Giống như việc bán bất kỳ sản phẩm nà o, bạn cà ng có nhiá»u ngưá»i nhìn thấy nó trá»±c tiếp thì bạn cà ng có nhiá»u khả năng bán được nó. Hãy xem xét cách các chiến dịch tiếp thị và kỹ thuáºt quay phim chuyên nghiệp cá»§a Apple vẽ các sản phẩm cá»§a há» dưới ánh sáng lôi cuốn như thế nà o. Khi nói đến việc bán má»™t căn nhà , bạn sẽ muốn đạt được cảm giác ngạc nhiên tương tá»±. Äiá»u nà y bắt đầu vá»›i má»™t chiến lược tiếp thị chuyên nghiệp.
Váºy là bạn đã biết cách xây má»™t ngôi nhà và bạn đã xây được nó. Bây giá» là lúc để tìm ra cách bán nhà trá»±c tuyến. Äiá»u đầu tiên trước tiên: đừng nản lòng! Thế giá»›i kỹ thuáºt số cung cấp rất nhiá»u kênh để bạn có thể tiếp thị ngôi nhà má»›i tuyệt đẹp cá»§a mình. Xây nhà để bán có thể không phải là công việc dá»… dà ng, nhưng như hầu hết má»i ngưá»i Ä‘á»u biết, việc bán nhà có thể hÆ¡i phức tạp. Äiá»u nà y đặc biệt là trưá»ng hợp không có má»™t nhà môi giá»›i bất động sản.
Như đã nói, quảng cáo ngôi nhà của bạn trên internet là một
1. Xem xét thị trưá»ng cá»§a bạn
Äầu tiên và quan trá»ng nhất, bạn sẽ muốn xem xét thị trưá»ng hiện tại sẽ đón nháºn danh sách cá»§a bạn như thế nà o. HÆ¡n nữa, bạn sẽ muốn hiểu những thay đổi trên thị trưá»ng có thể ảnh hưởng như thế nà o đến việc bạn Ä‘ang bán nhà trá»±c tuyến. Khi bắt đầu quá trình bán căn nhà cá»§a mình, bạn luôn cần xem xét tình hình thị trưá»ng sẽ tác động như thế nà o đến cÆ¡ há»™i bán được nhà cá»§a bạn.
Ở chợ bán, bạn có thể chỉ cần chụp nhanh má»™t và i bức ảnh và đăng bán căn nhà . Tuy nhiên, khi thá»±c hiện con đưá»ng trá»±c tuyến, sẽ có nhiá»u tác dụng hÆ¡n là chỉ chụp ảnh hoặc dá»±a và o ngưá»i môi giá»›i bất động sản để hoà n thà nh công việc. Luôn đảm bảo tiến hà nh nghiên cứu thị trưá»ng sâu rá»™ng và xác định đối tượng mục tiêu cá»§a bạn là ai là tìm chúng ở đâu và liệu đây có phải là thá»i Ä‘iểm thÃch hợp để bán hay không!
2. Xác định giá chà o bán của bạn
ÄÆ°a ra mức giá chà o bán cho ngôi nhà cá»§a bạn là bước quan trá»ng nhất sau khi nghiên cứu song song đối tượng mục tiêu cá»§a bạn và thị trưá»ng địa phương/trá»±c tuyến. Quyết định đúng mức giá chà o bán đồng nghÄ©a vá»›i việc đạt được mức giá Ä‘iá»u đó sẽ mang lại cho bạn lợi nhuáºn lá»›n nhất có thể cho tất cả công việc bạn đã thá»±c hiện. Công việc nà y bao gồm chi phà váºt liệu, nhân công và tiếp thị. Trước khi tiếp thị ngôi nhà cá»§a bạn thông qua tất cả các kênh có sẵn trên internet, bạn sẽ muốn xem xét các khoản chi tiêu cá»§a mình là bao nhiêu, cÅ©ng như doanh thu bạn sẽ kiếm được từ việc bán.
Äiá»u nà y thưá»ng được thá»±c hiện má»™t quá trình dá»… dà ng hÆ¡n khi liên quan đến má»™t nhà môi giá»›i bất động sản. Tuy nhiên, liên quan đến má»™t nhà môi giá»›i bất động sản có nghÄ©a là trả tiá»n cho các dịch vụ cá»§a há», Ä‘iá»u nà y là m tăng chi phà cá»§a bạn. Cuối cùng, tiến hà nh má»™t cuá»™c đấu giá hoặc bán tiá»n mặt trá»±c tiếp hoặc thuê má»™t ngưá»i định giá để giúp xác định giá bán phù hợp cho ngôi nhà cá»§a bạn có thể giúp bạn thêm hà ng nghìn đô la và o túi. Chỉ cần chắc chắn để là m thẩm định cá»§a bạn.
3. Trả tiá»n để có được trải nghiệm tốt nhất
Trước tiên, bạn sẽ muốn đảm bảo rằng ảnh cá»§a mình “nổi báºtâ€. Nhìn và o các trang web bất động sản sẽ cho bạn thấy rằng có rất nhiá»u
Má»™t khoản đầu tư khôn ngoan trong hầu hết các trưá»ng hợp khi bán nhà trá»±c tuyến là liệt kê ngôi nhà cá»§a bạn trên trang web “do chá»§ sở hữu bán†(FSBO). Có rất nhiá»u trang web để lá»±a chá»n, bao gồm ná»n tảng thương mại Ä‘iện tá» số 1 thế giá»›i 51ÊÓÆµ. Tuy nhiên, trước khi quyết định chá»n má»™t trang web để tiếp thị và bán căn nhà cá»§a mình, bạn cần chắc chắn rằng trang web đó có xếp hạng cao trên công cụ tìm kiếm, Ä‘iá»u hướng dá»… dà ng,
4. Nói chuyện với nhà môi giới bất động sản
Nói chuyện vá»›i các nhà môi giá»›i không bao giá» là má»™t ý tưởng tồi. Rốt cuá»™c, há» sẽ không ép bạn thuê há»! Äây là ngôi nhà cá»§a bạn do bạn xây dá»±ng và có má»i quyá»n bán. Các nhà môi giá»›i hiểu Ä‘iá»u đó. Vì váºy, nếu bạn gặp khó khăn trong việc đăng bán, định giá căn nhà cá»§a mình hoặc vá»›i bất kỳ phần nà o khác cá»§a quy trình, hãy tham khảo ý kiến ​​cá»§a nhà môi giá»›i bất động sản. Ngưá»i môi giá»›i bất động sản phù hợp cÅ©ng có thể đỠnghị giúp bạn bán căn nhà cá»§a mình bằng cách giá»›i thiệu nó cho những ngưá»i mua tiá»m năng mà bạn đã tìm thấy trên mạng. Hoặc bạn có thể tá»± mình giá»›i thiệu ngôi nhà cá»§a mình. Dù thế nà o Ä‘i nữa, không bao giá» nên bá» qua chuyên môn cá»§a má»™t nhà môi giá»›i bất động sản. Má»™t Ä‘iá»u cần lưu ý khi thuê môi giá»›i bất động sản khi bán nhà trá»±c tuyến, đó là bạn sẽ không cần phải trả hoa hồng đăng bán mà chỉ phải trả hoa hồng tìm ngưá»i mua. Vì váºy, đó luôn là má»™t Ä‘iểm cá»™ng! Äến bước tiếp theo và cuối cùng…
5. Quảng cáo ngôi nhà của bạn trực tuyến
Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, bạn đặt tên cho nó! Có hà ng trăm, nếu không muốn nói là hà ng nghìn kênh tiếp thị, cá»a hà ng và ná»n tảng trá»±c tuyến mà bạn có thể quảng cáo ngôi nhà cá»§a mình. Hãy nhá»› tham khảo bước 3 trước khi quảng cáo ngôi nhà cá»§a bạn ở bất cứ đâu. Sau khi bạn đã chụp được những bức ảnh đẹp nhất, sÆ¡ đồ tầng nhà thá»§ công, v.v., bạn có thể dá»… dà ng quảng cáo ngôi nhà cá»§a mình trá»±c tuyến và khiến nó đủ hấp dẫn để má»i ngưá»i quan tâm. Nếu bạn không chắc chắn vá» cách quảng cáo trá»±c tuyến ngôi nhà cá»§a mình hoặc theo dõi số liệu phân tÃch vá» bà i đăng/danh sách cá»§a mình, thì chúng tôi có thứ gì đó dà nh riêng cho bạn!
Bạn đã sẵn sà ng bán nhà trực tuyến chưa?
Khi bạn xây nhà để bán, bạn cần má»™t cá»a hà ng Thương mại Ä‘iện tá» hoà n hảo để thúc đẩy thà nh công. 51ÊÓÆµ là ná»n tảng Thương mại Ä‘iện tá» số 1 thế giá»›i. Vá»›i 51ÊÓÆµ, ngưá»i dùng có thể quản lý má»i thứ từ má»™t bảng Ä‘iá»u khiển duy nhất trong khi táºn dụng tiếp thị, phân tÃch dữ liệu, tùy chỉnh, thiết kế và nhiá»u hÆ¡n nữa mà 51ÊÓÆµ cung cấp. Còn gì tuyệt hÆ¡n khi đưa ngôi nhà cá»§a bạn ra ngoà i chỉ bằng má»™t cú nhấp chuá»™t và có thể ngồi lại và theo dõi tiến trình cá»§a các bà i đăng và danh sách? Váºy, bạn còn chá» gì nữa? !
Chúng tôi đã chuẩn bị cho bạn những tà i liệu hữu Ãch cho việc bán nhà trá»±c tuyến:
- 12 cách miá»…n phà để tăng lưu lượng truy cáºp và o cá»a hà ng trá»±c tuyến cá»§a bạn
- Cách quảng cáo doanh nghiệp trên Facebook cho ngưá»i má»›i bắt đầu
- Cách bán sản phẩm bằng tÃnh năng mua sắm trá»±c tiếp trên Facebook
- Cách bán và quảng cáo trên TikTok
- Khi Ä‘ang di chuyển: Cách tạo, quản lý và phát triển cá»a hà ng trá»±c tuyến bằng Ä‘iện thoại di động
- Hướng dẫn Tiếp thị B2C: Äối tượng, Äịnh vị, Kênh bán hà ng
- Cách tối ưu hóa hình ảnh sản phẩm: Hướng dẫn & Tà i nguyên