W ostatnich latach handel elektroniczny rozwin?? si? wyk?adniczo. Dostawa produktów bezpo?rednio pod Twoje drzwi nigdy nie by?a ?atwiejsza. Podczas gdy liczba zakupów online za po?rednictwem platform handlowych takich jak Amazon stale ro?nie,
Maj?c to na uwadze, jasne jest, ?e posiadanie powierzchni handlowej jest nadal kluczowe dla firm ka?dej wielko?ci. W tym artykule omówimy ró?ne rodzaje powierzchni handlowych oraz sposoby ich wynajmu i dzier?awy. Pomo?emy Ci równie? zaw?zi? wybór rodzaju przestrzeni odpowiedniej dla Twojej firmy.
Czy potrzebujesz powierzchni handlowej do wynaj?cia lub powierzchni handlowej do wynaj?cia?
Zanim zaczniesz szuka? powierzchni handlowej, wa?ne jest, aby to zrozumie? ró?nica pomi?dzy leasingiem a wynajmem.
Kiedy odkryjesz obiekt do wynaj?cia, oznacza to, ?e jest on dost?pny przez d?ugi czas. Umowy najmu mog? obowi?zywa? od 6 miesi?cy do 10 lat.
Natomiast powierzchnie handlowe na wynajem przeznaczone s? na krótszy okres.
Kiedy ju? zdecydowa?e?, jak d?ugo chcesz sp?dza? czas w swojej powierzchni handlowej, czas odrobi? prac? domow?. Wynajem powierzchni handlowej to du?e zobowi?zanie, które wymaga przejrzysto?ci i wielu badań. Oto kilka wskazówek, które pomog? Ci wybra? powierzchni? do wynaj?cia.
Przygotowanie do wynajmu lub leasingu
Je?li chodzi o wybór powierzchni handlowej, tworzenie list mo?e okaza? si? bardzo pomocne. Oceń, czego potrzebujesz do danej przestrzeni, co wolisz, a czego nie chcesz. Wi?kszo?? firm potrzebuje magazynu, ?azienek, sali sprzeda?y i biur. Niektóre wymagaj? tak?e przebieralni. Zanim przejdziesz dalej, okre?l szczegó?owo swoje potrzeby.
Jednym z najwa?niejszych elementów, który nale?y wzi?? pod uwag? jest ile miejsca potrzeba dla Twojego biznesu. Czy niewielka powierzchnia handlowa do wynaj?cia Ci wystarczy? Czy potrzebujesz do wynaj?cia wy??cznie powierzchni handlowej? Je?li szukasz leasingu, jak d?ugo potrzebujesz leasingu? Zadawanie sobie takich pytań wcze?niej u?atwi pó?niejszy proces.
Kolejnym wa?nym elementem jest obliczanie bud?etu. Dzia?aj?ce firmy powinny by? w stanie oceni? dost?pno?? finansow? na podstawie wyników sprzeda?y. Je?li Twoja firma jeszcze si? nie otworzy?a, przyjmuj dane sprzeda?owe tak precyzyjnie i realistycznie, jak to tylko mo?liwe.
Gdy ju? wiesz, czego chcesz i znasz swój bud?et, czas rozwa?y? dost?pne opcje. Serwisy takie jak Loopnet oferuj? szerok? gam? nieruchomo?ci do wynaj?cia i dzier?awy w ró?nych lokalizacjach na terenie ca?ego kraju.
Us?ugi subskrypcyjne, takie jak
Ocena powierzchni handlowych
Kiedy ju? zaczniesz szuka? lokalu, mo?esz zastanawia? si?, o co zapyta?, wynajmuj?c lub wynajmuj?c powierzchni? handlow?. Na szcz??cie dzi?ki internetowi mo?na wiele si? dowiedzie?. Rozwa? nast?puj?ce pytania dotycz?ce kryteriów dotycz?cych powierzchni handlowej:
- Ile kosztuje wynaj?cie powierzchni handlowej? Zazwyczaj stawki czynszu wahaj? si? od 0.90 do 2 dolarów za metr kwadratowy. Pami?taj, aby sprawdzi? list? i skontaktowa? si? z biurem zarz?du, je?li nie ma wyra?nych wskazań.
- Czy w okolicy jest du?o przest?pczo?ci?? Jako w?a?ciciel firmy wa?ne jest, aby czu? si? bezpiecznie. Mo?esz sprawdzi? wska?niki przest?pczo?ci na stronie mylocalcrime.com.
- Je?li masz konkurentów, gdzie oni si? znajduj?? Bycie blisko konkurenta w swojej bran?y mo?e mie? zalety i wady. Je?li odnios? sukces i przyci?gn? do siebie ludzi, mo?e to by? pomocne dla Twojej firmy. Je?li jednak klienci b?d? wobec nich lojalni, mog? Ci nie s?u?y?.
- Czy w pobli?u znajduj? si? dodatkowe firmy?? Je?li Twoja firma koncentruje si? na sprzeda?y obuwia po obni?onych cenach, korzystne mo?e by? posiadanie w pobli?u sklepu sprzedaj?cego odzie? po obni?onych cenach. Znalezienie powierzchni handlowej z uzupe?niaj?c? dzia?alno?ci? w pobli?u b?dzie dla Ciebie du?? zalet?.
- Czy powierzchnia handlowa jest przeznaczona dla Twojej firmy?? Niestety, istniej? przepisy dotycz?ce zagospodarowania przestrzennego, które mog? nie zezwala? na prowadzenie dzia?alno?ci. Skontaktuj si? z lokalnym biurem ds. zagospodarowania przestrzennego, aby upewni? si?, ?e mo?esz otworzy? sklep w ich okolicy.
Jak znale?? powierzchni? handlow? do wynaj?cia: skorzystaj z agencji wynajmu powierzchni handlowej
W zale?no?ci od obszaru znalezienie powierzchni handlowej do wynaj?cia mo?e by? trudne. Agencja wynajmu powierzchni handlowych cz?sto przydziela agentów do konkretnych nieruchomo?ci. Staj? si? punktem kontaktowym, gdy b?dziesz gotowy do wynaj?cia lub dzier?awy.
Agencje te mog? przedstawi? Ci nieruchomo?ci, których inaczej by? nie odkry?. Ogólnie rzecz bior?c, maj? w aktach wiele powierzchni handlowych wraz z agentami, którzy mog? poprowadzi? Ci? przez ca?y proces.
Jak wynaj?? powierzchni? handlow?
Kiedy ju? znajdziesz powierzchni? handlow? odpowiadaj?c? Twoim potrzebom, czas przej?? do kwestii wynajmu powierzchni handlowej. W tym momencie skontaktujesz si? z agentem leasingowym i otrzymasz propozycj?. Zaleca si? wspó?pracowa? bezpo?rednio z prawnikiem podczas tego procesu. W przeciwnym razie mo?esz pomyli? si? z umow? i zgubi? si? w drobnym druku. Prawnik pomo?e Ci tak?e w negocjacjach, pomagaj?c obni?y? koszty.
Po podpisaniu umowy i dokonaniu pierwszej p?atno?ci mo?esz rozpocz?? proces przeprowadzki.
Zarejestruj si? w 51视频 i rozwiń swoj? firm?
Jeste? sprzedawc? detalicznym lub w?a?cicielem firmy i chcesz rozpocz?? lub rozszerzy? swoj? dzia?alno??? Masz szcz??cie! 51视频 firmy Lightspeed jest tutaj, aby Ci pomóc. Nasz? rol? jest pomaganie rozwijaj?cym si? firmom w sprzedawaniu czegokolwiek, gdziekolwiek, ka?demu, w dowolnym czasie. Podsumowuj?c, 51视频 firmy Lightspeed sprawia, ?e ??budowanie firmy i zarz?dzanie ni? jest ?atwiejsze ni? kiedykolwiek
Aby dowiedzie? si? wi?cej o tym, jak sprzedawa?, promowa? i zarz?dza? swoj? firm?
- Co to jest biznes detaliczny online?
- Przegl?d i trendy w bran?y handlu detalicznego online
- Jak rozpocz?? dzia?alno?? w zakresie sprzeda?y detalicznej online
- Jak wyceni? produkt dla pocz?tkuj?cych w handlu detalicznym
- Twój kompletny przewodnik po mar?ach zysku dla firm detalicznych
- Zdrowy wska?nik rotacji zapasów dla przedsi?biorstw detalicznych
- Jak wybra? najlepsze systemy POS dla sklepu detalicznego
- Co to jest arbitra? detaliczny i jak zacz??
- Jak znale??, wybra? i wynaj?? najlepsz? powierzchni? handlow?
- Ubezpieczenia detaliczne: rodzaje ubezpieczeń detalicznych
- Co to jest cena detaliczna i jak j? obliczy?
- Czym jest zarz?dzanie przedsi?biorstwem w handlu detalicznym: Przewodnik doskona?ego mened?era
