Como encontrar, escolher e alugar o melhor espa?o de varejo

Como encontrar, escolher e alugar o melhor espa?o de varejo

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Nos últimos anos, o comércio eletr?nico cresceu exponencialmente. Nunca foi t?o fácil receber produtos diretamente na sua porta. Embora as compras online em mercados online como a Amazon continuem a aumentar, na loja as compras no varejo ainda s?o líderes quando se trata de gastos do consumidor. Na verdade, das vendas no varejo dos EUA s?o feitas em tijolo e argamassa lojas. Mesmo empresas como a Amazon, que realiza a grande maioria das vendas online, insistem em ter espa?os de varejo espalhados por todo o mundo.

Pensando nisso, fica claro que ter um espa?o de varejo ainda é fundamental para empresas de todos os portes. Este artigo discutirá diferentes tipos de espa?os de varejo e como alugar e arrendar um. Também o ajudaremos a definir o tipo de espa?o certo para o seu negócio.

Você precisa de um espa?o de varejo para alugar ou de um espa?o de varejo para alugar?

Antes de procurar um espa?o de varejo, é importante entender a diferen?a entre leasing e aluguel.

Quando você descobre um varejo para alugar, significa que ele está disponível para longo prazo. Os contratos de loca??o podem variar de 6 meses a 10 anos.

Ao contrário, um espa?o comercial para alugar é projetado para um prazo mais curto.

Depois de decidir quanto tempo gostaria de dedicar ao seu espa?o de varejo, é hora de fazer a li??o de casa. Alugar um espa?o comercial é um grande compromisso que exige clareza e muita pesquisa. Aqui est?o algumas dicas para ajudá-lo a escolher seu espa?o para alugar.

Preparando-se para alugar ou arrendar

Quando se trata de selecionar um espa?o de varejo, fazer listas pode ajudar muito. Avalie o que você precisa para um espa?o, o que você prefere e o que n?o quer. A maioria das empresas exige estoque, banheiros, área de vendas e escritórios. Alguns também exigem camarins. Seja específico sobre suas necessidades antes de prosseguir.

Um dos elementos mais importantes a considerar é quanto espa?o é necessário para o seu negócio. Um pequeno espa?o de varejo para alugar é suficiente para você? Você só precisa de um espa?o comercial para alugar? Se você está procurando um aluguel, de quanto tempo você precisa? Fazer perguntas como essa a si mesmo com antecedência simplificará o processo mais tarde.

Outro elemento importante é calculando seu or?amento. As empresas em funcionamento devem ser capazes de avaliar a disponibilidade financeira com base nos números de vendas. Se o seu negócio ainda n?o foi inaugurado, seja o mais preciso e realista possível ao presumir os números de vendas.

Depois de saber o que deseja e entender seu or?amento, é hora de explorar suas op??es. Sites como o Loopnet oferecem uma ampla gama de imóveis para aluguel e loca??o em diversos locais do país.

Servi?os de assinatura, como Co-estrela também est?o disponíveis, embora você precise pagar por seus servi?os. Além de pesquisar na internet, os jornais ainda s?o uma boa fonte de imóveis de varejo.

Avaliando espa?os de varejo

Depois de come?ar a procurar um local, você pode se perguntar o que perguntar ao alugar ou alugar um espa?o de varejo. Felizmente, há muita coisa que você pode descobrir utilizando a Internet. Considere as seguintes quest?es de critérios de espa?o de varejo:

Quanto custa alugar um espa?o de varejo? Normalmente, as taxas de aluguel variam de US$ 0.90 a US$ 2 por pé quadrado. Certifique-se de verificar a listagem e entrar em contato com o escritório de administra??o se n?o houver uma indica??o clara.
Há muito crime na área? Como proprietário de uma empresa, é importante se sentir seguro. Você pode verificar as taxas de criminalidade usando mylocalcrime.com.
Se você tiver concorrentes, onde eles est?o localizados? Estar perto de um concorrente em sua área pode ter prós ou contras. Se forem bem-sucedidos e aproximarem as pessoas, isso pode ser útil para o seu negócio. No entanto, se os clientes forem leais a eles, eles poder?o n?o atendê-lo.
Existem empresas complementares nas proximidades? Se o seu negócio se concentra na venda de sapatos com desconto, pode ser benéfico ter uma loja próxima que venda roupas com desconto. Encontrar um espa?o de varejo com um negócio complementar próximo lhe dará uma grande vantagem.
O espa?o de varejo está zoneado para o seu negócio? Infelizmente, existem leis de zoneamento que podem n?o permitir o seu negócio. Conecte-se com o escritório de zoneamento local para ter certeza de que você consegue abrir uma loja em sua área.

Como encontrar um espa?o de varejo para alugar: use uma agência de aluguel de espa?o de varejo

Dependendo da área, pode ser difícil descobrir como encontrar um espa?o de varejo para alugar. Uma agência de aluguel de espa?o de varejo geralmente atribui agentes a propriedades específicas. Eles se tornam o ponto de contato quando você estiver pronto para alugar ou arrendar.

Essas agências podem apresentar propriedades que você n?o teria descoberto de outra forma. Geralmente, eles têm vários espa?os de varejo registrados, juntamente com agentes que podem orientá-lo durante o processo.

Como alugar um espa?o de varejo

Depois de encontrar um espa?o de varejo que atenda às suas necessidades, é hora de aprender como alugar um espa?o de varejo. Neste momento, você entrará em contato com o agente de loca??o e receberá uma proposta. ? recomendado trabalhar diretamente com um advogado durante este processo. Caso contrário, você pode ficar confuso com o contrato e se perder nas letras miúdas. Um advogado também irá ajudá-lo a negociar, ajudando a reduzir custos.

Depois de assinar o contrato e efetuar o primeiro pagamento, você estará pronto para iniciar o processo de mudan?a.

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30 de abril, 2023

Sobre o autor

Max trabalha no setor de comércio eletr?nico há seis anos, ajudando marcas a estabelecer e aprimorar o marketing de conteúdo e o SEO. Apesar disso, ele tem experiência com empreendedorismo. Ele é escritor de fic??o nas horas vagas.