V posledn?ch rokoch elektronick? obchod exponenciálne vzrástol. Nikdy nebolo jednoduch?ie necha? si doru?i? produkty priamo k va?im dverám. Zatia? ?o online nakupovanie prostredníctvom online trhovísk, ako je Amazon, stále rastie,
S oh?adom na túto skuto?nos? je jasné, ?e predajn? priestor je stále d?le?it? pre podniky v?etk?ch ve?kostí. Tento ?lánok bude diskutova? o r?znych typoch obchodn?ch priestorov a o tom, ako si ich prenaja? a prenaja?. Pom??eme vám tie? zú?i?, ak? typ priestoru je vhodn? pre va?e podnikanie.
Potrebujete obchodn? priestor na prenájom alebo obchodn? priestor na prenájom?
Pred h?adaním obchodného priestoru je d?le?ité pochopi? rozdiel medzi lízingom a prenájmom.
Ke? objavíte predajňu na prenájom, znamená to, ?e je k dispozícii dlhodobo. Nájomné zmluvy m??u by? uzatvorené na 6 mesiacov a? 10 rokov.
Naopak, obchodné priestory na prenájom sú ur?ené na krat?í ?as.
Ke? ste sa rozhodli, ako dlho by ste sa chceli venova? svojim predajn?m priestorom, je ?as urobi? si domácu úlohu. Prenájom obchodn?ch priestorov je ve?k? záv?zok, ktor? si vy?aduje preh?adnos? a ve?a v?skumu. Tu je nieko?ko tipov, ktoré vám pom??u vybra? si priestor na prenájom.
Príprava na prenájom alebo lízing
Pokia? ide o v?ber maloobchodného priestoru, vytváranie zoznamov m??e ís? ve?mi ?aleko. Posú?te, ?o do priestoru potrebujete, ?o preferujete a ?o nechcete. V???ina podnikov vy?aduje sklad, kúpe?ne, predajné poschodie a kancelárie. Niektoré vy?adujú aj ?atne. Sk?r ako sa pohnete vpred, bu?te konkrétni o svojich potrebách.
Jedn?m z najd?le?itej?ích prvkov, ktoré treba zvá?i?, je ko?ko miesta je potrebné pre va?e podnikanie. Sta?í vám mal? obchodn? priestor na prenájom? Potrebujete len obchodn? priestor na prenájom? Ak h?adáte prenájom, ako dlho potrebujete prenájom? Ak si vopred polo?íte otázky, ako je táto, nesk?r si to zjednodu?íte.
?al?ím d?le?it?m prvkom je v?po?et vá?ho rozpo?tu. Podniky, ktoré sú v prevádzke, by mali by? schopné posúdi? finan?nú dostupnos? na základe predajn?ch ?ísel. Ak sa va?a firma e?te neotvorila, pri odhadovaní predajn?ch ?ísel bu?te ?o najpresnej?í a realistickej?í.
Ke? u? viete, ?o chcete, a rozumiete svojmu rozpo?tu, je ?as preskúma? svoje mo?nosti. Webové stránky ako Loopnet ponúkajú ?irokú ?kálu nehnute?ností na prenájom a prenájom v r?znych lokalitách po celej krajine.
Predplatné slu?by ako napr
Posudzovanie obchodn?ch priestorov
Ke? u? za?nete h?ada? miesto, mo?no sa p?tate, ?o sa op?ta? pri prenájme alebo prenájme obchodného priestoru. Na??astie je toho ve?a, ?o m??ete zisti? pomocou internetu. Zvá?te nasledujúce otázky t?kajúce sa kritérií maloobchodn?ch priestorov:
- Ko?ko stojí prenájom obchodného priestoru? Ceny prenájmu sa zvy?ajne pohybujú od 0.90 do 2 USD za ?tvorcov? meter. Nezabudnite skontrolova? zoznam a ak neexistujú ?iadne jasné náznaky, kontaktujte kanceláriu vedenia.
- Je v oblasti vysoká kriminalita? Ako majite? firmy je d?le?ité cíti? sa bezpe?ne. Mieru kriminality m??ete skontrolova? na stránke mylocalcrime.com.
- Ak máte konkurentov, kde sa nachádzajú? By? blízko ku konkurencii vo svojom odbore m??e ma? klady alebo zápory. Ak sú úspe?ní a pri?ahujú ?udí blízko, m??e to by? u?ito?né pre va?e podnikanie. Ak sú im v?ak zákazníci lojálni, nemusia vám slú?i?.
- Sú v blízkosti doplnkové podniky? Ak sa va?a firma zameriava na predaj diskontnej obuvi, m??e by? v?hodné ma? v blízkosti obchod, ktor? predáva z?avnené oble?enie. Nájdenie maloobchodného priestoru s doplnkov?m podnikom v blízkosti vám poskytne ve?kú v?hodu.
- Je obchodn? priestor ur?en? pre va?u firmu? Bohu?ia?, existujú zákony o územnom plánovaní, ktoré vá?mu podnikaniu nemusia dovoli?. Spojte sa s miestnym úradom pre územné plánovanie, aby ste sa uistili, ?e m??ete otvori? obchod v ich oblasti.
Ako nájs? maloobchodn? priestor na prenájom: Vyu?ite agentúru na prenájom maloobchodn?ch priestorov
V závislosti od oblasti m??e by? ?a?ké nájs? predajn? priestor na prenájom. Agentúra na prenájom maloobchodn?ch priestorov ?asto pride?uje agentov konkrétnym nehnute?nostiam. Stanú sa kontaktn?m bodom, ke? ste pripravení na prenájom alebo lízing.
Tieto agentúry vám m??u predstavi? nehnute?nosti, ktoré by ste inak mo?no neobjavili. Vo v?eobecnosti majú v evidencii mno?stvo maloobchodn?ch priestorov spolu s agentmi, ktorí vás m??u previes? t?mto procesom.
Ako si prenaja? obchodn? priestor
Ke? ste na?li obchodn? priestor, ktor? vyhovuje va?im potrebám, je ?as prejs? k tomu, ako si prenaja? obchodn? priestor. V tomto bode sa spojíte s lízingov?m agentom a dostanete ponuku. Odporú?a sa pracova? priamo s právnikom po?as tohto procesu. V opa?nom prípade m??ete by? zm?tení zmluvou a strati? sa v drobnom písme. S vyjednávaním vám pom??e aj právnik, ktor? pom??e zní?i? 苍á办濒补诲测.
Po podpísaní zmluvy a vykonaní prvej platby ste pripravení za?a? proces nas?ahovania.
Zaregistrujte sa do 51视频 od Lightspeed a roz?írte svoje podnikanie
Ste maloobchodník alebo vlastník firmy, ktor? chce za?a? alebo roz?íri? svoje podnikanie? Má? ??astie! 51视频 od Lightspeed je tu, aby vám pomohol. Na?ou úlohou je pomáha? rastúcim firmám preda? ?oko?vek, kdeko?vek, komuko?vek a kedyko?vek. Celkovo vzaté, 51视频 od Lightspeed zjednodu?uje budovanie a riadenie podnikania ako kedyko?vek predt?m
Ak sa chcete dozvedie? viac o tom, ako predáva?, uvádza? na trh a spravova? svoje
- ?o je to online maloobchod?
- Preh?ad a trendy online maloobchodu
- Ako za?a? s online maloobchodom
- Ako stanovi? cenu produktu pre za?iato?níkov v maloobchode
- Vá? kompletn? sprievodca ziskov?mi mar?ami pre maloobchodné firmy
- Zdrav? pomer obratu zásob pre maloobchodné firmy
- Ako si vybra? najlep?ie POS systémy pre maloobchod
- ?o je to maloobchodná arbitrá? a ako za?a?
- Ako nájs?, vybra? a prenaja? si najlep?í obchodn? priestor
- Poistenie retailu: Typy poistenia retailového podnikania
- ?o je to maloobchodná cena a ako ju vypo?íta?
- ?o je to Retail Business Management: Perfektná príru?ka mana?éra
