Kako najti, izbrati in najeti najbolj?i maloprodajni prostor

8 min bere

V zadnjih letih, e-trgovina je eksponentno rasla. ?e nikoli ni bilo la?je, da vam izdelke dostavimo naravnost do va?ih vrat. Medtem ko spletno nakupovanje prek spletnih tr?nic, kot je Amazon, ?e naprej nara??a, v trgovini maloprodaja je ?e vedno vodilna, ko gre za potro?njo. pravzaprav maloprodajne prodaje v ZDA se opravi v opeka in malta trgovine. Celo podjetja, kot je Amazon, ki opravi veliko ve?ino spletne prodaje, vztrajajo pri maloprodajnih prostorih, razpr?enih po vsem svetu.

Ob upo?tevanju tega je jasno, da je maloprodajni prostor ?e vedno klju?nega pomena za podjetja vseh velikosti. Ta ?lanek bo obravnaval razli?ne vrste maloprodajnih prostorov ter kako jih najeti in zakupiti. Pomagali vam bomo tudi zo?iti izbiro vrste prostora, ki je pravi za va?e podjetje.

Potrebujete maloprodajni prostor za najem ali maloprodajni prostor za najem?

Preden i??ete maloprodajni prostor, je pomembno razumeti razlika med lizingom in najemom.

Ko odkrijete maloprodajo za najem, to pomeni, da je na voljo dolgoro?no. Najemne pogodbe so lahko od 6 mesecev do 10 let.

Nasprotno pa je prodajni prostor za najem zasnovan za kraj?i ?as.

Ko ste se odlo?ili, koliko ?asa ?elite posvetiti svojemu maloprodajnemu prostoru, je ?as, da naredite nekaj doma?e naloge. Najem maloprodajnega prostora je velika obveza, ki zahteva jasnost in veliko raziskav. Tukaj je nekaj nasvetov, ki vam bodo pomagali pri izbiri prostora za najem.

Priprave na najem ali leasing

Ko gre za izbiro prodajnega prostora, je sestavljanje seznamov lahko zelo pomembno. Ocenite, kaj potrebujete za prostor, kaj vam je ljub?e in ?esa ne ?elite. Ve?ina podjetij potrebuje skladi??e, kopalnice, prodajni prostor in pisarne. Nekatere potrebujejo tudi garderobe. Bodite natan?ni glede svojih potreb, preden nadaljujete.

Eden najpomembnej?ih elementov, ki ga je treba upo?tevati, je koliko prostora je potrebno za va?e podjetje. Vam zadostuje majhen prodajni prostor za najem? Potrebujete samo poslovni prostor za najem? ?e i??ete najem, kako dolgo najem potrebujete? ?e si prej postavite taka vpra?anja, boste pozneje poenostavili postopek.

Drug pomemben element je izra?un va?ega prora?una. Podjetja, ki ?e delujejo, bi morala imeti mo?nost oceniti finan?no razpolo?ljivost na podlagi prodajnih ?tevilk. ?e va?e podjetje ?e ni odprto, bodite ?im bolj natan?ni in realisti?ni pri predvidevanju prodajnih ?tevilk.

Ko veste, kaj ?elite, in razumete svoj prora?un, je ?as, da razi??ete svoje mo?nosti. Spletna mesta, kot je Loopnet, ponujajo ?iroko paleto nepremi?nin za najem in zakup na razli?nih lokacijah po vsej dr?avi.

Naro?ni?ke storitve, kot npr Sozvezda so tudi na voljo, vendar boste morali pla?ati za njihove storitve. Poleg iskanja po internetu so ?asopisi ?e vedno dober vir za maloprodajne nepremi?nine.

Ocenjevanje maloprodajnih prostorov

Ko boste za?eli iskati prostor, se boste morda vpra?ali, kaj vpra?ati pri najemu ali najemu prodajnega prostora. Na sre?o lahko marsikaj ugotovite z uporabo interneta. Razmislite o naslednjih vpra?anjih glede meril za maloprodajni prostor:

Koliko stane najem prodajnega prostora? Obi?ajno se cene najema gibljejo od 0.90 USD do 2 USD na kvadratni ?evelj. Ne pozabite preveriti seznama in se obrniti na upravni urad, ?e ni jasnih znakov.
Ali je na tem obmo?ju veliko kriminala? Kot lastnik podjetja je pomembno, da se po?utite varno. Stopnje kriminala lahko preverite na mylocalcrime.com.
?e imate konkurente, kje se nahajajo? Biti blizu konkurentu na svojem podro?ju ima lahko prednosti ali slabosti. ?e so uspe?ni in pritegnejo ljudi blizu, je to lahko koristno za va?e podjetje. ?e pa so jim stranke zveste, vam morda ne bodo ustregli.
Ali so v bli?ini dopolnilna podjetja? ?e se va?e podjetje osredoto?a na prodajo zni?anih ?evljev, bi bilo morda koristno imeti v bli?ini trgovino z zni?animi obla?ili. Iskanje maloprodajnega prostora z dopolnilno dejavnostjo v bli?ini vam bo dalo veliko prednost.
Ali je maloprodajni prostor namenjen va?emu podjetju? Na ?alost obstajajo zakoni o coniranju, ki morda ne dovoljujejo va?ega podjetja. Pove?ite se z lokalnim uradom za coniranje in se prepri?ajte, da lahko odprete trgovino na njihovem obmo?ju.

Kako najti maloprodajni prostor za najem: uporabite agencijo za najem maloprodajnih prostorov

Odvisno od obmo?ja je lahko te?ko ugotoviti, kako najti maloprodajni prostor za najem. Agencija za najem maloprodajnih prostorov pogosto dodeli agente dolo?enim nepremi?ninam. Postanejo kontaktna to?ka, ko ste pripravljeni na najem ali zakup.

Te agencije vam lahko predstavijo nepremi?nine, ki jih sicer morda niste odkrili. Na splo?no imajo v evidenci ?tevilne maloprodajne prostore, skupaj z agenti, ki vas lahko vodijo skozi postopek.

Kako najeti maloprodajni prostor

Ko najdete maloprodajni prostor, ki ustreza va?im potrebam, je ?as, da nadaljujete z najemom maloprodajnega prostora. Na tej to?ki boste kontaktirali lizin?kega agenta in prejeli predlog. Priporo?ljivo je, da delati neposredno z odvetnikom med tem procesom. V nasprotnem primeru vas lahko pogodba zmede in se izgubite v drobnem tisku. Pri pogajanjih vam bo pomagal tudi odvetnik, ki bo pomagal zmanj?ati stro?ke.

Ko ste podpisali pogodbo in opravili prvo pla?ilo, ste pripravljeni na za?etek postopka vselitve.

Prijavite se za 51视频 in raz?irite svoje podjetje

Ste trgovec na drobno ali lastnik podjetja, ki ?eli za?eti ali raz?iriti svoje podjetje? ima? sre?o! 51视频 je tu, da vam pomaga. Na?a vloga je pomagati rasto?im podjetjem prodati karkoli, kjerkoli, komur koli in kadarkoli. Skratka, 51视频 omogo?a la?jo gradnjo in vodenje podjetja kot kadar koli prej state-of-the-art POS sistem.

?e ?elite izvedeti ve? o tem, kako prodajati, tr?iti in upravljati svoje v prihodnosti podjetja, za 51视频 danes!

Prodaja preko spleta

Z 51视频 Ecommerce lahko preprosto prodajate kjerkoli in komur koli – po internetu in po vsem svetu.

April 30, 2023

O avtorju

Max zadnjih ?est let dela v industriji e-trgovine in pomaga blagovnim znamkam vzpostaviti in nadgraditi tr?enje vsebine in SEO. Kljub temu ima izku?nje s podjetni?tvom. V prostem ?asu je pisatelj leposlovja.