Pre t?ch, ktor¨ª sa p?taj¨², ako za?a? s nehnute?nos?ami, by ste mali pochopi?, ?e za?atie podnikania s nehnute?nos?ami si vy?aduje ve?a tvrdej pr¨¢ce. Preto, ke? sa za?nete venova? tejto l¨ªnii pr¨¢ce, je nevyhnutn¨¦ pozna? svoje o?ak¨¢vania, ke? podstupujete proces.
Rovnako ako v ka?dom inom odvetv¨ª, za?atie podnikania v oblasti nehnute?nost¨ª by malo pozost¨¢va? z podnikate?ov, ktor¨ª zbieraj¨² ve?a hod¨ªn v?skumom a zostavuj¨² zlo?it? podnikate?sk? pl¨¢n. S oh?adom na t¨²to skuto?nos? existuje proces, pod?a ktor¨¦ho mnoh¨ª podnikatelia, ktor¨ª sa p?taj¨², ako za?a? podnika? s nehnute?nos?ami, n¨¢bo?ensky sleduj¨², aby boli ¨²spe?n¨ª.
Majte to na pam?ti za?atie podnikania v oblasti nehnute?nost¨ª si vy?aduje odhodlanie a ?e tento proces mus¨ª by? vykonan? spr¨¢vne, aby sa dosiahli po?adovan¨¦ v?sledky. Toto
Za?nime.
1. Zv¨¢?te svoje ciele
V prvom rade sa uistite, ?e venujete sol¨ªdne mno?stvo ?asu stanoveniu prior¨ªt a vyhodnocovaniu svojich bud¨²cich pl¨¢nov a obchodn?ch cie?ov. V?dy sa rozhodnite, ?i ciele, ktor¨¦ ste si stanovili, s¨² dosiahnute?n¨¦ alebo nie. Nedosiahnute?n? cie? s nere¨¢lnymi krokmi sp?sob¨ª viac ?kody ako ¨²?itku. V?dy si premyslite svoje profesion¨¢lne, osobn¨¦ a finan?n¨¦ ciele.
Tieto ciele v kone?nom d?sledku ovplyvnia sp?sob, ak?m budete budova? a rozbieha? svoje podnikanie v oblasti nehnute?nost¨ª.
V?dy za?nite t?m, ?e sa op?tate sami seba kde chcete by? o 10 rokov. Potom od toho pracujte dozadu
Budete chcie? ma? tunelov¨² v¨ªziu t?kaj¨²cu sa jasnej cesty k ¨²spechu (v¨¢? kone?n? cie?).
2. Vykonajte svoj v?skum
Ka?d¨¦mu ¨²spe?n¨¦mu podnikate?sk¨¦mu pl¨¢nu v?dy predch¨¢dza
Uistite sa, ?e identifikujete konkr¨¦tne miesto, marketingov¨² oblas? a svojich potenci¨¢lnych konkurentov. Ak m¨¢te m¨¢lo sk¨²senost¨ª v odvetv¨ª, ve?a
V¨¢? prieskum by sa mal zamera? aj na oblas? marketingu najlep?ie sa hod¨ª pre v¨¢? v?klenok. Nezabudnite zv¨¢?i? stredn¨¦ hodnoty domov a ceny pren¨¢jmu, presk¨²majte vybavenie okolia a nikdy sa nebojte pozrie? sa za hranice va?ej aktu¨¢lnej polohy. M??ete n¨¢js? diamant v surovom stave!
Realiz¨¢cia online v?skumu, ¨²?as? na networkingov?ch podujatiach a dokonca aj h?adanie mentora m??u by? u?ito?n¨¦ kroky v procese vykon¨¢vania v¨¢?ho v?skumu. Uistite sa, ?e vykon¨¢te n¨¢le?it¨² starostlivos?.
Budete si tie? musie? pozrie? v?etky miestne z¨¢kony a nariadenia t?kaj¨²ce sa nehnute?nost¨ª. Tieto sa m??u l¨ª?i? v z¨¢vislosti od ?t¨¢tu, tak?e si ich pre?¨ªtajte a pochopte ich.
3. Z¨ªskajte licenciu na nehnute?nosti
Ak chcete za?a? podnika? s nehnute?nos?ami, budete musie? z¨ªska? a licencia na nehnute?nos?. Nebojte sa, proces je pomerne jednoduch? a m??e trva? aj nieko?ko t??d¨¾ov.
Je d?le?it¨¦ poznamena?, ?e po?iadavky na z¨ªskanie licencie sa m??u v jednotliv?ch ?t¨¢toch l¨ª?i?, preto si nezabudnite pre?¨ªta? z¨¢kony svojho ?t¨¢tu.
Zatia? ?o presn¨¦ po?iadavky sa m??u l¨ª?i?, proces vo v?eobecnosti zah?¨¾a po?iadavky, ako napr¨ªklad:
- Mus¨ª by? aspo¨¾
18-19 rokov star? - Leg¨¢lny pobyt v USA
- Absolvujte vzdel¨¢vac¨ª kurz
- Absolvujte sk¨²?ku licencovania nehnute?nost¨ª
- Vypl¨¾te ?iados? o licenciu
Ke? spln¨ªte tieto po?iadavky a va?a licencia bude akt¨ªvna, ste pripraven¨ª za?a? podnika? s nehnute?nos?ami!
4. Usporiadajte si financie
Ak sa p?tate: ?Ko?ko stoj¨ª za?atie podnikania s nehnute?nos?ami?¡° alebo ?Ako za?a? podnika? s nehnute?nos?ami bez pe¨¾az¨ª?¡° potom sa neboj, nie si v tom sama!
Na??astie existuje mno?stvo sp?sobov, ako sa zapoji? do nehnute?nost¨ª bez straty pe¨¾az¨ª. To v?ak neznamen¨¢, ?e by ste sa mali vyh?ba? inventariz¨¢cii svojej aktu¨¢lnej finan?nej situ¨¢cie.
Ke? oslov¨ªte verite?a, bude chcie? inform¨¢cie t?kaj¨²ce sa va?ej finan?nej hist¨®rie. Pred vyh?adan¨ªm verite?a je d?le?it¨¦ vy?iada? si k¨®piu va?ej ¨²verovej spr¨¢vy a skontrolova? v?etky existuj¨²ce ¨²?ty alebo invest¨ªcie, ktor¨¦ m??ete ma?.
V z¨¢vislosti od va?ej strat¨¦gie m??e existova? ?irok¨¢ ?k¨¢la mo?nost¨ª financovania, ktor¨¦ m??u by? pre v¨¢s tie prav¨¦. Tradi?n¨¦ a netradi?n¨¦ mo?nosti s¨² v?dy k dispoz¨ªcii, len sa uistite, ?e m¨¢te poriadok vo svojich financi¨¢ch sk?r, ako dostanete vl¨¢dnu p??i?ku, crowdfunding, s¨²kromn¨¦ ??p??i?ky at?.
5. Vypracujte svoju obchodn¨² strat¨¦giu
Ako za?a? podnika? s nehnute?nos?ami v kone?nom d?sledku za?¨ªna rozvojom va?ej obchodnej strat¨¦gie. Je pravda, ?e tomu predch¨¢dza nieko?ko krokov, ale tieto kroky v¨¢m maj¨² pom?c? vytvori? ide¨¢lnu obchodn¨² strat¨¦giu.
Po vykonan¨ª dostato?n¨¦ho prieskumu by ste u? mali za?a? formulova? my?lienky t?kaj¨²ce sa toho, ?o presne pom??e v¨¢?mu obchodu s nehnute?nos?ami k ¨²spechu. Nap¨ª?te organizovan? a podrobn? podnikate?sk? pl¨¢n, ktor? tie? zah?¨¾a n¨¢stroje a zdroje ktor¨¦ pl¨¢nujete vyu?i?.
6. Vytvorte LLC
LLC (spolo?nos? s ru?en¨ªm obmedzen?m) sa vz?ahuje na typ obchodnej ?trukt¨²ry, ktor¨¢ existuje na pomoc podnikom t?m, ?e chr¨¢ni n¨¢klady pred zasahovan¨ªm do osobn?ch financi¨ª investora. Ozna?enie ?LLC¡° v podstate umo?¨¾uje investorom kupova? a vlastni? nehnute?nosti bez osobnej zodpovednosti.
Ka?d? ?t¨¢t v USA m¨¢ r?zne poplatky a s¨²visiace predpisy zalo?enie LLC, aj ke? celkov? proces zost¨¢va rovnak?. Ke? si zalo?¨ªte LLC, mo?no budete musie? z¨ªska? nieko?ko ?al?¨ªch povolen¨ª, ne? sa budete m?c? skuto?ne otvori? pre podnikanie.
Uistite sa, ?e vo svojom ?t¨¢te potvrd¨ªte, ak¨¦ s¨² po?iadavky, a potom budete pripraven¨ª zabezpe?i? svoj prv? obchod s nehnute?nos?ami!
7. Vytvorte si svoj marketingov? pl¨¢n
?spe?n¨¦ marketingov¨¦ strat¨¦gie id¨²
Nezabudnite tie? venova? pozornos? aktu¨¢lnym trendom v tomto odvetv¨ª. Mo?no jeden z t?chto trendov presne s¨²vis¨ª s t?m, ak¨¦ s¨² va?e hodnoty a z¨¢sady. Nezabudnite vyjadri? svoju odli?n¨² firemn¨² kult¨²ru a hodnoty. Na konci d¨¾a chc¨² ?udia d?verova? tomu, s k?m obchoduj¨².
V?ber spr¨¢vnych marketingov?ch predajn¨ª spolu so spr¨¢vnou mnohomluvnos?ou m??e podpori? d?veru na ?al?ie roky.
8. Spustite kampane
Ke? m¨¢te vymyslen¨¦ ?pecifik¨¢ va?ej marketingovej strat¨¦gie, je ?as na jej implement¨¢ciu. Zv¨¢?te, ?i vytv¨¢rate k¨®piu, vizu¨¢ly, priame spr¨¢vy at?., a potom zalo?te marketingov¨¦ kan¨¢ly, ktor¨¦ budete pou?¨ªva?, na tom, ak? druh obsahu m¨¢te.
Napr¨ªklad vizu¨¢lne m¨¦di¨¢ sa najlep?ie zverej¨¾uj¨² na webov?ch str¨¢nkach a platform¨¢ch soci¨¢lnych m¨¦di¨ª, ako je Facebook alebo YouTube. K¨®piu je najlep?ie ponecha? na va?ej webovej str¨¢nke vo forme blogu alebo presmerova? na va?u LinkedIn str¨¢nku. Kop¨ªrovanie m??e ma? aj formu hypertextov¨¦ho odkazu v priamych spr¨¢vach. Nech je to akoko?vek, budete chcie? zosta? konzistentn¨¦ vo v?etk?ch va?ich marketingov?ch kan¨¢loch. Nezabudnite sledova? svoje metriky a anal?zy a v?dy sledujte svoje kampane.
Po?me sa pozrie? na nieko?ko dobr?ch marketingov?ch strat¨¦gi¨ª pre podnikanie s nehnute?nos?ami.
Obsah vytvorenie
Mnoho modern?ch realitn?ch spolo?nost¨ª a realitn?ch kancel¨¢ri¨ª bolo ¨²spe?n?ch pri vytv¨¢ran¨ª obsahu online. To znamen¨¢ vytv¨¢ranie vide¨ª predstavuj¨²cich domy, popisuj¨²ce ich vlastnosti, pr¨ªp
Niektor¨ª dokonca po?as turn¨¦ upustili od seri¨®zneho pr¨ªstupu ?artovania a vtipn¨¦ho ukazovania domovov. Tieto vide¨¢ ?asto funguj¨² dobre na platform¨¢ch ako TikTok alebo Instagram.
Na konci d¨¾a ide o to, ?o najlep?ie vyhovuje va?ej osobnosti a ako sa m??ete spoji? so svojimi potenci¨¢lnymi kupcami.
Obsah soci¨¢lnych m¨¦di¨ª a reklamy
Ako u? bolo spomenut¨¦ vy??ie, platformy soci¨¢lnych m¨¦di¨ª ako Facebook m??u by? vynikaj¨²cim miestom pre vizu¨¢lny obsah. Vide¨¢ vytvoren¨¦ ako je uveden¨¦ vy??ie m??ete uverej¨¾ova? na v?etk?ch platform¨¢ch soci¨¢lnych m¨¦di¨ª, ale m??ete vytv¨¢ra? aj in? obsah.
Napr¨ªklad podrobn¨¦ p¨ªsomn¨¦ v?pisy o domoch resp
9. Vytvorte si webov¨² str¨¢nku
Teraz, ke? sa v?etky k¨²sky sp¨¢jaj¨², je ?as urobi? to ofici¨¢lne a vytvorte si webov¨² str¨¢nku. Uistite sa, ?e v?etko, o ?om sme v tomto procese diskutovali, zakomponovali na svoj web.
51ÊÓƵ v¨¢m d¨¢va ?abl¨®ny webov?ch str¨¢nok m??ete pou?i? na r?chlej?ie spustenie v¨¢?ho online maloobchodn¨¦ho podnikania
Od brandingu po estetiku, obsah a? po ceny, va?a webov¨¢ str¨¢nka bude tv¨¢rou v¨¢?ho podnikania a mala by by? vytvoren¨¢ na z¨¢klade va?ej v¨ªzie a toho, ?o v minulosti zo?alo ¨²²õ±è±ð³¦³ó.
10. Rozv¨ªjajte svoju zna?ku
?al?ou d?le?itou s¨²?as?ou za?atia podnikania v oblasti nehnute?nost¨ª alebo ak¨¦hoko?vek podnikania v tomto pr¨ªpade je rozv¨ªja? a budova? svoju zna?ku. Branding je to, ?o v¨¢s odl¨ª?i od v?etk?ch ostatn?ch a pom??e v¨¢m spoji? sa s va?imi potenci¨¢lnymi kupcami. To znamen¨¢ vytvori? p?sobiv¨¦ a zapam?tate?n¨¦ logo, aby sa ?udia mohli spoji? s va?ou firmou.
Ke? budete pokra?ova? v podnikan¨ª a zap?sob¨ªte na z¨¢kazn¨ªkov, va?a zna?ka v¨¢m pom??e vybudova? si reput¨¢ciu, ktor¨¢ v¨¢m prinesie ?al?ie obchody. Zamyslite sa nad svojou zna?kou, preto?e m??e hra? v?znamn¨² ¨²lohu vo va?ej zna?ke
V ide¨¢lnom pr¨ªpade m??ete vytvori? a Unik¨¢tny Predaj Proposition (USP), v?aka ktor¨¦mu ?udia chc¨² pr¨ªs? k v¨¢m pred ostatn?mi. Kr¨¢tko sme sa toho dotkli v ?asti o marketingovej strat¨¦gii. V pr¨ªpade nehnute?nost¨ª to m??e znamena?, ?e ste USP. Mus¨ªte sa etablova? ako dobre informovan?, sympatick? a ?ahko sa s n¨ªm pracuje.
Okrem toho m??ete pou?i? vy??ie uveden¨¦ obsahov¨¦ strat¨¦gie, aby ste sa spojili s potenci¨¢lnymi kupcami a nechali za?iari? svoju osobnos?.
?al?ie tipy na ¨²spech
Vy??ie uveden¨¦ s¨² hlavn¨¦ kroky, ktor¨¦ v¨¢m pom??u rozbehn¨²? a rozbehn¨²? va?e podnikanie v oblasti nehnute?nost¨ª. Chceli sme v?ak poskytn¨²? nieko?ko ?al?¨ªch tipov, ktor¨¦ v¨¢m m??u pom?c? usmerni? v¨¢? ¨²²õ±è±ð³¦³ó.
Vytv¨¢ranie siet¨ª a partnerstv¨¢
Skvel? sp?sob, ako pom?c? zalo?i? si podnikanie v oblasti nehnute?nost¨ª a vzbudi? z¨¢ujem, je cez vytv¨¢ranie siet¨ª a partnerstv¨¢ s in?mi spolo?nos?ami. Napr¨ªklad partnerstvo so s?ahovacou spolo?nos?ou alebo pr¨ªpravnou spolo?nos?ou v¨¢m m??e pom?c? spoji? sa s ?u?mi, ktor¨ª h?adaj¨² nov? domov. Navy?e, tieto spolo?nosti v¨¢s s v???ou pravdepodobnos?ou odporu?ia bud¨²cim kupcom domov.
M??ete sa tie? z¨²?astni? kongresov v oblasti nehnute?nost¨ª a spoji? sa s in?mi realitn?mi makl¨¦rmi a odborn¨ªkmi v tomto odvetv¨ª. To v¨¢m m??e pom?c? rozv¨ªja? vz¨¢jomne prospe?n¨¦ vz?ahy, kde v¨¢s m??u odporu?i?, ke? s¨² pr¨ªli? zanepr¨¢zdnen¨ª a naopak.
Rozvin¨²? v?klenok
?al?¨ªm skvel?m sp?sobom, ako sa odl¨ª?i?, je by vytvorenie nejak¨¦ho v?klenku v r¨¢mci nehnute?nost¨ª. Mo?no skon?¨ªte v obchodovan¨ª predov?etk?m so star?¨ªmi domami, o ktor¨¦ maj¨² ?udia osobitn? z¨¢ujem alebo o ktor¨¦ maj¨² viac
Udr?ate?nos? a zelen¨¦ nehnute?nosti
zv??en? z¨¢ujem o udr?ate?nos? a zelen¨¦ postupy v poslednom desa?ro?¨ª s¨² rovnako pou?ite?n¨¦ vo svete nehnute?nost¨ª. St¨¢le viac ?ud¨ª sa za?¨ªna ob¨¢va? o zotrvanie
Zelen¨¦ nehnute?nosti alebo udr?ate?n¨¦ nehnute?nosti znamenaj¨², ?e domy zah?¨¾aj¨² faktory ako:
Energeticky ¨²sporn¨¦ vykurovacie a chladiace syst¨¦my- Syst¨¦my na ochranu vody
- Postaven? pomocou
?etrn¨¦ k ?ivotn¨¦mu prostrediu ³¾²¹³Ù±ð°ù¾±¨¢±ô²â - Zelen¨¦ strechy
Ak v¨¢s t¨¢to t¨¦ma zauj¨ªma a chcete oslovi? tieto typy kupuj¨²cich, je k dispoz¨ªcii dodato?n¨¢ certifik¨¢cia. N¨¢rodn¨¢ asoci¨¢cia realitn?ch kancel¨¢ri¨ª (NAR) m¨¢ a ktor¨¦ v¨¢m m??u pom?c? z¨ªska? viac inform¨¢ci¨ª o t?chto typoch domov. To by mohlo pre va?u firmu otvori? ?al?¨ª trh kupuj¨²cich.
Chcete za?a? podnika? s nehnute?nos?ami?
Teraz, ke? m¨¢te tento proces zakorenen? vo svojej pam?ti, je ?as ho uvies? do praxe!
Na za?iatku svojej cesty k za?atiu podnikania v oblasti nehnute?nost¨ª nezabudnite zv¨¢?i? ka?d? jeden krok rovnako v¨¢?ne ako ten posledn?.
Ak potrebujete pomoc s vytvoren¨ªm svojej webovej str¨¢nky, marketingom alebo dokonca sledovan¨ªm a meran¨ªm anal?z, ur?ite si 51ÊÓƵ vysk¨²?ajte e?te dnes!
51ÊÓƵ m¨¢ v?etko, ?o potrebujete, pokia? ide o za?atie nov¨¦ho podnikania!
