Hur man hittar, v?ljer och hyr det b?sta butiksutrymmet

Hur man hittar, v?ljer och hyr det b?sta butiksutrymmet

8 min l?s

P? senare ?r har e-handeln har vuxit exponentiellt. Det har aldrig varit enklare att f? produkter levererade direkt till din d?rr. Medan onlineshopping via onlinemarknadsplatser som Amazon forts?tter att ?ka, i lager detaljhandeln ?r fortfarande ledande n?r det g?ller konsumentutgifter. I sj?lva verket, av detaljhandeln i USA sker i tegel och murbruk lagrar. ?ven f?retag som Amazon, som g?r den stora majoriteten av f?rs?ljningen online, insisterar p? att ha butiksytor utspridda ?ver hela v?rlden.

Med detta i ?tanke ?r det tydligt att ha en butiksyta fortfarande ?r avg?rande f?r f?retag av alla storlekar. Den h?r artikeln kommer att diskutera olika typer av butikslokaler och hur man hyr och leasar en. Vi hj?lper dig ocks? att avgr?nsa vilken typ av utrymme som passar just ditt f?retag.

Beh?ver du ett butiksutrymme att hyra eller ett butiksutrymme att hyra?

Innan du s?ker ett butiksutrymme ?r det viktigt att f?rst? skillnaden mellan leasing och uthyrning.

N?r du uppt?cker en detaljhandel f?r leasing betyder det att den ?r tillg?nglig under l?ng tid. Hyreskontrakt kan vara allt fr?n 6 m?nader till 10 ?r.

D?remot ?r en butiksyta f?r uthyrning utformad f?r kortare sikt.

N?r du har best?mt dig f?r hur l?nge du vill satsa p? din butiksyta ?r det dags att g?ra lite l?xor. Att hyra en butiksyta ?r ett stort engagemang som kr?ver tydlighet och mycket forskning. H?r ?r n?gra tips som hj?lper dig att v?lja din hyresplats.

F?rbereder f?r uthyrning eller leasing

N?r det g?ller att v?lja ett butiksutrymme kan det r?cka l?ngt att skapa listor. Bed?m vad du beh?ver f?r ett utrymme, vad du f?redrar och vad du inte vill ha. De flesta f?retag kr?ver ett lagerrum, badrum, f?rs?ljningsgolv och kontor. Vissa kr?ver ?ven omkl?dningsrum. Var specifik om dina behov innan du g?r vidare.

En av de viktigaste delarna att t?nka p? ?r hur mycket utrymme som beh?vs f?r ditt f?retag. R?cker en liten butiksyta att hyra f?r dig? Beh?ver du bara en kommersiell butiksyta att hyra? Om du letar efter ett hyresavtal, hur l?ng tid av ett hyresavtal beh?ver du? Att st?lla dig sj?lv s?dana h?r fr?gor i f?rv?g kommer att f?renkla processen senare.

Ett annat viktigt element ?r ber?kna din budget. F?retag som ?r ig?ng b?r kunna bed?ma ekonomisk tillg?nglighet utifr?n f?rs?ljningssiffror. Om ditt f?retag inte har ?ppnat ?nnu, var s? exakt och realistisk som du kan n?r du antar f?rs?ljningssiffror.

N?r du v?l vet vad du vill ha och f?rst?r din budget ?r det dags att utforska dina alternativ. Webbplatser som Loopnet erbjuder ett brett utbud av fastigheter f?r uthyrning och uthyrning p? olika platser i hela landet.

Prenumerationstj?nster som t.ex Co-Star finns ocks? tillg?ngliga, ?ven om du m?ste betala f?r deras tj?nster. F?rutom att s?ka p? internet ?r tidningar fortfarande en bra k?lla f?r butiksfastigheter.

Bed?mning av butiksytor

N?r du har b?rjat leta efter en plats kanske du undrar vad du ska fr?ga n?r du hyr eller hyr en butiksyta. Lyckligtvis finns det mycket du kan lista ut genom att anv?nda internet. T?nk p? f?ljande fr?gor om handelsutrymmeskriterier:

Hur mycket kostar det att hyra en butikslokal? Vanligtvis varierar hyrespriserna fr?n $0.90 till $2 per kvadratfot. Var noga med att kontrollera noteringen och kontakta f?rvaltningskontoret om det inte finns n?gon tydlig indikation.
?r det mycket kriminalitet i omr?det? Som f?retagare ?r det viktigt att k?nna sig trygg. Du kan kontrollera brottsfrekvensen genom att anv?nda mylocalcrime.com.
Om du har n?gra konkurrenter, var finns de? Att vara n?ra en konkurrent inom ditt omr?de kan ha f?r- eller nackdelar. Om de ?r framg?ngsrika och n?rmar sig m?nniskor kan detta vara till hj?lp f?r ditt f?retag. Men om kunderna ?r lojala mot dem kanske de inte betj?nar dig.
Finns det kompletterande verksamheter i n?rheten? Om ditt f?retag fokuserar p? att s?lja rabatterade skor kan det vara f?rdelaktigt att ha en butik i n?rheten som s?ljer rabattkl?der. Att hitta en butiksyta med en kompletterande verksamhet i n?rheten kommer att ge dig en stor f?rdel.
?r butiksytan indelad f?r ditt f?retag? Tyv?rr finns det zonindelningslagar som kanske inte till?ter ditt f?retag. Ta kontakt med det lokala zonindelningskontoret f?r att se till att du kan ?ppna en butik i deras omr?de.

S? h?r hittar du ett butiksutrymme att hyra: Anv?nd en butiksuthyrningsbyr?

Beroende p? omr?det kan det vara sv?rt att ta reda p? hur man hittar en butiksyta att hyra. En hyresbyr? f?r butikslokaler tilldelar ofta agenter till s?rskilda fastigheter. De blir kontaktpunkten n?r du ?r redo att hyra eller leasa.

Dessa byr?er kan introducera dig till egenskaper som du kanske inte har uppt?ckt annars. I allm?nhet har de ett antal butikslokaler p? fil, tillsammans med agenter som kan guida dig genom processen.

Hur man hyr ett butiksutrymme

N?r du har hittat en butiksyta som uppfyller dina behov ?r det dags att g? vidare till hur du hyr en butiksyta. Vid det h?r laget kommer du att kontakta leasingombudet och f? ett f?rslag. Det rekommenderas att arbeta direkt med en advokat under denna process. Annars kan du bli f?rvirrad av kontraktet och g? vilse i det finstilta. En advokat hj?lper dig ocks? att f?rhandla, vilket hj?lper dig att minska kostnaderna.

N?r du har skrivit p? kontraktet och gjort din f?rsta betalning ?r du redo att p?b?rja inflyttningsprocessen.

Registrera dig f?r 51视频 och expandera ditt f?retag

?r du en ?terf?rs?ljare eller f?retagare som vill starta eller ut?ka ditt f?retag? Du har tur! 51视频 ?r h?r f?r att hj?lpa. V?r roll ?r att hj?lpa v?xande f?retag att s?lja vad som helst, var som helst, till vem som helst, n?r som helst. Sammantaget g?r 51视频 det enklare ?n n?gonsin att bygga och hantera ett f?retag state-of-the-art POS-system.

F?r att l?ra dig mer om hur du s?ljer, marknadsf?r och hanterar din kommande f?retag, f?r 51视频 idag!

S?lj online

Med 51视频 E-handel kan du enkelt s?lja var som helst, till vem som helst – ?ver internet och runt om i v?rlden.

April 30, 2023

Om f?rfattaren

Max har arbetat i e-handelsbranschen de senaste sex ?ren med att hj?lpa varum?rken att etablera och h?ja niv?n p? inneh?llsmarknadsf?ring och SEO. Trots det har han erfarenhet av entrepren?rskap. Han ?r en sk?nlitter?r f?rfattare p? fritiden.