Cum s? g?si?i, s? alege?i ?i s? ?nchiria?i cel mai bun spa?iu comercial

8 min citit

?n ultimii ani, comer?ul electronic a crescut exponen?ial. Niciodat? nu a fost mai u?or s? vi se livreze produse direct la u?a dumneavoastr?. ?n timp ce cump?r?turile online prin pie?e online precum Amazon continu? s? creasc?, in magazin cump?r?turile cu am?nuntul sunt ?nc? lider atunci c?nd vine vorba de cheltuielile de consum. De fapt, din v?nz?rile cu am?nuntul din SUA sunt realizate ?n caramida si mortar magazine. Chiar ?i companii precum Amazon, care realizeaz? marea majoritate a v?nz?rilor online, insist? s? aib? spa?ii de v?nzare cu am?nuntul ?mpr??tiate pe tot globul.

Av?nd ?n vedere acest lucru, este clar c? a avea un spa?iu de v?nzare cu am?nuntul este ?n continuare esen?ial pentru ?ntreprinderile de toate dimensiunile. Acest articol va discuta despre diferitele tipuri de spa?ii comerciale ?i despre cum s? ?nchiriez ?i s? ?nchiria?i unul. De asemenea, v? vom ajuta s? restr?nge?i tipul de spa?iu potrivit pentru afacerea dvs.

Ave?i nevoie de un spa?iu comercial de ?nchiriat sau de un spa?iu comercial de ?nchiriat?

?nainte de a c?uta un spa?iu comercial, este important s? ?n?elege?i diferen?a dintre leasing ?i ?nchiriere.

C?nd descoperi?i un retail pentru ?nchiriere, ?nseamn? c? acesta este disponibil pe termen lung. Contractele de ?nchiriere pot fi oriunde de la 6 luni la 10 ani.

Dimpotriv?, un spa?iu comercial de ?nchiriat este proiectat pe termen mai scurt.

Odat? ce a?i decis c?t timp dori?i s? v? dedica?i spa?iului dvs. de v?nzare cu am?nuntul, este timpul s? v? face?i temele. ?nchirierea unui spa?iu comercial este un angajament mare care necesit? claritate ?i mult? cercetare. Iat? c?teva sfaturi care v? vor ajuta s? v? alege?i spa?iul de ?nchiriat.

Preg?tirea pentru ?nchiriere sau leasing

C?nd vine vorba de selectarea unui spa?iu de v?nzare cu am?nuntul, realizarea de liste poate merge foarte mult. Evalueaz? ce ai nevoie pentru un spa?iu, ce preferi ?i ce nu vrei. Cele mai multe companii au nevoie de un depozit, b?i, un spa?iu de v?nz?ri ?i birouri. Unele necesit? ?i vestiare. Fii specific cu privire la nevoile tale ?nainte de a merge mai departe.

Unul dintre cele mai importante elemente de luat ?n considerare este de c?t spa?iu este necesar pentru afacerea ta. Este suficient un mic spa?iu comercial de ?nchiriat pentru tine? Ai nevoie doar de un spa?iu comercial de ?nchiriat? Dac? sunte?i ?n c?utarea unui contract de ?nchiriere, de c?t timp ave?i nevoie? Dac? v? pune?i astfel de ?ntreb?ri ?n prealabil, procesul va simplifica mai t?rziu.

Un alt element important este calcularea bugetului dvs. Companiile care sunt ?n func?iune ar trebui s? poat? evalua disponibilitatea financiar? pe baza cifrelor de v?nz?ri. Dac? afacerea dvs. nu s-a deschis ?nc?, fi?i c?t mai precis ?i realist pute?i atunci c?nd presupune?i cifrele de v?nz?ri.

Odat? ce ?ti?i ce dori?i ?i ?n?elege?i bugetul dvs., este timpul s? v? explora?i op?iunile. Site-uri web precum Loopnet ofer? o gam? larg? de propriet??i pentru ?nchiriere ?i ?nchiriere ?n diferite loca?ii din ?ntreaga ?ar?.

Servicii de abonament precum Co-Star sunt de asemenea disponibile, de?i va trebui s? pl?ti?i pentru serviciile lor. Pe l?ng? c?utarea pe internet, ziarele sunt ?nc? o surs? bun? pentru propriet??i de v?nzare cu am?nuntul.

Evaluarea spatiilor comerciale

Odat? ce a?i ?nceput s? c?uta?i un loc, s-ar putea s? v? ?ntreba?i ce s? ?ntreba?i atunci c?nd ?nchiria?i sau ?nchiria?i un spa?iu comercial. Din fericire, exist? multe pe care le pute?i ?n?elege utiliz?nd internetul. Lua?i ?n considerare urm?toarele ?ntreb?ri privind criteriile pentru spa?iul comercial:

C?t cost? ?nchirierea unui spa?iu comercial? De obicei, tarifele de ?nchiriere variaz? de la 0.90 USD la 2 USD pe metru p?trat. Asigura?i-v? c? verifica?i lista ?i contacta?i biroul de conducere dac? nu exist? o indica?ie clar?.
Exist? multe crime ?n zon?? Ca proprietar de afaceri, este important s? te sim?i ?n siguran??. Pute?i verifica ratele criminalit??ii utiliz?nd mylocalcrime.com.
Dac? ave?i concuren?i, unde sunt localiza?i? A fi aproape de un concurent din domeniul t?u poate avea avantaje sau dezavantaje. Dac? au succes ?i atrag oamenii aproape, acest lucru poate fi util pentru afacerea dvs. Cu toate acestea, dac? clien?ii le sunt loiali, este posibil s? nu v? serveasc?.
Exist? afaceri complementare ?n apropiere? Dac? afacerea dvs. se concentreaz? pe v?nzarea de pantofi cu reduceri, poate fi benefic s? ave?i ?n apropiere un magazin care vinde ?mbr?c?minte cu reduceri. G?sirea unui spa?iu comercial cu o afacere complementar? ?n apropiere v? va oferi un avantaj major.
Este spa?iul de v?nzare cu am?nuntul zonat pentru afacerea dvs? Din p?cate, exist? legi de zonare care ar putea s? nu permit? afacerea dvs. Lua?i leg?tura cu biroul local de zonare pentru a v? asigura c? pute?i deschide un magazin ?n zona lor.

Cum s? g?si?i un spa?iu comercial de ?nchiriat: utiliza?i o agen?ie de ?nchiriere de spa?iu comercial

?n func?ie de zon?, a-?i da seama cum s? g?se?ti un spa?iu comercial de ?nchiriat poate fi dificil. O agen?ie de ?nchiriere de spa?iu de v?nzare cu am?nuntul atribuie adesea agen?i anumitor propriet??i. Ei devin punctul de contact atunci c?nd sunte?i gata s? ?nchiria?i sau s? ?nchiria?i.

Aceste agen?ii v? pot prezenta propriet??i pe care poate nu le-a?i descoperit altfel. ?n general, au o serie de spa?ii de v?nzare cu am?nuntul ?n dosar, ?mpreun? cu agen?i care v? pot ghida prin proces.

Cum s? ?nchiriez un spa?iu comercial

Odat? ce a?i g?sit un spa?iu comercial care s? corespund? nevoilor dvs., este timpul s? trece?i la modul de ?nchiriere a unui spa?iu comercial. ?n acest moment, ve?i contacta agentul de leasing ?i ve?i primi o propunere. Se recomand? s? lucreaz? direct cu un avocat ?n timpul acestui proces. ?n caz contrar, s-ar putea s? fii confuz de contract ?i s? te pierzi ?n literele mici. De asemenea, un avocat v? va ajuta s? negocia?i, contribuind la reducerea costurilor.

Odat? ce a?i semnat contractul ?i a?i efectuat prima plat?, sunte?i gata s? ?ncepe?i procesul de mutare.

?nscrie?i-v? la 51视频 ?i extinde?i-v? afacerea

Sunte?i un comerciant cu am?nuntul sau proprietar de afaceri care dore?te s? ?nceap? sau s?-?i extind? afacerea? Ai noroc! 51视频 este aici pentru a v? ajuta. Rolul nostru este de a ajuta companiile ?n cre?tere s? v?nd? orice, oriunde, oricui ?i ?n orice moment. Una peste alta, 51视频 face construirea ?i gestionarea unei afaceri mai u?or dec?t oric?nd prin intermediul acesteia de ultim? or? Sistem POS.

Pentru a afla mai multe despre cum s? vinzi, s? comercializezi ?i s? gestionezi up promi??tori ?ntreprinderi, pentru 51视频 ast?zi!

Vinde?i online

Cu 51视频 Ecommerce, pute?i vinde cu u?urin?? oriunde, oricui - pe internet ?i ?n ?ntreaga lume.

Aprilie 30, 2023

Despre autor

Max a lucrat ?n industria comer?ului electronic ?n ultimii ?ase ani, ajut?nd m?rcile s? stabileasc? ?i s? creasc? nivelul de marketing de con?inut ?i SEO. Cu toate acestea, are experien?? ?n antreprenoriat. Este un scriitor de fic?iune ?n timpul liber.