦st, mivel az jelent?s szerepet j¨¢tszhat a m¨¢rka¨¦p¨ªt¨¦sben
Ide¨¢lis esetben l¨¦trehozhat a Unique Selling Proposition (USP), amely arra k¨¦szteti az embereket, hogy hozz¨¢d forduljanak, mint m¨¢sok. A marketingstrat¨¦gi¨¢r¨®l sz¨®l¨® r¨¦szben ezt r?viden ¨¦rintett¨¹k. Ingatlanok eset¨¦ben el?fordulhat, hogy ?n az USP. Be kell mutatnod magad hozz¨¢¨¦rt?nek, szimpatikusnak, ¨¦s k?nny? vele dolgozni.
Ezenk¨ªv¨¹l a fenti tartalmi strat¨¦gi¨¢kat is haszn¨¢lhatja, hogy kapcsolatba l¨¦pjen a potenci¨¢lis v¨¢s¨¢rl¨®kkal, ¨¦s hagyja, hogy szem¨¦lyis¨¦ge ragyogjon.
Tov¨¢bbi tippek a sikerhez
A fentiek a f? l¨¦p¨¦sek ahhoz, hogy ingatlanv¨¢llalkoz¨¢sa elinduljon ¨¦s beinduljon. Szeretn¨¦nk azonban n¨¦h¨¢ny tov¨¢bbi tippet adni, amelyek seg¨ªthetik a sikert.
H¨¢l¨®zat¨¦p¨ªt¨¦s ¨¦s partners¨¦gek
Kiv¨¢l¨® m¨®dja annak, hogy el?seg¨ªtse ingatlanv¨¢llalkoz¨¢sa megalap¨ªt¨¢s¨¢t ¨¦s az ¨¦rdekl?d¨¦s felkelt¨¦s¨¦t h¨¢l¨®zat¨¦p¨ªt¨¦s ¨¦s partners¨¦gek m¨¢s c¨¦gekkel. P¨¦ld¨¢ul egy k?lt?ztet? c¨¦ggel vagy ¨¢llom¨¢soz¨® c¨¦ggel val¨® egy¨¹ttm?k?d¨¦s seg¨ªthet kapcsolatba l¨¦pni azokkal az emberekkel, akik ¨²j otthont keresnek. S?t, ezek a c¨¦gek nagyobb val¨®sz¨ªn?s¨¦ggel aj¨¢nlj¨¢k ?nt a j?v?beli lak¨¢sv¨¢s¨¢rl¨®knak.
Ingatlankonvenci¨®kon is r¨¦szt vehet, hogy kapcsolatba l¨¦phessen m¨¢s ingatlank?zvet¨ªt?kkel ¨¦s szakemberekkel az ipar¨¢gon bel¨¹l. Ez seg¨ªthet k?lcs?n?sen el?ny?s kapcsolatok kialak¨ªt¨¢s¨¢ban, ahol aj¨¢nlhatj¨¢k ?nt, amikor t¨²l elfoglaltak, ¨¦s ford¨ªtva.
Fejlesszen ki egy r¨¦st
Egy m¨¢sik nagyszer? m¨®dja annak, hogy elk¨¹l?n¨¹lj egym¨¢st¨®l, ha az valamif¨¦le r¨¦st kialak¨ªtani ingatlanon bel¨¹l. Tal¨¢n a v¨¦g¨¦n els?sorban olyan r¨¦gebbi otthonokkal foglalkozik, amelyek ir¨¢nt az emberek k¨¹l?n?s ¨¦rdekl?d¨¦st mutatnak, vagy amelyek t?bb ir¨¢nt ¨¦rdekl?dnek
Fenntarthat¨®s¨¢g ¨¦s z?ld ingatlan
A megn?vekedett ¨¦rdekl?d¨¦s a fenntarthat¨®s¨¢g ir¨¢nt ¨¦s az elm¨²lt ¨¦vtized z?ld gyakorlata ugyan¨²gy alkalmazhat¨® az ingatlan vil¨¢gban. Egyre t?bben agg¨®dnak a megmarad¨¢s miatt
A z?ld ingatlan vagy a fenntarthat¨® ingatlan azt jelenti, hogy az otthonok olyan t¨¦nyez?ket tartalmaznak, mint:
·¡²Ô±ð°ù²µ¾±²¹³ó²¹³Ù¨¦°ì´Ç²Ô²â f?t¨¦si ¨¦s h?t?rendszerek- V¨ªzmeg?rz? rendszerek
- µþ±ð¨¦±è¨ª³Ù±ð³Ù³Ù
eco-friendly anyagok - Z?ld tet?k
Ha ¨¦rdekli ez a t¨¦ma, ¨¦s szeretn¨¦ megsz¨®l¨ªtani az ilyen t¨ªpus¨² v¨¢s¨¢rl¨®kat, tov¨¢bbi tan¨²s¨ªtv¨¢nyok ¨¢llnak rendelkez¨¦sre. Az Orsz¨¢gos Ingatlank?zvet¨ªt?k Sz?vets¨¦ge (NAR) rendelkezik a amelyek seg¨ªts¨¦g¨¦vel jobban megismerheti az ilyen t¨ªpus¨² otthonokat. Ez ¨²jabb v¨¢s¨¢rl¨®i piacot nyithat meg v¨¢llalkoz¨¢sa sz¨¢m¨¢ra.
Ingatlan¨¹gyletet szeretne ind¨ªtani?
Most, hogy ez a folyamat bev¨¦s?d?tt az eml¨¦kezet¨¦be, itt az ideje, hogy gyakorlatba ¨¹ltesse!
?gyeljen arra, hogy minden egyes l¨¦p¨¦st olyan komolynak tartson, mint az utols¨®t, amikor elkezdi az ingatlanv¨¢llalkoz¨¢s elind¨ªt¨¢s¨¢t.
Ha seg¨ªts¨¦gre van sz¨¹ks¨¦ge webhelye elk¨¦sz¨ªt¨¦s¨¦ben, marketingj¨¦ben, vagy ak¨¢r az analitika nyomon k?vet¨¦s¨¦ben ¨¦s m¨¦r¨¦s¨¦ben, mindenk¨¦ppen n¨¦zze meg m¨¦g ma az 51ÊÓƵot!
Az 51ÊÓƵ mindent tartalmaz, amire sz¨¹ks¨¦ge van egy ¨²j v¨¢llalkoz¨¢s elind¨ªt¨¢s¨¢hoz!
