51ŹÓʵ

ŠŸŃ€Š¾Š“Š°Š²Š°Š½Šµ
Š ŠµŠŗŠ»Š°Š¼ŠøрŠ°Š½Šµ
Š£ŠæрŠ°Š²Š»ŠµŠ½ŠøŠµ
ŠŸŃ€Š¾Š“Š°Š²Š°Š½Šµ
Facebook
Instagram
Viss, kas nepiecieÅ”ams, lai pārdotu tieÅ”saistē

Dažu minÅ«Å”u laikā izveidojiet tieÅ”saistes veikalu, lai to pārdotu vietnē, sociālajos saziņas lÄ«dzekļos vai tirgos.

ā€¹ Uz emuāra sākumlapu

Kā uzsākt biznesu ar nekustamo īpaŔumu 10 vienkārŔos soļos

14 min lasīts

Tiem, kas interesējas par to, kā sākt darbu ar nekustamo Ä«paÅ”umu, jums vajadzētu saprast, ka, uzsākot nekustamo Ä«paÅ”umu biznesu, ir jāiegulda daudz smaga darba. Tāpēc, kad sākat Ä«stenot Å”o darbu, procesa gaitā noteikti jāzina savas cerÄ«bas.

Tāpat kā jebkurā citā nozarē, uzņēmējdarbÄ«bas uzsākÅ”anai nekustamo Ä«paÅ”umu jomā vajadzētu bÅ«t uzņēmējiem, kas pavada daudzas stundas, veicot pētÄ«jumus un izstrādājot sarežģītu biznesa plānu. Paturot to prātā, ir process, kurā daudzi uzņēmēji, kuri domā, kā uzsākt nekustamo Ä«paÅ”umu biznesu, reliÄ£iski seko, lai gÅ«tu ±č²¹²ŌÄå°ģ³Ü³¾³Ü²õ.

Paturiet to prātā nekustamo Ä«paÅ”umu biznesa uzsākÅ”ana prasa apņēmÄ«bu un ka Å”is process ir pareizi jāizpilda, lai iegÅ«tu vēlamos rezultātus. Å is astoņu soļu process kalpos kā jÅ«su ceļvedis, lai izveidotu gan ienesÄ«gu, gan veiksmÄ«gu biznesu.

³§Äå°ģ²õ¾±³¾.

Kā pārdot tieÅ”saistē
Padomi no E-komercijas eksperti mazo uzņēmumu Ä«paÅ”niekiem un topoÅ”ajiem uzņēmējiem.
Lūdzu, ievadiet derīgu e-pasta adresi

1. Apsveriet savus mērķus

Pirmkārt un galvenokārt, noteikti veltiet pietiekami daudz laika savu nākotnes plānu un biznesa mērÄ·u prioritāŔu noteikÅ”anai un izvērtÄ“Å”anai. Vienmēr nosakiet, vai jÅ«su izvirzÄ«tie mērÄ·i ir sasniedzami. Nesasniedzams mērÄ·is ar nereāliem soļiem nodarÄ«s vairāk ļauna nekā laba. Vienmēr pārdomājiet savus profesionālos, personÄ«gos un finansiālos mērÄ·us.

Å ie mērÄ·i galu galā ietekmēs jÅ«su nekustamā Ä«paÅ”uma biznesa veidoÅ”anu un uzsākÅ”anu.

Vienmēr sāciet ar jautājumu sev kur vēlaties bÅ«t pēc 10 gadiem. Pēc tam strādājiet atpakaļ no tā ¾±±ō²µ³Ł±š°ł³¾¾±Å†²¹ sasniegt mērÄ·i un izstrādāt Ä«sākus un Ä«sākus soļus, kas palÄ«dzēs jums virzÄ«ties uz galamērÄ·a sasniegÅ”anu.

Jūs vēlaties iegūt tuneļa redzējumu par skaidru ceļu uz panākumiem (jūsu galamērķi).

2. Veiciet savu izpēti

Jebkura veiksmÄ«ga biznesa plāna priekŔā vienmēr ir ±č²¹»å³ś¾±Ä¼¾±²ŌÄå³Ł³Ü nekustamā Ä«paÅ”uma nozares pētÄ«jumi.

Noteikti nosakiet konkrētu niÅ”u, mārketinga jomu un savus potenciālos konkurentus. Ja jums ir maz pieredzes nozarē, daudz ±č¾±°ł³¾°ł±š¾±³śÅ§Āį¾± bieži izvēlas vairumtirdzniecÄ«bu, kas ļaus jums uzzināt nozares smalkumus pirms Ä«paÅ”umu iegādes.

JÅ«su pētÄ«jumam jākoncentrējas arÄ« uz to, kas ir mārketinga joma vislabāk piemērota jÅ«su niÅ”ai. Noteikti ņemiet vērā mājas vidējās vērtÄ«bas un Ä«res cenas, izpētiet apkārtnes ērtÄ«bas un nekad nebaidieties skatÄ«ties tālāk par savu paÅ”reizējo atraÅ”anās vietu. JÅ«s varat atrast neapstrādātu dimantu!

TieÅ”saistes pētÄ«jumu veikÅ”ana, tÄ«kla pasākumu apmeklÄ“Å”ana un pat mentora meklÄ“Å”ana var bÅ«t noderÄ«gi soļi jÅ«su pētÄ«juma veikÅ”anas procesā. Noteikti veiciet savu uzticamÄ«bas pārbaudi.

Jums bÅ«s arÄ« jāizpēta visi vietējie likumi un noteikumi par nekustamo Ä«paÅ”umu. Tie var atŔķirties atkarÄ«bā no valsts, tāpēc noteikti pārskatiet un izprotiet tos.

3. Iegūstiet nekustamā īpaŔuma licenci

Lai uzsāktu biznesu ar nekustamo Ä«paÅ”umu, jums bÅ«s jāiegÅ«st a nekustamā Ä«paÅ”uma licence. Neuztraucieties, process ir salÄ«dzinoÅ”i vienkārÅ”s un var ilgt tikai dažas nedēļas.

Ir svarÄ«gi ņemt vērā, ka prasÄ«bas licences iegÅ«Å”anai dažādās valstÄ«s var atŔķirties, tāpēc noteikti pārskatiet savas valsts tiesÄ«bu aktus.

Lai gan precīzas prasības var atŔķirties, process parasti ietver tādas prasības kā:

  • JābÅ«t vismaz 18-19 gadus vecs
  • LikumÄ«gs ASV iedzÄ«votājs
  • Pabeigt izglÄ«tÄ«bas kursu
  • Nokārtojiet nekustamā Ä«paÅ”uma licences eksāmenu
  • Aizpildiet licencÄ“Å”anas pieteikumu

Kad esat izpildījis Ŕīs prasības un jūsu licence ir aktīva, esat gatavs uzsākt savu nekustamo īpaŔumu biznesu!

4. Sakārtojiet savas finanses

Ja jums rodas jautājums: ā€œCik maksā nekustamā Ä«paÅ”uma biznesa uzsākÅ”ana?ā€ vai "Kā uzsākt nekustamo Ä«paÅ”umu biznesu bez naudas?" tad neuztraucies, tu neesi viens!

Par laimi, ir daudz metožu, kā iesaistÄ«ties nekustamo Ä«paÅ”umu jomā bez naudas. Tomēr tas nenozÄ«mē, ka jums vajadzētu izvairÄ«ties no sava paÅ”reizējā finansiālā stāvokļa izvērtÄ“Å”anas.

Kad jÅ«s vērsÄ«sities pie aizdevēja, viņŔ vēlēsies informāciju par jÅ«su finanÅ”u vēsturi. Pirms aizdevēja meklÄ“Å”anas ir svarÄ«gi pieprasÄ«t sava kredÄ«ta ziņojuma kopiju un pārskatÄ«t visus esoÅ”os kontus vai ieguldÄ«jumus.

AtkarÄ«bā no jÅ«su stratēģijas var bÅ«t daudz dažādu finansÄ“Å”anas iespēju, kas jums varētu bÅ«t piemērotas. Vienmēr ir pieejamas tradicionālās un netradicionālās iespējas, tikai pirms valsts aizdevuma, kolektÄ«vā finansējuma, privāto kredÄ«tu u.c. saņemÅ”anas noteikti sakārto savas finanses.

5. Izstrādājiet savu biznesa stratēģiju

Nekustamā Ä«paÅ”uma biznesa uzsākÅ”ana galu galā sākas ar jÅ«su biznesa stratēģijas izstrādi. Protams, pirms tam ir jāveic dažas darbÄ«bas, taču Ŕīs darbÄ«bas ir paredzētas, lai palÄ«dzētu jums izveidot ideālu biznesa stratēģiju.

Kad esat veicis pietiekamu izpēti, jums jau vajadzētu bÅ«t sācis savā prātā formulēt idejas par to, kas tieÅ”i palÄ«dzēs jÅ«su nekustamo Ä«paÅ”umu biznesam gÅ«t ±č²¹²ŌÄå°ģ³Ü³¾³Ü²õ. Uzrakstiet organizētu un detalizētu biznesa plānu, kas arÄ« ietver rÄ«kus un resursus kuru plānojat izmantot.

6. Izveidojiet SIA

LLC (sabiedrÄ«ba ar ierobežotu atbildÄ«bu) attiecas uz uzņēmējdarbÄ«bas struktÅ«ras veidu, kas pastāv, lai palÄ«dzētu uzņēmumiem, aizsargājot izmaksas no iejaukÅ”anās investora personÄ«gajās finansēs. ApzÄ«mējums ā€œLLCā€ bÅ«tÄ«bā ļauj investoriem iegādāties un iegÅ«t Ä«paÅ”umā nekustamo Ä«paÅ”umu, neuzņemoties personisku atbildÄ«bu.

Katrā ASV Å”tatā ir atŔķirÄ«gas maksas un noteikumi, kas saistÄ«ti ar SIA dibināŔana, lai gan kopējais process paliek nemainÄ«gs. Pēc LLC izveidoÅ”anas jums, iespējams, bÅ«s jāsaņem dažas citas atļaujas, lai jÅ«s varētu sākt uzņēmējdarbÄ«bu.

Noteikti apstipriniet ar savu valsti, kādas ir prasības, un tad būsiet gatavs nodroŔināt savu pirmo darījumu ar nekustamo īpaŔumu!

7. Izveidojiet savu mārketinga plānu

VeiksmÄ«gas mārketinga stratēģijas iet roku rokā ar jebkuru veiksmÄ«gu biznesu. Vienmēr apsveriet, kas atŔķir jÅ«su uzņēmumu no pārējā iepakojuma. Tā varētu bÅ«t jÅ«su unikālā kultÅ«ra, vērtÄ«bas, ētika vai standarti, varbÅ«t jÅ«s darāt lietas nedaudz savādāk nekā citi nekustamo Ä«paÅ”umu biznesi... VienkārÅ”i noteikti izceliet to, kas padara jÅ«su nekustamo Ä«paÅ”umu biznesu unikālu, un iekļaujiet to savā mārketinga stratēģija.

Noteikti pievērsiet uzmanÄ«bu arÄ« paÅ”reizējām tendencēm nozarē. VarbÅ«t kāda no Ŕīm tendencēm ir saistÄ«ta tieÅ”i ar jÅ«su vērtÄ«bām un principiem. Noteikti paudiet savu atŔķirÄ«go uzņēmuma kultÅ«ru un vērtÄ«bas. Galu galā cilvēki vēlas uzticēties tam, ar ko viņi veic uzņēmējdarbÄ«bu.

Izvēloties pareizos mārketinga punktus, kā arī pareizi izsakoties, var veicināt uzticību nākamajiem gadiem.

8. Sāciet kampaņas

Kad esat izdomājis savas mārketinga stratēģijas specifiku, ir pienācis laiks to Ä«stenot. Apsveriet, vai veidojat kopiju, vizuālos materiālus, tieÅ”os ziņojumus utt., un pēc tam izmantojiet mārketinga kanālus, pamatojoties uz jÅ«su satura veidu.

Piemēram, vizuālos medijus vislabāk var ievietot vietnēs un sociālo mediju platformās, piemēram, Facebook vai YouTube. Kopiju vislabāk atstāt jÅ«su vietnē emuāra veidā vai novirzÄ«t uz jÅ«su LinkedIn lapu. KopÄ“Å”ana var bÅ«t arÄ« hipersaites veidā tieÅ”ajos ziņojumos. Lai arÄ« kāds bÅ«tu gadÄ«jums, jÅ«s to vēlēsities saglabāt konsekvenci visos jÅ«su mārketinga kanālos. Noteikti izsekojiet saviem rādÄ«tājiem un analÄ«zi un vienmēr sekojiet lÄ«dzi savām kampaņām.

ApskatÄ«sim dažas labas mārketinga stratēģijas nekustamā Ä«paÅ”uma biznesam.

Content Creation

Daudzi mÅ«sdienu nekustamo Ä«paÅ”umu uzņēmumi un nekustamo Ä«paÅ”umu tirgotāji ir veiksmÄ«gi veidojuÅ”i saturu tieÅ”saistē. Tas nozÄ«mē veidojot video, kas demonstrē mājas, aprakstot to Ä«paŔības, vai pilnÄ«bā ieslēgts mājas ekskursijas gida pavadÄ«bā.

Daži pat ir atteikuÅ”ies no nopietnās attieksmes ā€“ jokojot tÅ«res laikā un humoristiski demonstrējot mājas. Å ie videoklipi bieži labi darbojas tādās platformās kā TikTok vai Instagram.

Galu galā tas ir atkarīgs no tā, kas vislabāk atbilst jūsu personībai un kā jūs varat sazināties ar potenciālajiem pircējiem.

Sociālo mediju saturs un reklāmas

Kā minēts iepriekÅ”, sociālo mediju platformas, piemēram, Facebook, var bÅ«t lieliska vieta vizuālam saturam. Varat publicēt videoklipus, kas izveidoti lÄ«dzÄ«gi iepriekÅ” minētajam, visās sociālo mediju platformās, taču varat arÄ« izveidot citu saturu.

Piemēram, detalizēti rakstiski saraksti par mājām vai augstas kvalitātes ²¹³Ł³ŁÅ§±ō³Ü²õ no tiem. Varat arÄ« izmantot paÅ”u platformu, lai izvietotu sludinājumus tiem, kas atrodas jÅ«su pārdoto māju vietējos rajonos.

9. Izveidojiet savu vietni

Tagad, kad visi gabali saplÅ«st, ir pienācis laiks to padarÄ«t oficiālu un izveidot savu vietni. Noteikti iekļaujiet savā vietnē visu, ko esam apsprieduÅ”i Å”ajā procesā.

Bezmaksas lietoÅ”anai gatavas e-komercijas vietņu veidnes

51ŹÓʵ jums dod vietņu veidnes varat izmantot, lai ātrāk uzsāktu tieÅ”saistes mazumtirdzniecÄ«bas biznesu

No zÄ«mola veidoÅ”anas lÄ«dz estētiskam, saturam lÄ«dz cenu noteikÅ”anai ā€” jÅ«su vietne bÅ«s jÅ«su uzņēmuma seja, un tā ir jāizveido, pamatojoties uz jÅ«su redzējumu un pagātnē gÅ«tajiem panākumiem.

10. Attīstiet savu zīmolu

Vēl viena svarÄ«ga nekustamā Ä«paÅ”uma biznesa vai jebkura biznesa uzsākÅ”anas sastāvdaļa ir attÄ«stÄ«t un veidot savu zÄ«molu. ZÄ«mols ir tas, kas jÅ«s atŔķirs no visiem pārējiem un palÄ«dzēs sazināties ar potenciālajiem pircējiem. Tas nozÄ«mē izveidot ietekmÄ«gu un neaizmirstamu logotipu, lai cilvēki varētu sazināties ar jÅ«su uzņēmumu.

Turpinot veikt uzņēmējdarbÄ«bu un pārsteigt klientus, jÅ«su zÄ«mols palÄ«dzēs jums izveidot reputāciju, kas radÄ«s papildu darÄ«jumus. RÅ«pÄ«gi pārdomājiet savu zÄ«molu, jo tam var bÅ«t nozÄ«mÄ«ga loma jÅ«su veidoÅ”anā ¾±±ō²µ³Ł±š°ł³¾¾±Å†²¹ ±č²¹²ŌÄå°ģ³Ü³¾³Ü²õ.

Ideālā gadÄ«jumā jÅ«s varat izveidot a Unikāls pārdoÅ”anas piedāvājums (USP), kas liek cilvēkiem vēlēties nākt pie jums, nevis citiem. Mēs to Ä«si pieskārāmies mārketinga stratēģijas sadaļā. Nekustamā Ä«paÅ”uma gadÄ«jumā tas var bÅ«t saistÄ«ts ar to, ka esat USP. Jums ir jāpārliecinās, ka esat zinoÅ”s, simpātisks un ar kuru ir viegli strādāt.

Turklāt varat izmantot arÄ« iepriekÅ” minētās satura stratēģijas, lai sazinātos ar potenciālajiem pircējiem un ļautu savai personÄ«bai spÄ«dēt.

Papildu padomi panākumu gūŔanai

IepriekÅ” minētie ir galvenie soļi, kas jāveic, lai jÅ«su nekustamo Ä«paÅ”umu bizness sāktu un sāktu darboties. Tomēr mēs vēlējāmies sniegt dažus papildu padomus, kas var palÄ«dzēt jums gÅ«t ±č²¹²ŌÄå°ģ³Ü³¾³Ü²õ.

TīkloŔana un partnerības

Lielisks veids, kā palÄ«dzēt izveidot savu nekustamo Ä«paÅ”umu biznesu un radÄ«t interesi, ir caur tÄ«klu veidoÅ”ana un partnerÄ«bas ar citiem uzņēmumiem. Piemēram, sadarbojoties ar pārcelÅ”anās uzņēmumu vai iestudÄ“Å”anas uzņēmumu, jÅ«s varat sazināties ar cilvēkiem, kuri meklē jaunas mājas. Turklāt Å”ie uzņēmumi, visticamāk, ieteiks jÅ«s nākamajiem mājas pircējiem.

Varat arÄ« apmeklēt nekustamo Ä«paÅ”umu konvencijas, lai sazinātos ar citiem nekustamo Ä«paÅ”umu tirgotājiem un nozares profesionāļiem. Tas var palÄ«dzēt jums izveidot abpusēji izdevÄ«gas attiecÄ«bas, kur viņi var jÅ«s ieteikt, kad viņi ir pārāk aizņemti, un otrādi.

Attīstīt niŔu

Vēl viens lielisks veids, kā atŔķirt sevi, ir kaut kādas niÅ”as izveidoÅ”ana nekustamā Ä«paÅ”uma ietvaros. Iespējams, jÅ«s galvenokārt strādājat ar vecākām mājām, par kurām cilvēkiem ir Ä«paÅ”a interese vai kas vairāk high-end mājas. Å ie ir tikai piemēri, taču tas var palÄ«dzēt piesaistÄ«t konkrēta veida pircējus.

IlgtspējÄ«ba un zaļŔ nekustamais Ä«paÅ”ums

The palielināta interese par ilgtspējÄ«bu un zaļā prakse pēdējā desmitgadē ir tikpat piemērota nekustamo Ä«paÅ”umu pasaulē. Arvien vairāk cilvēku uztraucas par palikÅ”anu ±š°ģ“Ē±ō“ĒÄ£¾±²õ°ģ¾± pērkot mājas.

ZaļŔ nekustamais Ä«paÅ”ums vai ilgtspējÄ«gs nekustamais Ä«paÅ”ums nozÄ«mē, ka mājās ir tādi faktori kā:

  • ·”²Ō±š°ł²µ“Ē±š“Ś±š°ģ³ŁÄ«±¹²¹²õ apkures un dzesÄ“Å”anas sistēmas
  • ÅŖdens saglabāŔanas sistēmas
  • BÅ«vēts ar videi draudzÄ«gu ³¾²¹³Ł±š°ł¾±Äå±ō¾±
  • Zaļie jumti

Ja jÅ«s interesē Ŕī tēma un vēlaties piesaistÄ«t Ŕāda veida pircējus, ir pieejama papildu sertifikācija. Nacionālajai nekustamo Ä«paÅ”umu asociācijai (NAR) ir a  kas var palÄ«dzēt jums iegÅ«t vairāk zināŔanu par Ŕāda veida mājām. Tas varētu atvērt jÅ«su uzņēmumam citu pircēju tirgu.

Vai vēlaties uzsākt biznesu ar nekustamo Ä«paÅ”umu?

Tagad, kad Å”is process ir iespiedies jÅ«su atmiņā, ir pienācis laiks to Ä«stenot!

Noteikti apsveriet katru soli tikpat nopietnu kā pēdējo, uzsākot ceļu uz nekustamā Ä«paÅ”uma biznesa uzsākÅ”anu.

Ja jums nepiecieÅ”ama palÄ«dzÄ«ba vietnes izveidē, mārketingā vai pat analÄ«tikas izsekoÅ”anas un mērÄ«Å”anas jomā, noteikti apskatiet 51ŹÓʵ jau Å”odien!

51ŹÓʵ ir viss, kas jums nepiecieÅ”ams, lai sāktu jaunu biznesu!

Satura rādītājs

Pārdod tieÅ”saistē

Izmantojot 51ŹÓʵ e-komerciju, varat viegli pārdot jebkur un ikvienam ā€” internetā un visā pasaulē.

JÅ«lijs 12, 2024

Par autoru

Makss ir strādājis e-komercijas nozarē pēdējos seÅ”us gadus, palÄ«dzot zÄ«moliem izveidot un uzlabot satura mārketingu un SEO. Neskatoties uz to, viņam ir pieredze uzņēmējdarbÄ«bā. BrÄ«vajā laikā viņŔ ir fantastikas rakstnieks.

E-komercija, kas ir jūsu aizmugure

Tik vienkārÅ”i lietojams ā€“ pat mani tehnofobiskākie klienti var tikt galā. Viegli uzstādÄ«t, ātri uzstādÄ«t. Gaismas gadus priekŔā citiem veikalu spraudņiem.
Esmu tik pārsteigts, ka esmu to ieteicis saviem vietnes klientiem un tagad izmantoju to savā veikalā kopā ar četriem citiem, kuriem esmu tīmekļa pārzinis. Skaists kodējums, lielisks augstākā līmeņa atbalsts, lieliska dokumentācija, fantastiski pamācību video. Liels paldies Ecvid, tu rok!
Esmu izmantojis 51ŹÓʵ, un man patÄ«k pati platforma. Viss ir tik vienkārÅ”ots, ka tas ir neprātÄ«gi. Man patÄ«k, ka jums ir dažādas iespējas izvēlēties pārvadātājus, lai varētu ievietot tik daudz dažādu variantu. Tā ir diezgan atvērta e-komercijas vārteja.
Viegli lietojams, par pieņemamu cenu. Izskatās profesionāli, ir daudz veidņu, no kurām izvēlēties. Lietotne ir mana iecienÄ«tākā funkcija, jo varu pārvaldÄ«t savu veikalu tieÅ”i no sava tālruņa. Ä»oti ieteicams šŸ‘ŒšŸ‘
Man patÄ«k, ka 51ŹÓʵ bija viegli iedarbināms un lietojams. Pat tādam cilvēkam kā es, bez jebkāda tehniskā fona. Ä»oti labi uzrakstÄ«ti palÄ«dzÄ«bas raksti. Un atbalsta komanda, manuprāt, ir vislabākā.
AttiecÄ«bā uz visu, ko tas var piedāvāt, ECWID ir neticami viegli iestatÄ«t. Ä»oti iesaku! Es veicu daudz pētÄ«jumu un izmēģināju apmēram 3 citus konkurentus. VienkārÅ”i izmēģiniet ECWID, un ātri vien bÅ«siet tieÅ”saistē.

JÅ«su e-komercijas sapņi sākas Å”eit

Vairāk resursu

UznirstoÅ”ais mazumtirdzniecÄ«bas veikals: kas tas ir un kā jÅ«su uzņēmums var gÅ«t labumu?
Mārketings un veicināŔana
18 min lasīts
25 labākie produkti, ko pārdot vietnē Amazon 2025. gadā
Produktu idejas
16 min lasīts
BigCommerce un Shopify salīdzinājums: kuru interneta veikalu izvēlēties?
9 min lasīts
Kāda ir labākā e-komercijas vietne mazajam uzņēmumam?
Notiek gatavoŔanās palaiŔanai
9 min lasīts