En ?yi Perakende Alan? Nas?l Bulunur, Se?ilir ve Kiralan?r?

En ?yi Perakende Alan? Nas?l Bulunur, Se?ilir ve Kiralan?r?

8 dak. Okundu

Son y?llarda, e-ticaret katlanarak büyüdü. ?rünlerin do?rudan kap?n?za teslim edilmesi hi? bu kadar kolay olmam??t?. Amazon gibi online pazaryerleri üzerinden online al??veri? artmaya devam ederken, ma?azada Konu tüketici harcamalar? oldu?unda perakende al??veri? h?l? lider durumda. Asl?nda, ABD'deki perakende sat??lar?n yüzde 50'si tu?la ve har? ma?aza. Sat??lar?n büyük ?o?unlu?unu internetten yapan Amazon gibi i?letmeler bile perakende sat?? alanlar?n?n dünyan?n d?rt bir yan?na da??lmas?nda ?srar ediyor.

Bunu ak?lda tutarak, bir perakende alan?na sahip olman?n her büyüklükteki i?letme i?in hala kritik ?neme sahip oldu?u a??kt?r. Bu makale farkl? perakende alan? türlerini ve bunlar?n nas?l kiralanaca??n? ve kiralanaca??n? tart??acakt?r. Ayr?ca i?letmeniz i?in hangi alan türünün uygun oldu?unu daraltman?za da yard?mc? olaca??z.

Kiral?k bir Perakende Alan?na m? yoksa Kiral?k bir Perakende Alan?na m? ihtiyac?n?z var?

Bir perakende alan? aramadan ?nce ?unu anlamak ?nemlidir: leasing ve kiralama aras?ndaki fark.

Kiral?k bir perakende ma?aza ke?fetti?inizde bu, onun uzun vadede mevcut oldu?u anlam?na gelir. Kira s?zle?meleri 6 aydan 10 y?la kadar olabilir.

Aksine, kiral?k bir perakende alan? daha k?sa vadeli olarak tasarlanm??t?r.

Perakende alan?n?zda ne kadar süre ?al??mak istedi?inize karar verdikten sonra, biraz ?dev yapman?n zaman? geldi. Bir perakende alan? kiralamak, netlik ve ?ok fazla ara?t?rma gerektiren büyük bir taahhüttür. Kiral?k alan?n?z? se?menize yard?mc? olacak baz? ipu?lar?n? burada bulabilirsiniz.

Kiralama veya kiralamaya haz?rlanma

Bir perakende alan? se?meye gelince, listeler yapmak uzun bir yol kat edebilir. Bir alan i?in neye ihtiyac?n?z oldu?unu, neyi tercih etti?inizi ve neyi istemedi?inizi de?erlendirin. ?o?u i?letme bir depoya, banyolara, sat?? kat?na ve ofislere ihtiya? duyar. Baz?lar? soyunma odalar?na da ihtiya? duyar. ?lerlemeden ?nce ihtiya?lar?n?z konusunda spesifik olun.

Dikkate al?nmas? gereken en ?nemli unsurlardan biri ne kadar alana ihtiya? var i?iniz i?in. Kiral?k kü?ük bir perakende alan? sizin i?in yeterli mi? Sadece kiral?k bir ticari perakende alan?na m? ihtiyac?n?z var? E?er bir kiralama ar?yorsan?z, ne kadar süreli?ine bir kira kontrat?na ihtiyac?n?z var? Kendinize ?nceden bu tür sorular sorman?z daha sonra süreci kolayla?t?racakt?r.

Bir di?er ?nemli unsur ise büt?enizi hesaplamak. Faaliyette olan i?letmeler, sat?? rakamlar?na g?re finansal kullan?labilirli?i de?erlendirebilmelidir. ??letmeniz henüz a??lmad?ysa sat?? rakamlar?n? tahmin ederken mümkün oldu?unca kesin ve ger?ek?i olun.

Ne istedi?inizi ??rendikten ve büt?enizi anlad?ktan sonra se?eneklerinizi ke?fetmenin zaman? geldi. Loopnet gibi web siteleri, ülke ?ap?nda ?e?itli yerlerde kiral?k ve kiral?k geni? bir mülk yelpazesi sunmaktad?r.

Abonelik hizmetleri gibi Yard?mc? Y?ld?z Ayr?ca hizmetleri i?in ?deme yapman?z gerekmesine ra?men mevcuttur. ?nternette arama yapman?n yan? s?ra, gazeteler perakende sat?? mülkleri i?in hala iyi bir kaynakt?r.

Perakende alanlar?n?n de?erlendirilmesi

Bir yer aramaya ba?lad???n?zda, bir perakende alan?n? kiralarken veya kiralarken ne sorman?z gerekti?ini merak edebilirsiniz. Neyse ki interneti kullanarak ??renebilece?iniz ?ok ?ey var. A?a??daki perakende alan? kriteri sorular?n? g?z ?nünde bulundurun:

Bir perakende alan? kiralaman?n maliyeti ne kadar? Genellikle kira fiyatlar? metrekare ba??na 0.90 ila 2 ABD Dolar? aras?nda de?i?mektedir. Listeyi mutlaka kontrol edin ve a??k bir belirti yoksa y?netim ofisi ile ileti?ime ge?in.
B?lgede ?ok fazla su? var m??? Bir i?letme sahibi olarak kendinizi güvende hissetmeniz ?nemlidir. Mylocalcrime.com'u kullanarak su? oranlar?n? kontrol edebilirsiniz.
Rakipleriniz varsa nerede bulunuyorlar?? Alan?n?zdaki bir rakibe yak?n olman?n art?lar? veya eksileri olabilir. Ba?ar?l?ysalar ve insanlar? kendilerine yak?nla?t?r?yorlarsa, bu i?inize yararl? olabilir. Ancak mü?teriler onlara sad?ksa size hizmet etmeyebilirler.
Yak?nlarda tamamlay?c? i?letmeler var m?? ??letmeniz indirimli ayakkab? satmaya odaklan?yorsa yak?nlarda indirimli k?yafet satan bir ma?azan?n olmas? faydal? olabilir. Yak?nlarda tamamlay?c? bir i?letmenin bulundu?u bir perakende alan? bulmak size büyük bir avantaj sa?layacakt?r.
Perakende alan? i?letmeniz i?in ayr?lm?? m??? Maalesef i?letmenize izin vermeyebilecek imar kanunlar? var. B?lgelerinde bir ma?aza a?abildi?inizden emin olmak i?in yerel imar ofisiyle ba?lant? kurun.

Kiral?k Perakende Alan? Nas?l Bulunur: Perakende Alan Kiralama Acentesini Kullan?n

B?lgeye ba?l? olarak kiral?k bir perakende sat?? yerinin nas?l bulunaca??n? bulmak zor olabilir. Bir perakende alan? kiralama acentesi genellikle acenteleri belirli mülklere atar. Kiralamaya veya kiralamaya haz?r oldu?unuzda ileti?im noktan?z haline gelirler.

Bu acenteler sizi ba?ka türlü ke?fedemeyece?iniz mülklerle tan??t?rabilir. Genel olarak, süre? boyunca size rehberlik edebilecek acentelerin yan? s?ra, kay?tlar?nda ?ok say?da perakende alan? bulunur.

Perakende Alan? Nas?l Kiralan?r?

?htiya?lar?n?z? kar??layan bir perakende alan? buldu?unuzda, nas?l perakende alan? kiralayaca??n?za ge?menin zaman? geldi. Bu noktada leasing acentesiyle ileti?ime ge?ip bir teklif alacaks?n?z. Tavsiye edilir do?rudan bir avukatla ?al??mak Bu süre? s?ras?nda. Aksi takdirde, s?zle?mede kafan?z kar??abilir ve kü?ük bask?lar aras?nda kaybolabilirsiniz. Bir avukat ayr?ca pazarl?k yapman?za yard?mc? olarak maliyetleri dü?ürmenize yard?mc? olacakt?r.

S?zle?meyi imzalay?p ilk ?demenizi yapt?ktan sonra ta??nma sürecine ba?lamaya haz?rs?n?z.

Lightspeed'den 51视频'e Kaydolun ve ??inizi Geni?letin

??letmenizi ba?latmak veya büyütmek isteyen bir perakendeci veya i?letme sahibi misiniz? ?ansl?s?n! Lightspeed'den 51视频 yard?m etmek i?in burada. Bizim rolümüz, büyüyen i?letmelerin her ?eyi, her yerde, herkese, her zaman satmas?na yard?mc? olmakt?r. Sonu? olarak, 51视频, bir i?letme kurmay? ve y?netmeyi her zamankinden daha kolay hale getiriyor. state-of-the-art POS sistemi.

?rünlerinizi nas?l sataca??n?z, pazarlayaca??n?z ve y?netece?iniz hakk?nda daha fazla bilgi edinmek i?in a??kg?z i?letmeler, bugün 51视频 i?in!

internetten sat

51视频 E-ticaret ile internet üzerinden ve dünya ?ap?nda her yere, herkese kolayca sat?? yapabilirsiniz.

Nisan 30, 2023

Yazar hakk?nda

Max, son alt? y?ld?r e-ticaret sekt?ründe ?al???yor ve markalar?n i?erik pazarlamas? ve SEO olu?turmalar?na ve seviyelerini yükseltmelerine yard?mc? oluyor. Buna ra?men giri?imcilik konusunda tecrübesi var. Bo? zamanlar?nda kurgu yazar?d?r.